Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «<данные изъяты>» к ФИО18, ФИО19, действующей также в интересах ФИО20, ФИО21 об обязании заключить дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения и предоставления коммунальных услуг, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

закрытое акционерное общество «<данные изъяты>» (<данные изъяты> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО22, ФИО23., действующей также в интересах ФИО24ФИО25 о расторжении договора найма жилого помещения и предоставления коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «<данные изъяты>» и ФИО26 выселении ФИО27., ФИО28ФИО29., ФИО30 из комнат № квартиры <адрес>, обязании ФИО31 заключить договор найма жилого помещения, предоставленного ЗАО «<данные изъяты>»- комнат <адрес> на условиях проекта договора.

В обоснование исковых требований указано, что ЗАО «<данные изъяты>» на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира <адрес>, в том числе комнаты №, площадью <данные изъяты>., расположенные в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «<данные изъяты>» и ФИО32 был заключен договор <данные изъяты> найма жилых помещений - комнат <адрес> и коммунальных услуг.

По результатам обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ осуществленного ООО «<данные изъяты>», ЗАО «<данные изъяты>» приняло решение о поэтапном проведении капитального ремонта жилого дома: изменение параметров и полную замену инженерного оборудования. Градостроительный план земельного участка утвержден постановлением главы администрации <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ№ В результате проведения капитального ремонта дома <адрес>, занимаемое ответчиками жилое помещение не может быть сохранено. О необходимости освободить жилое помещение в связи с проведением капитального ремонта ответчики были уведомлены, последним предлагалось переселиться в комнаты <адрес>, принадлежащие истцу на праве собственности. Ответчики от переселения в предоставляемые им комнаты уклоняются, что препятствуют ЗАО «<данные изъяты>» осуществить капитальный ремонт помещений, принадлежащий на праве собственности.

В ходе судебного разбирательства истцом иска в соответствии с положениями ст.39 ГПК РФ был изменен предмет иска, ЗАО «<данные изъяты>» просило обязать ФИО33 заключить дополнительное соглашение к договору № найма жилого помещения и предоставления коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЗАО «<данные изъяты>» и ФИО34 на условиях проекта дополнительного соглашения, выселить ФИО35., ФИО36., ФИО37., ФИО38 из комнат <адрес>

Представители истца ФИО39., ФИО40. в судебном заседании просили исковые требований удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО41., ФИО42ФИО43ФИО44 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик ФИО45 представила письменные возражения на исковые требования, в которых указала, что исковые требования не признает, просит в удовлетворении исковых требований отказать. По заключению ООО «<данные изъяты> состояния конструкций жилого дома по адресу: <адрес> в целом работоспособное, заключением по обследованию технического состояния конструкций жилого дома, аварийность здания не установлена, необходимость в капитальном ремонте с переселением граждан отсутствует. Фактически имеет место не капитальный ремонт, а переоборудование дома под конкретный коммерческий проект, который согласно документации и разрешению под строительство без переселения нанимателей помещений невозможен. Взаимоотношения между нанимателем и наймодателем не подпадают под ст.681 ГК РФ, ст.ст.85 и 88 ЖК РФ. Дополнительное соглашение № к договору социального найма не содержит существенных условий, обязательных для подписания данного соглашения. Предлагаемое дополнительное соглашение № к договору социального найма не гарантирует сохранение жилищных прав за ответчиками по истечении года со дня его заключения.

Представители привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы <данные изъяты>, ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителей сторон, заключение помощника <данные изъяты> городского прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат не удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Из материалов гражданского дела следует, что ЗАО «<данные изъяты>» на основании договора выкупа имущества от ДД.ММ.ГГГГ. №, выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда муниципального образования «<данные изъяты>» принадлежит на праве собственности квартира <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ года генерального директора ЗАО «<данные изъяты>» организованы мероприятия по поэтапному проведению реконструкции жилого дома <адрес> с элементами капитального ремонта с увеличением этажности, перепланировкой квартиры, усилением конструкций, полной заменой внутренних инженерных систем и оборудования.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации <данные изъяты>№ утвержден градостроительный план земельного участка, подготовленный на основании письма-заявки ЗАО «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>

Истцом представлено заключение по обследованию технического состояния конструкций жилого дома по адресу: <адрес> составленному ООО «<данные изъяты> по заказу ЗАО «<данные изъяты>», целью которого явилось обследование технического состояния строительных конструкций здания для разработки проектной продукции на реконструкцию.
В соответствии с заключением директора ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ вывод о работоспособности объекта и о возможности устранения дефектов в процессе текущего ремонта, относится к состоянию несущих конструкции (фундамента, стен, перекрытий), на что прямо указано в п.3 заключения. В отношении инженерных систем установлена необходимость их полной замены в связи с истечением сроков их эксплуатации в соответствии с приложением № 3, ведомственных строительных норм 58-88(р), о чем указано в п.7 заключения. Для безопасной полной замены инженерных систем требуется проведение капитального ремонта с переселением граждан, проживающих в жилых помещениях первого и второго подъездов указанного жилого дома.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ комиссия ЗАО «<данные изъяты>» в связи с началом реконструкции произвела обход по квартирам <данные изъяты> целью уведомления жильцом о начале реконструкции. В связи с тем, что проживающие отказались от подписи, было вывешено объявление о начале строительства.

