Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Клюшкина А.Ю. об оспаривании заключения Управления «Опека» исполнительного комитета Альметьевского муниципального района,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований заявитель указывает, что квартира ............................. принадлежит на праве долевой собственности ему, его супруге Клюшкиной Н.З. и их несовершеннолетним детям А. и А. по ................................ доле, в связи с намерением продать которую обратились в отдел опеки и получили отказ, с чем не согласен, указывает, что намерены приобрести в г. Казани однокомнатную квартиру, оформив в собственность детей по ................................ доле. Просит признать заключение опеки незаконным и обязать выдать разрешение на отчуждение квартиры.

В судебном заседании заявитель свое заявление поддерживает.

Представитель Управления «Опека» с заявлением не согласна, суду показала, что заключение об отказе в выдаче разрешения на продажу принадлежащих детям долей принято с учетом интересов несовершеннолетних.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие ( бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

На основании ст. 60 СК РФ право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

В статье 37 ГК РФ указано, что опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира ............................. принадлежит по ................................ доле Клюшкиным: заявителю, его супруге и несовершеннолетним детям : А., ............................. года рождения и А., ............................. года рождения, право собственности зарегистрировано ............................. года ( л.д.8-11). С намерением продажи данной квартиры заявитель обратился в отдел опеки с заявлением о выдаче разрешения, однако заключением от ............................. года ему отказано со ссылкой на нарушение предстоящей сделкой жилищных прав несовершеннолетних ( л.д.7).

В судебном заседании из показаний заявителя установлено, что имеют намерения переехать в г. Казань, однако с местом работы пока не определились, продав двухкомнатную квартиру в г. Альметьевске за ................................ руб. либо ................................ руб., смогут приобрести в г. Казани указанную в обязательстве однокомнатную квартиру ................................ за ................................ руб. только через полгода, необходимой суммой для доплаты не располагают. При этом он указывает, что в собственности детей в г. Альметьевске находится по ................................ кв.м. общей площади, а в Казани будет больше- по ................................ кв.м. на каждого и считает, что права детей при этом не нарушаются.

Однако суд не может согласиться с доводами заявителя, поскольку в двухкомнатной квартире ............................. на каждого собственника приходится по ................................ кв.м. общей площади, а в г. ............................. на общей площади ................................ кв.м. намерены проживать вчетвером, следовательно, нарушаются жилищные права несовершеннолетних. Кроме того, намерение приобрести квартиру в г. Казани не вполне совпадает с возможностью заявителя, пояснившего об отсутствии денежных средств для доплаты и необходимостью накопления необходимой суммы в течение полгода. Таким образом, продажа квартиры ............................. действительно нарушает права несовершеннолетних детей, заключение опеки следует признать законным, отказав в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления Клюшкина А.Ю. об оспаривании заключения Управления «Опека» исполнительного комитета Альметьевского муниципального района – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня вынесения через Альметьевский горсуд.

Судья: Г.К.Самигуллина.

Копия верна: судья Альметьевского

городского суда РТ: Самигуллина Г.К.

Решение не вступило в законную силу

Судья: