Решение № 2-982 от 27.06.2011 Павлово-посадского городского суда (Московская область)

                                                                                    Павлово-Посадский городской суд Московской области                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Павлово-Посадский городской суд Московской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2011 года г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермаковой С.Е., с участием адвоката Белых Н.В., при секретаре Евграфовой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-982/11 по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Электрогорск о признании права собственности на две комнаты в порядке бесплатной приватизации,

Установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Электрогорск о признании права собственности на две комнаты в порядке бесплатной приватизации по следующим основаниям:

ФИО2 и ФИО4 ФИО3, были предоставлены две комнаты на пятом этаже в указанном общежитии по адресу: , а именно № ( в настоящее время №) площадью *** кв.м. и № ( в настоящее время №) площадью *** кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 с мужем получили гражданство

Документы о вселении нас в общежитие не сохранились.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована по месту жительства в комнате № в общежитии по адресу  что подтверждается следующими документами : паспортом гражданина Российской Федерации №, выданным ***; выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО УК «***» на комнату № в доме ; выпиской из лицевого счета на комнату по адресу

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. была зарегистрирована по месту жительства в комнате № в общежитии по адресу , что подтверждается следующими документами: паспортом гражданина Российской Федерации №, выданным *** ; выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ООО УК «***» на комнату № в доме , выпиской из лицевого счета на комнату по адресу

Муж ФИО2 ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы занимают указанные комнаты по договорам социального найма, что подтверждается указанными выписками из домовых книг и копиями лицевых счетов, производят оплату коммунальных услуг как наниматели комнат.

В декабре 2009 г. истцы обратились в администрацию городского округа Электрогорск с заявлениями о передаче указанных комнат в собственность в порядке бесплатной приватизации, но получили отказ со ссылкой на то, что дом № передан в муниципальную собственность не от государственного предприятия и носит статус общежития, то есть не подлежит приватизации. Кроме того, согласно выпискам из домовой книги ФИО3 значится зарегистрированной в комнате №, ФИО5 значится зарегистрированной в комнате № в техническом паспорте указанные комнаты значатся под другими номерами ( № и №).

Истцы считают данный отказ не основан на законе, и полагают, что за ФИО3 должно быть признано право собственности на комнату № в квартире № в доме , площадью *** кв.м в порядке бесплатной приватизации, за ФИО2 должно быть признано право собственности на комнату № в квартире № в доме 36  площадью *** кв.м в порядке бесплатной приватизации.

В судебном порядке истцы заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в суд не явился, хотя надлежащим образом был извещен, ходатайства об отложении дела слушанием не заявлял.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу:

Материалами дела было установлено, что согласно справки архивного отдела администрации Павлово-Посадского муниципального района и исторической справки ЗАО «***» следует, что ТОО «***» существовало с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Оно было создано на базе проектно- строительного объединения № (***), существовавшего с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ., ранее эта организация имела другие наименования: общестроительный трест «***» № (ДД.ММ.ГГГГ.-ДД.ММ.ГГГГ.), общестроительный трест «***» № (ДД.ММ.ГГГГ.-ДД.ММ.ГГГГ.), ПСМО № (ДД.ММ.ГГГГ.-ДД.ММ.ГГГГ.), трест «***» № (ДД.ММ.ГГГГ.-ДД.ММ.ГГГГ.), т.е. ранее жилой дом №, построенный в 1975г., в котором находилось общежитие, принадлежал государственному предприятию.

Истцы не состояли в трудовых отношениях с ТОО «***», что подтверждается трудовой книжкой ФИО2

Постановлением Губернатора Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. «О передаче объектов государственной собственности Московской области в муниципальную собственность» был утвержден перечень объектов государственной собственности Московской области, подлежащих передаче в муниципальную собственность, в которых, в частности, вошло 5-ти этажное здание общежития, расположенное по адресу:

На основании решения Городской Думы г.Электрогорска от ДД.ММ.ГГГГ. № «О приеме объектов коммунально-бытового назначения, передаваемых из областной собственности в муниципальную собственность г.Электрогорска от ТОО ***» и постановления Главы г.Электрогорска от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче объектов государственной собственности Московской области в муниципальную собственность г.Электрогорска» здание общежития из государственной собственности было передано в муниципальную собственность, т.е. в собственности ТОО «***» это здание никогда не находилось.

В соответствии со ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Так как указанное общежитие было принято в муниципальную собственность в 1998г., то после вступления в силу ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», а именно с 01.03.2005г. статус общежития данным жилым домом был утрачен.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации Жилищного Фонда в РФ» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации., занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

Истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО3, выданном ДД.ММ.ГГГГ. отделом ***, зарегистрирована в общежитии, после достижения совершеннолетия, и свое право на бесплатную приватизацию не использовала; паспортом гражданина Российской Федерации на имя ФИО3 №, выданным *** ; паспортом гражданина Российской Федерации на имя ФИО2 №, выданным ***; выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной 000 УК «***» на комнату № в доме  о регистрации в Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ г., как прибывшей из .

Согласно технического описания от ДД.ММ.ГГГГ г., составленного Электрогорским филиапом ГУП МО МОБТИ, занимаемой ФИО2 жилой комнате № площадью *** кв.м. присвоен № в квартире № в доме

Согласно технического описания от ДД.ММ.ГГГГ., составленного Электрогорским филиалом ГУП МО МОБТИ, занимаемой ФИО3 жилой комнате № площадью *** кв.м. присвоен № в квартире № в доме

Таким образом, истцы, являясь гражданами РФ, получили право приобретения занимаемых по договору социального найма двух изолированных жилых помещений, а именно комнат № в квартире № в доме , находящихся в муниципальном жилищном фонде, в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Поскольку истцы в настоящее время занимают две комнаты на условиях социального найма, являясь гражданами Российской Федерации, ранее в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации участия не принимали, за ними должно быть признано право собственности на две комнаты в порядке бесплатной приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Признать за ФИО3 право собственности на комнату № в квартире № в доме , площадью *** кв.м. в порядке бесплатной приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на комнату № в квартире № в доме  площадью *** кв.м. в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий С.Е.Ермакова, решение вступило в законную силу 08.07.2011 г..