ЗАО «<данные изъяты>» учреждено собранием учредителей-работников Арендного предприятия «<данные изъяты>» в соответствии с Законами Российской Федерации «О собственности в РФ», «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а также Положением об акционерных обществах, утвержденного Постановлением Совета Министра РФ № 601 от ДД.ММ.ГГГГ и другими законодательными актами Российской Федерации. ЗАО «<данные изъяты>» является в полной мере правопреемником всех прав и обязанностей Арендного предприятия ЗАО «<данные изъяты>» и Акционерного общества закрытого типа «<данные изъяты>».

Согласно справке ЗАО «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ Строительный <данные изъяты> Главзапстроя был переименован в Арендное Предприятие «<данные изъяты>» на основании решения <данные изъяты> исполнительного комитета Ленинградского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ г.ДД.ММ.ГГГГ. АЗОТ <данные изъяты>» было переименовано в ЗАО «<данные изъяты>» на основании приказа о регистрации новой редакции Устава № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о государственной регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ строительное управление <данные изъяты> в состав <данные изъяты> Главзапстроя на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> переименовано в Арендный коллектив <данные изъяты> арендного предприятия <данные изъяты> Ленстройкомитета на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ Арендный коллектив <данные изъяты> Арендного предприятия «<данные изъяты>» переименовано в производственное подразделение <данные изъяты> общества закрытого типа «<данные изъяты>» на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Производственное подразделение <данные изъяты> АОЗТ «<данные изъяты>» было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. ЗАО «<данные изъяты>» является правопреемником производственного подразделения АОЗТ» «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ была создана передвижная механизированная колонна <данные изъяты><данные изъяты> на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> Арендного предприятия <данные изъяты> переименовано в Малое предприятие <данные изъяты> Акционерного общества закрытого типа «<данные изъяты>» переименовано в производственное подразделение <данные изъяты> Акционерного общества закрытого типа «<данные изъяты>» на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Производственное подразделение <данные изъяты> ЗАО «<данные изъяты>» было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о ликвидации производственного подразделения <данные изъяты> ЗАО «<данные изъяты>». ЗАО «<данные изъяты>» является правопреемником производственного подразделения ЗАО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> преобразовано в арендный коллектив <данные изъяты><данные изъяты> Арендного предприятия <данные изъяты> на основании решения <данные изъяты> исполнительного комитета Ленинградского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ арендный коллектив <данные изъяты> Арендного предприятия «<данные изъяты>» переименовано в производственное подразделение <данные изъяты> Акционерного общества закрытого типа «<данные изъяты>» на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Производственное подразделение <данные изъяты> ЗАО «<данные изъяты>» было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о ликвидации производственного подразделения <данные изъяты> ЗАО «<данные изъяты>» ЗАО «<данные изъяты>» является правопреемником производственного подразделения <данные изъяты> ЗАО «<данные изъяты>.

Из трудовой книжки следует, что ФИО46ДД.ММ.ГГГГ была трудоустроена в <данные изъяты> АО <данные изъяты> производственном подразделении <данные изъяты> уборщицей. ДД.ММ.ГГГГ временно бухгалтером, ДД.ММ.ГГГГ арендный коллектив <данные изъяты> переименован в Производственное подразделение <данные изъяты> АОЗТ, ДД.ММ.ГГГГ была переведена на должность продавца коммерческого отдела. ДД.ММ.ГГГГ г. в порядке перевода ФИО47 была уволена, с ДД.ММ.ГГГГФИО48 принята на работу кладовщиком в АОЗТ «<данные изъяты>», производственное подразделение <данные изъяты>.ДД.ММ.ГГГГФИО49 уволена по собственному желанию.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ МГП предприятие «<данные изъяты>» Арендного предприятия <данные изъяты><данные изъяты> на основании решения администрации партийного и профкома ФИО50 работающей в <данные изъяты> на состав семьи четыре человека, она, муж ФИО51 дочь ФИО52 дочь ФИО53 был выдан ордер № на предоставление жилой площади – комнаты <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. на период работы в данном предприятии в общежитии - в доме местного Совета предприятия по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГФИО54 ЖЭУ «<данные изъяты> АОЗТ «<данные изъяты>» на основании решения администрации <данные изъяты> на состав семьи четыре человека, она, муж ФИО55 дочь ФИО56., дочь ФИО57., был выдан ордер № на предоставление жилой площади – комнат в <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> на период работы в данном предприятии в общежитии - в доме местного Совета предприятия по адресу: <адрес>

Согласно архивной справке о регистрации ФИО58., ФИО59ФИО60 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. имела временную регистрацию в общежитии к.<данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. постоянно зарегистрирована в общежитии к.<данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрированы постоянно в комнатах № площадью <данные изъяты><данные изъяты> коммунальной квартиры № жилого дома <адрес>ФИО61ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован постоянно в к.№, с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию в спорном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «<данные изъяты>» (наймодатель) и ФИО62 (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения и предоставления коммунальных услуг №, согласно которому ФИО63 было предоставлено за плату жилое помещение - комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в шестикомнатной квартире <адрес>

Согласно п.3.1. данного договора найма от ДД.ММ.ГГГГ наниматель обязуется регулярно вносить наймодателю плату за пользование жилым помещением и оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии с п.5.1. договора найма ДД.ММ.ГГГГ договор заключен сроком на <данные изъяты> и считается продленным на тот же срок, если ни одна из сторон за пятнадцать дней до окончания срока его действия не известит другую сторону о намерении прекратить договорные отношения или изменить их.

В связи с проводимой реконструкций жилого дома <адрес>, жилые помещения № в квартире № сохранены не будут, а потому истцом заявлено о выселении с понуждением к заключению дополнительного соглашения к договору № найма жилого помещения и предоставления коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ на условиях проекта дополнительного соглашения.

Вместе тем, судом установлено, что на момент предоставления ответчикам жилых помещений в общежитии, оно находилось на балансе государственного предприятия, здание возведено в ДД.ММ.ГГГГ, то есть на денежные средства, принадлежащие государству.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в домах, принадлежащих государственным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, применимы нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма и соответственно в части права на приватизацию

Общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям, и подлежали обязательной передаче в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма. При этом отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по такому договору, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Тот факт, что общежитие, в нарушение действующего законодательства, не было включено в перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность, не должен влиять на жилищные права ответчиков, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст.84 Жилищного Кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

В силу п. 4 ст.85 Жилищного Кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.

Согласно положениям частей 1-3 ст.88 Жилищного Кодекса РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению.

Если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления, другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма наймодателем до начала капитального ремонта или реконструкции.

С учетом установленных обстоятельств и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчики приобрели право пользования спорными жилыми помещениями на условиях социального найма.

Заключенный с ФИО64 договор найма жилого помещения и предоставления коммунальных услуг № не влияет на правоотношения сторон, возникшие в связи с вселением ответчика и членов его семьи в комнаты общежитии в установленном порядке в связи с имевшимися у нее трудовыми отношениями, то есть до приватизации предприятия.

Право пользования ФИО65 и членов ее семьи комнатами № в квартире <адрес> носит безвозмездный и бессрочный характер, в связи с чем законных оснований для понуждения их к заключению дополнительного соглашения к договору коммерческого найма не имеется.

Вселение ответчиков в комнаты в общежитии происходило на основании ордера, то есть в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

Таким образом, поскольку жилое помещение было предоставлено ФИО66 и членам ее семьи во исполнение обязательств государственного предприятия, несмотря на то, что предоставленное жилое помещение находилось в собственности акционированного предприятия, право пользования таким жильем, аналогично праву пользования по договору социального найма, то есть носит бессрочный характер.

Предоставление гражданам, в связи с реконструкцией жилого дома другого жилого помещения должно носить компенсационный характер и гарантировать предоставление жилых помещений с соблюдением условий проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Таким образом, ЗАО «<данные изъяты>» не вправе требовать заключения с ответчиками дополнительного соглашения к договору коммерческого найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Истцом заявлены требования о переселении ответчиков в комнаты <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв.м., то есть неравнозначное по площади занимаемому жилому помещению (комнаты <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.).

Обязанность ЗАО «<данные изъяты>» по предоставлению ответчикам другого благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма до начала реконструкции жилого дома исполнена не была. Выселение ответчиков в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения с понуждением заключения дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения с сохранением срочного возмездного пользования ведет к нарушению их конституционных прав на жилище, а потому суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований закрытого акционерного общества «<данные изъяты>» к ФИО67, ФИО68, действующей также в интересах ФИО69, ФИО70 об обязании заключить дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения и предоставления коммунальных услуг, выселении с предоставлением другого жилого помещения отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционных жалобы или представления через Тосненский городской суд Ленинградской области.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>