Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета экономики и управления муниципальной собственностью Администрации Муромцевского муниципального района Омской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Комитет экономики и управления муниципальной собственностью Администрации Муромцевского муниципального района Омской области к ФИО1 с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что в составе муниципальной собственности находится квартира, расположенная по адресу: .... 18.11.2008 г. между Муромцевским муниципальным районом, в лице председателя комитета экономики и управления муниципальной собственностью Администрации Муромцевского муниципального района Омской области и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения. Сведения об основаниях вселения ответчика ФИО1 в данном жилом помещении отсутствуют. На учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, ответчик не состоит. Несмотря на то, что указанное помещение находится в удовлетворительном состоянии, ответчик в нем не проживает с 2011 года. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения собственника муниципальным имуществом. Просили признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Представитель истца Комитета экономики и управления муниципальной собственностью Администрации Муромцевского муниципального района Омской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Пояснила, что ответчик выехала из данного жилого помещения добровольно, до заключения договора социального найма со ФИО2, длительное время не проживает, ее вещей в доме нет. Членом семьи ФИО2 она никогда не являлась.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании участия не принимала, надлежаще извещена о слушании дела, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, указав, что была выселена обманным путем.

Представитель третьего лица Администрации Камышино-Курского сельского поселения, ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что действительно ответчик длительный период времени в данном жилом помещении не проживает, ее вещей в доме нет. Она выехала из данного помещения добровольно, до вселения ФИО2 На каком основании была зарегистрирована в данной квартире неизвестно.

Третье лицо ФИО2 и представитель третьего лица ОМВД России по Муромцевскому району Омской области в судебном заседании участия не принимали, надлежаще извещены о слушании дела.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Кроме того, в соответствии со ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Муромцевского муниципального района (л.д. 9) квартира, расположенная по адресу: ..., является муниципальной, состоит в реестре Администрации муниципального района на основании Решения малого Совета Омского областного Совета народных депутатов от 08.10.1992 № 198 «О муниципальной собственности Большеуковского, Муромцевского, Саргатского, Тюкалинского и Усть-Ишимского районов Омской области».

Из договора социального найма жилого помещения от 18.11.2008 (л.д. 6-7) следует, что Администрацией Муромцевского муниципального района в лице председателя комитета экономики и управления муниципальной собственностью было передано ФИО2 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1-х комнаты в квартире общей площадью 28,9 кв.м, в том числе жилой 18,8 кв.м, по адресу: ....

Из копии лицевого счета (л.д. 10), справки (л.д. 17), адресной справки (л.д. 15 оборот,), следует, что в квартире по адресу: ..., зарегистрированы по месту проживания следующие лица: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту обследования объекта муниципального имущества от 31.07.2018 (л.д. 11), установлено, что квартира находится в удовлетворительном состоянии, окна, крыша, двери целые. Придомовая территория убрана. В настоящее время по данному адресу проживает ФИО2

На основании уведомления (л.д. 13) ФИО1 предлагалось провести мероприятия по снятию с регистрационного учета по адресу: ..., но каких-либо действий ею не принято.

На основании справки (л.д.17) ФИО1 на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в Администрации Муромцевского муниципального района не состояла, договор социального найма с ней не заключался.

Согласно ходатайству от 24.07.2018, (л.д. 18), глава Камышино-Курского сельского поселения обратился к Главе Администрации Муромцевского муниципального района с просьбой выписать из муниципальной квартиры ответчика ФИО1, поскольку ответчик длительное время по адресу .... Муромцевского района, не проживает.

Сведения о длительном отсутствии по месту регистрации ответчика ФИО1 подтверждаются материалами дела.

Кроме того из показаний свидетелей И. и В. также следует, что более 10 лет ответчик в указанном жилом помещении не появлялась, выехала в другую область. На момент вселения ФИО2 ответчик проживала в другом жилом помещении. Споров между ФИО1 и ФИО2 о праве пользования спорным жилым помещением никогда не возникало. ФИО1 выехала из данного жилого помещения добровольно, членом семьи ФИО2 не являлась.

При этом факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Представленные доказательства подтверждают доводы истца, которые не были опровергнуты ответчиком о том, что ее регистрация в спорном доме в настоящее время носит формальный характер. Доводы ответчика о том, что ее выезд из данного жилого помещения являлся вынужденным, какими-либо доказательствами не подтвержден и не может быть принят судом во внимание.

С учетом представленных доказательств, пояснений представителя истца, суд приходит к выводу о том, что ответчик выехала из данного жилого помещения добровольно, не проживает длительный период времени, договор социального найма с ней не заключался, ее выезд из данного жилого помещения не является временным, личных вещей в спорном жилом помещении нет, что дает суду основания для признания ее, утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета экономики и управления муниципальной собственностью Администрации Муромцевского муниципального района Омской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать ФИО1, государственную пошлину в бюджет Муромцевского муниципального района Омской области в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Муромцевский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья

С.С. Мешалова