Гражданский кодекс часть 1

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> в счет доли основного долга по кредитному договору, в обосновании указав, что 02 сентября 2006 года между ней и ответчиком был заключен брак. Совместная жизнь между нами не сложилась и фактически брачные отношения прекратились. Примирение между истцом и ответчиком невозможно. От брака имеют несовершеннолетнего ребенка - 18 января 2007 года. Соглашение о добровольном разделе долгов между ними не достигнуто. В период брака ими совместно приобретен жилой дом, расположенный <данные изъяты> за счет совместных денежных средств и кредитных средств ОАО «Сбербанк России» и обремененный ипотекой в силу закона. Согласно договору от <данные изъяты><данные изъяты> ОАО «Сбербанк России» был предоставлен ипотечный кредит на <данные изъяты> на приобретение жилого дома сроком на 20 лет. На основании договора купли-продажи <данные изъяты> у них возникло право собственности на жилой дом <данные изъяты> в размере 1/2 доли за каждым, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от <данные изъяты><данные изъяты> По состоянию на 29 июня 2012 года задолженность по кредитному договору составила <данные изъяты><данные изъяты>. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного <данные изъяты> Кадастровый номер:<данные изъяты> ранее принадлежащую ФИО2, в счет доли основного долга по кредитному договору <данные изъяты>, заключенному между ней и ОАО «Сбербанк России», а также 1/2 доли процентов уплаченных ею в счет погашения кредита со дня прекращения семейных отношений до дня вынесения судом решения, прекратив за ним право собственности. Внести изменения в регистрационную запись об ипотеке, изменив залогодателя с ФИО2, на ФИО1

В ходе судебного заседания истец ФИО1 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ признание иска судом принято, так как не нарушены права сторон и интересы третьих лиц. Обоснование иска подтверждено документально и соответствует имеющимся в деле доказательствам, не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов

В соответствии с ч.3 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Недвижимость, приобретенная по договору об ипотеке, делится между супругами поровну, вне зависимости от того, на чье имя взят кредит, и от того, выплачен ли кредит за недвижимость. Долг перед кредитной организацией, предоставившей ипотеку, супруги должны погашать пропорционально присужденным им долям, вне зависимости от желания или нежелания кредитной организации получить обеспеченную залогом квартиру в долевой собственности и двух взаимозависимых, но имеющих различные интересы должников.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания признать требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 8,12, 1153 ГК РФ, ст.173, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, ранее принадлежащую ФИО2, в счет доли основного долга по кредитному договору <данные изъяты> заключенному между ФИО1 и ОАО «Сбербанк России», а также 1/2 доли процентов, уплаченных истцом в счет погашения кредита, со дня прекращения семейных отношений до дня вынесения судом решения, прекратив за ответчиком право собственности.

Внести изменения в регистрационную запись об ипотеке, изменив залогодателя с ФИО2 на ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2012 года.

Судья А.В. Шоркина