Гражданский кодекс часть 1

Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Овсянникова С.А., при секретаре Авериной Н.И., с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Колпнянского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – К.М.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Единственным наследником после смерти К.М.П. является истец, который в установленный законом срок обратился к нотариусу, однако, получил отказ по тем основаниям, что наследодатель не оформил своих прав на спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в заявлении и просил их удовлетворить. Показал, что проживал вместе с матерью на момент ее смерти в спорном доме и продолжает проживать до настоящего времени. Срок для вступления в наследство не пропустил, поскольку обратился к нотариусу, однако, нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку наследодатель не получил свидетельство о государственной регистрации права, в связи с чем, не имеется возможности представить требуемые нотариусом правоустанавливающие документы на дом и решение суда от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества между отцом и матерью.

Представитель ответчика – администрации Колпнянского района, Орловской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без их участия, в направленном в суд отзыве указала, что не возражает против признания права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца и свидетелей С.А.П. и Д.В.М., которые подтвердили факт расторжения брака между родителями истца и раздела дома, а также факт совместно проживания истца и наследодателя К.М.П.., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельства о рождении ФИО1, последний родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются К.П.И. и К.М.П. (л.д.10).

Согласно свидетельства о смерти, К.М.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 8).

Согласно справке Администрации поселка Колпна от 17.02.2016, выданной ФИО1, его мать К.М.П. по день смерти постоянно проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживал и вел общее хозяйство ее сын ФИО1, который в настоящее время проживает там же (л.д. 13).

Согласно сведений из Колпнянского районного суда Орловской области, в архиве суда решений по гражданским делам за 1973 год не имеется. Все дела постоянного срока хранения по 1997 год включительно, решения и определения по гражданским делам за 1968-1989 г.г. переданы в архивный отдел администрации Колпнянского района Орловской области 06.02.2006 (л.д. 14).

Из архивной справки № от 29.01.2016, выданной архивным отделом администрации Колпнянского района Орловской области следует, что в решениях и определениях по гражданским делам за 1973 год, решения о расторжении брака К.М.П. не имеется (л.д. 15).

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между управлением районного жилищного хозяйства Колпнянского райсовета депутатов трудящихся в лице заведующего райкомхоза П.И.Г. и К.П.И., последнему под застройку на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок по <адрес> общей площадью 700 кв.м. Договор зарегистрирован в нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ под № (л.д. 16).

Из справки администрации п. Колпна № от 01.09.2016 следует, что в связи с образованием новых улиц и переулков на территории населенного пункта Колпна, <адрес> был переименован в <адрес> (л.д. 17).

Согласно свидетельству о смерти на имя К.П.И., последний умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, наследником к имуществу К.П.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ является его сын ФИО1, который принял наследственное имущество, состоящее из 1/2 части домовладения, находящегося в <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома, удостоверенного в Колпнянской натконторе ДД.ММ.ГГГГ и справки Колпнянского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно справке БТИ, выданной К.М.П., домовладение по адресу: <адрес> зарегистрировано за гражданами К.М.П. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и К.А.П. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Аналогичная информация о собственниках и основании возникновения права имеется в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20 оборот).

Из справки Колпнянского отделения ГУП ОО «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» от 10.02.2016 следует, что спорное жилое строение принадлежит К.М.П. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и К.А.П. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Согласно кадастрового паспорта от 02.02.2016 и уведомления филиала ФГБУ «Росреестр» от 20.02.2016, правообладателей на спорный жилой дом не зарегистрировано (л.д. 27-28, 29).

В соответствии с п. 1.2, 1.5 "Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации", утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 N 380 и действующей на момент возникновения правоотношений, регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов. Регистрации подлежат в том числе жилые дома (помещения), принадлежащие гражданам на праве личной собственности, находящиеся на территории СССР.

Таким образом, несмотря на отсутствие документов, подтверждающих право наследодателя К.М.П. на спорную часть жилого помещение, суд с учетом действующих на момент возникновения правоотношений нормативно-правовых актов, относящих регистрацию права собственности к ведению бюро технической инвентаризации, приходит к убеждению о наличии права собственности К.М.П. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем, данное право подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Из показаний истца, свидетелей, исследованных материалов дела следует, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, поскольку проживал с наследодателем в одном жилом помещении и после смерти К.М.П., подал заявление нотариусу о принятии наследства и продолжил проживать и пользоваться совместным имуществом.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая показания свидетелей и истца ФИО1, последний после смерти матери не отказался от наследства, принял его, поскольку продолжил проживать и пользоваться совместным с К.М.П. имуществом, в связи с чем, в соответствии с действующим законодательством, он приобретает право собственности на принадлежавшую наследодателю 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, поэтому его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 40,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшую ранее К.М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: