Решение № 2-987/2010 от 08.07.2010 Туапсинского городского суда (Краснодарский край)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» июля 2010 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе

Председательствующего: Еременко С.Н.,

с участием представителя истца: ФИО1;

при секретаре: Никищовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Туапсинского городского поселения о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Туапсинского городского поселения о признании права собственности на нежилое помещение ..., площадью 17,05 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ..., мотивировав свои требования тем, что ... г. между ней и ТОО «...» был заключен договор купли-продажи нежилого помещения, площадью 17,05 кв.м., расположенного в цокольном этаже жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., ..., по цене 1 100 000 рублей. Деньги она выплатила «продавцу» в полном объеме и приняла нежилое помещение, которым пользуется до настоящего времени. Однако, право собственности на имущество она не зарегистрировала в БТИ г.Туапсе. В настоящее время, регистрация договора купли-продажи нежилого помещения в порядке, предусмотренном действующим законодательством, невозможна, в связи с ликвидацией ТОО «...». ООО «...» согласно выписке из ЕГРЮЛ не является правопреемником ТОО «...». Считает, что в соответствии с положениями ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на помещение возникло у нее на основании договора от ... г.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО1, поддержала доводы иска и просила его удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

Представитель администрации Туапсинского городского поселения, надлежаще извещенный о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Согласно пояснениям, данным на предварительном слушании дела, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

... г. между ФИО2 и товариществом с ограниченной ответственностью «Машиностроительный завод» заключен договор купли-продажи нежилого помещения, площадью 17,05 кв.м., расположенного в цокольном этаже жилого многоквартирного дома по адресу: ..., ....

Данное имущество, согласно условиям договора, приобретено истицей по цене 1 100 000 рублей.

Согласно квитанциям ... и ... от ... г., указанную денежную сумму ФИО2, в полном объеме внесла в кассу предприятия.

Согласно пояснениям представителя истца, договор купли-продажи нежилого помещения не был зарегистрирован в БТИ г.Туапсе, в связи с чем, регистрация данного договора в порядке, предусмотренном действующим законодательством, невозможна, по причине ликвидации товарищества с ограниченной ответственностью «...».

Так, на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от ... г. товарищество с ограниченной ответственностью «...», признано несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от ... г. конкурсное производство по делу о признании товарищества с ограниченной ответственностью «... несостоятельным (банкротом) завершено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, способ образования общества с ограниченной ответственностью «...»- создание, дата регистрации при создании - ... г.

В связи с чем, ООО «...» не является правопреемником ТОО «...».

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ... г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о нежилом помещении, площадью 17,8 кв.м., расположенном по адресу: ..., ..., ....

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение ..., площадью 17,05 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течении 10 дней через Туапсинский городской суд.

Судья: