Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ивашевского сельского поселения Ильинского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ивашевского сельского поселения Ильинского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Исковые требования обоснованы следующим. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец владеет, пользуется и распоряжается домом в <адрес><адрес>, как своим собственным, несет расходы по его содержанию, следит за его техническим состоянием. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просил суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Представитель ответчика – глава Администрации Ивашевского сельского поселения Ильинского муниципального района Ивановской области просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований.

Свидетели К., З. показали, что знают ФИО1 Подтвердили, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 владеет, пользуется спорным домом, как своим собственным, производит его косметический и текущий ремонт.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из ЕГРН, техническому паспорту сведения о собственнике недвижимого имущества – дома по адресу <адрес>, отсутствуют.

Статья 234 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании свидетели показали, что с июля 2000 года ФИО1 владеет, пользуется домом как своим собственным, производит его косметический и текущий ремонт. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

В связи с чем, суд считает установленным, что ФИО1 с июля ДД.ММ.ГГГГ более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу: <адрес>, как своим собственным. В связи с чем, считает необходимым признать за ней право собственности на указанный дом в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15.11.2019.

Председательствующий: Кольчугина С.В.