Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого партнерства «Объединение граждан для содействия в эксплуатации гаражей «Х» к К.А.И. о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг по управлению и обслуживанию территории гаражных боксов, и неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческое партнерство «Объединение граждан для содействия в эксплуатации гаражей «Х» (далее НП «Х») обратилось в суд с иском к К.А.И. о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг по управлению и обслуживанию территории гаражных боксов, и неустойки. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «П», в лице генерального директора Т.С.А. и К.А.И. был заключен Договор возмездного оказания услуг по управлению и обслуживанию территории гаражных боксов. В результате реорганизации ЗАО «П» было преобразовано в Некоммерческое партнерство «Объединение граждан для содействия в эксплуатации гаражей «Х», что подтверждается протоколом общего собрания акционеров ЗАО «П» от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом № внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «П» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.1 Договора истец обязался предоставить ответчику в пользование земельный участок, находящийся под гаражным боксом ответчика и оказывать услуги по управлению и обслуживанию территории гаражного бокса, построенного ответчиком, расположенного по адресу: <адрес> и обеспечивать ответчика коммунальными услугами установленного уровня, поименованные в Перечне оказываемых услуг, а именно уборка территории земельного участка от грязи и мусора, обеспечение системой водоснабжения, обеспечение и техническое обслуживание электроснабжения, организация охраны территории гаражей, комплекс мероприятий по охране окружающей среды, пользование земельным участком. Ответчик обязался принять данные услуги и оплатить их. Согласно п. 3.1 Договора общая стоимость оказываемых услуг составляет <данные изъяты> рублей. Согласно п. 3.3 Договора срок внесения оплаты за услуги по управлению и содержанию территории гаражного бокса и за коммунальные услуги – ежегодно до 1 мая текущего года. Согласно п.4.3.1 ответчик обязуется своевременно и в установленном Договором порядке, в полном объеме, оплачивать услуги оказанные истцом.

В соответствии с условиями Договора, ответчику был предоставлен в пользование земельный участок, принадлежащий истцу на праве договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, находящийся под гаражными боксами №, №, №, оказаны вышеуказанные услуги в полном объеме. Никаких претензий относительно качества предоставленных услуг со стороны Ответчика не предъявлялось. Однако в нарушение положений ГК РФ, а также п. 3.3., 4.3.1 Договора до настоящего времени оплата за оказанные услуги за период с 2014 по 2015 года в адрес истца не поступала. Соответственно у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия о погашении задолженности по оплате указанных услуг, однако данную претензию ответчик добровольно не удовлетворил.

У ответчика возникла обязанность по оплате указанных услуг 01.05.2014 года, таким образом, с 02.05.2014 года по 07.11.2016 года подлежит начислению неустойка, в размере <данные изъяты> рублей.

Расчет неустойки производится по следующей формуле:

- <данные изъяты> * 0,5 *920 : 100 = <данные изъяты> рублей,

где размер задолженности за 2014 год – <данные изъяты> рублей,

процентная ставка по неустойке 0,5%,

период просрочки (количество дней просрочки): с 02.05.2014 по 07.11.2016 (920 дней);

- <данные изъяты> * 0,5 * 555 : 100 = <данные изъяты> рублей,

где размер задолженности за 2015 год – <данные изъяты> рублей,

процентная ставка по неустойке 0,5%,

период просрочки (количество дней просрочки): с 02.05.2015 по 07.11.2016 (555 дней).

Просят взыскать с К.А.И. задолженность по договору в размере <данные изъяты> рублей, неустойку за нарушение сроков оплаты услуг за период с 02.05.2014 года по 07.11.2016 года в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание представитель НП «Н» не явился, в суд поступило заявление от представителя Т.С.А., который просит рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.

Ответчик К.А.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался, почтовое отправление возвращено в суд с отметкой «истёк срок хранения».

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статей 309, 310 ГГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Как следует из положений ст. 780 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.

Согласно положений ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (п. 1). В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг (п. 2). В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг (п. 3).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между К.А.И. (Заказчик) и ЗАО «П», в лице генерального директора Т.С.А. (Исполнитель), заключен договор возмездного оказания услуг по управлению и обслуживанию территории гаражных боксов.

