Гражданский кодекс часть 1

Тазовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маркман О.М., при секретаре Салиндер А.Г., с участием пом. прокурора <адрес> Поленова Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Управления по обеспечению жизнедеятельности поселка Тазовский <адрес> к ФИО1, действующему за себя и в интересах ФИО2, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление по обеспечению жизнедеятельности поселка Тазовский <адрес> (далее Управление) обратилось в суд с иском к ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО3 о выселении из <адрес>. 6 в мкр. Геолог в <адрес> ЯНАО без предоставления иного жилого помещения, в обоснование ссылаясь на следующее.

По итогам проверки использования муниципального жилищного фонда был выявлен факт самовольного занятия семьей Х-ных вышеуказанного жилого помещения. Х-ны на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не состоят, на учете нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения не состоят. Законных оснований для проживания в жилом помещении не имеют. Требование об освобождении жилого помещения ответчиками проигнорировано. До настоящего времени спорное жилое помещение ответчиками не освобождено.

В судебном заседании представитель Управления ФИО4, действующая по доверенности, требования иска поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что <адрес> мкр. Геолог признан аварийным и подлежащим сносу, проживание ответчиков препятствует исполнению муниципального контракта по сносу указанного дома. Жилое помещение, занимаемое ответчиками, не относится к служебным и Администрацией <адрес> ответчикам не предоставлялось.

Ответчики ФИО1, ФИО3 о дне рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились. Возражений по существу иска не представили.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, заключение пом. прокурора, полагавшего требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> определена правопреемником Администрации муниципального образования <адрес>. Все имущество, находящееся в собственности преобразованных муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования <адрес> переходит в собственность муниципального образования муниципальный округ <адрес> ЯНАО.

Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) утверждено Положение об управлении по обеспечению жизнедеятельности поселка Тазовский <адрес>, в полномочия которого входит осуществление полномочия собственника в отношении жилищного фонда муниципальной казны поселка Тазовский.

Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ внесены изменения в Решение <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым правопреемником Администрации <адрес> по вопросам заключения договоров является Управление по обеспечению жизнедеятельности поселка Тазовский <адрес>.На основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Управлению переданы специальные полномочия, в том числе по заключению и подписанию договоров найма жилых помещений муниципального фонда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 30 ЖК РФ предоставляет собственнику права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе право предоставить его во владение и (или) пользование гражданину или юридическому лицу на основании гражданско-правовых сделок.

Судом установлено, что <адрес> мкр. Геолог в <адрес> является собственностью муниципального округа <адрес> ЯНАО.

В ходе муниципального контроля было выявлено, что в <адрес>. № в мкр. Геолог в <адрес> проживают ФИО1, ФИО3, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, С.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Договор найма жилого помещения, социального или служебного найма с указанными гражданами не заключался. На учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории <адрес> Х-ны не состоят, малоимущими не признавались.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом также установлено, следует из пояснений представителя истца, что ответчики в добровольном порядке требование об освобождении из жилого помещения не исполняют с декабря 2021 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками возражений в обоснование доводов истца суду не представлено.

Таким образом, судом установлено и из материалов дела следует, что ответчики проживают в спорной квартире без законных на то оснований, в добровольном порядке выехать из жилого помещения отказываются.

Проживание ответчиков в спорном жилом помещении, в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому он вправе требовать его выселения без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Управления обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО2 из <адрес> мкр. Геолог в <адрес> ЯНАО без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда ЯНАО через Тазовский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом.

Судья подпись О.М. Маркман