Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации МР Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ. супруг истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ работал экономистом в <данные изъяты><данные изъяты>

ФИО2 и членам его семьи <данные изъяты> предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирована истец - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента вселения истец исправно производит все коммунальные платежи по квартире, несет расходы по её содержанию, правомерно занимает это жилое помещение.

Согласно справке Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений по Бирскому району № от 13.06.2018г. отсутствуют сведения, что спорное жилое помещение находится в реестре муниципального имущества муниципального района Бирский район Республики Башкортостан.

Из исторической справки ДП «Бирское МСУ» выданной архивным отделом администрации муниципального района Республики Башкортостан следует, что в 1970 году произошло упразднение Управления оросительно-осушительных систем Минводхоза Приказом БАСР в Спецтрест «Башмелиоводстрой». В результате в <адрес> на базе управления оросительно-осушительных систем создана ПМК-15 (передвижная механизированная колонна №, находящаяся в подчинении сппецтреста «Башмелиоводстрой».

ПМК-15 было реорганизовано в МПСРЭО Приказом № oт 29.11.1999г ПСЭО «Башводмелиорация» вновь было реорганизовано в ГУП «Башводмелиорация», а на его базе в Бирске - МПСРЭО переименовано в ДП «Бирское МСУ»

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ (Дело А07-19688/02) определено о ликвидации предприятия-должника ДП «Бирское МСУ» ГУП ПСЭО «Башводмелиорация» (ИНН <***>).

ДД.ММ.ГГГГ Администрация ПМК-15 по договору передачи жилых квартир в совместную собственность передала истцу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На момент совершения сделки договор подлежал обязательной регистрации в органах БТИ, однако договор зарегистрирован в установленном законом порядке не был. В связи с чем, истец в настоящее время лишена возможности оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке, ПМК-15 ликвидирован. В реестре муниципальной собственноеm квартира не числится. В вышеуказанной квартире Истец проживает одна, указанное жилое помещение не имеет собственника.

Просила: 1. Признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес> Обязать Управление Росреестра по РБ провести регистрационные действия на право собственности на указанную квартиру за истцом.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, в суд направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с участием ее представителя ФИО1, которая в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 с исковыми требованиями ФИО4 согласилась.

Представитель ответчика Администрации МР Бирский район РБ в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором выражена позиция о признании исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО4 заключен договор передачи жилых квартир в совместную собственность, по которому истцу и ее дочери предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м., в которой истец проживает по сегодняшний день, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией ГП <адрес> МР <адрес> РБ.

Согласно справке председателя КУС МЗИО по РБ в Бирском районе и г.Бирск от ДД.ММ.ГГГГ за № отсутствуют сведения об указанной квартире в реестре муниципального имущества МР Бирский район РБ.

В настоящий момент истцу необходимо зарегистрировать права собственности на указанную квартиру. Истец ФИО4 право приватизации не использовала, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 44,5 кв.м., кадастровый №, права на указанную квартиру не зарегистрированы.

При указанных выше обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО4 о признании за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации в ? доле, поскольку спорная квартира истцам предоставлена на основании договора передачи квартиры в совместную собственность, истцы правом приватизации ранее не воспользовались. Остальная <данные изъяты> доля также предоставлена дочери истице ФИО5 в несовершеннолетнем возрасте, в связи с чем, за ней сохранено право на приватизация квартиры.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации МР Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить частично.

Признать за ФИО4 право собственности в <данные изъяты> доле на квартиру общей площадью 44,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Определить, что решение суда будет являться для Бирского отдела Управления Росреестра основанием для регистрации право собственности указанной квартиры на имя ФИО4 в <данные изъяты> доле.

В остальной части исковых требований ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено 09 сентября 2018 года.

Копия верна.

Судья: Подпись. О.А. Коровина

Судья О.А. Коровина

Подлинник решения находится в деле

№ 2-986/2018 Бирского межрайонного суда РБ