В соответствии с условиями Договора, К.А.И. был предоставлен в пользование земельный участок, находящийся под гаражными боксами №, №, №, принадлежащий истцу на праве договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Договору Заказчик поручил, а Исполнитель обязался предоставить Заказчику в пользование земельный участок, находящийся под гаражным боксом «Заказчика», и оказать «Заказчику» услуги по управлению и обслуживанию территории гаражного бокса, построенного «Заказчиком», расположенного по адресу: <адрес>, и обеспечивать «Заказчика» коммунальными услугами установленного уровня, в согласованном объеме, поименованные в Перечне оказываемых услуг по управлению и обслуживанию территории гаражных боксов, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение 1), а «Заказчик» обязуется принять данные услуги и оплатить их, а также оплатить другие услуги, предусмотренные Договором (п. 2.1).

В Перечень услуг по управлению и содержанию территории гаражного бокса (Приложение №1) включены: уборка территории земельного участка от грязи и мусора, обеспечение системой водоснабжения, обеспечение и техническое обслуживание электроснабжения, организация охраны территории гаражей, комплекс мероприятий по охране окружающей среды, пользование земельным участком.

Заказчик обязался своевременно и в установленном настоящим Договором порядке, в полном объеме оплачивать услуги оказанные Исполнителем по настоящему Договору (п.4.3.1)

Стоимость услуг Исполнителя по договору составляет <данные изъяты> рублей за бокс (п. 3.1) Согласно п. 3.3 Договора срок внесения оплаты за услуги по управлению и содержанию территории гаражного бокса и за коммунальные услуги – ежегодно до 1 мая текущего года

Согласно п. 5.2 Договора в случае нарушения Заказчиком срока оплаты услуг Исполнителя, установленного настоящим договором срока оплаты целевого взноса, он уплачивает Исполнителю неустойку в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Договор вступил в силу с момента подписания сторонами, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, заключен на 9 месяцев, и согласно п. 7.2 Договора, в случае если ни одна из сторон настоящего договора не позднее 30 дней до истечения срока договора не уведомит другую в письменном виде о предстоящем расторжении, настоящий договор продлевается на тех же условиях и на тот же срок.

Согласно Протоколу общего собрания акционеров ЗАО «П» от ДД.ММ.ГГГГ и Протокола № внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «П» от ДД.ММ.ГГГГ, в результате реорганизации ЗАО «П» было преобразовано в НП «Объединение граждан для содействия в эксплуатации гаражей «Н».

Судом установлено, что за 2014. 2015 годы оплата за оказанные НП «Н» услуги К.А.И. не производилась, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Направленная истцом в адрес К.А.И.ДД.ММ.ГГГГ претензия осталась без ответа.

Доказательств, свидетельствующих о направлении ответчиком в адрес истца письма с требованием расторгнуть договор возмездного оказания услуг по управлению и обслуживанию территории гаражных боксов, суду не представлено.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Согласно расчёту представленному истцом задолженность ответчика К.А.И. перед НП «Н» по договору возмездного оказания услуг по управлению и обслуживанию территории гаражных боксов составляет <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного суд считает требование о взыскании задолженности обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Обосновано и требование о взыскании неустойки.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

Согласно расчету неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Расчет неустойки составлен истцом в соответствии с договором, проверен судом и признается верным. Правильность расчетов не оспаривается.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика К.А.И. следует взыскать в доход местного бюджета госпошлину в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некоммерческого партнерства «Объединение граждан для содействия в эксплуатации гаражей «Н» к К.А.И. удовлетворить.

Взыскать с К.А.И. в пользу Некоммерческого партнерства «Объединение граждан для содействия в эксплуатации гаражей «Н» задолженность по договору возмездного оказания услуг по управлению и обслуживанию территории гаражных боксов за 2014 и 2015 годы в размере <данные изъяты> рублей, неустойку за нарушение сроков оплаты услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Взыскать с К.А.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Косарева Т.Ж.

Копия верна. Судья

Справка: мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья