Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации города Уяр о признании права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом их уточнений) к администрации города Уяра о признании права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Требования мотивированы по тем основаниям, что согласно протокола заседания жилищно-бытовой комиссии строящегося мясокомбината от ДД.ММ.ГГГГФИО1 и его членам семьи был выделен жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. С указанного времени по настоящее время проживает в указанном доме со своей семьей, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом свыше 15 лет. Просит признать право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением суда от 27.03.2017 года производство по делу в части признания права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, прекращено, в связи с отказом от исковых требований.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям, дополнив, что из-за отсутствия документов на жилой дом не имеет возможности в полной мере воспользоваться своими правами по владению и распоряжению, данным жилым помещением, просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности.

Представитель ФИО3 – ФИО4, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в заявлении основаниям.

Представитель администрации города Уяра в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО5 против исковых требований истицы не возражала, дополнив, что каких – либо требований на данный объект недвижимости не заявляет, просит признать право собственности на жилой дом за матерью.

Третье лицо – ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Из представленного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

На основании с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании из пояснений истца и его представителя установлено, что 1998 году ФИО1 был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке нанимателем жилого дома указан ФИО1, члены семьи: жена - ФИО3, сын – ФИО2, дочь – ФИО5

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года

Из копии паспорта ФИО3 установлено, что по адресу: <адрес> она зарегистрирована с 03 апреля 1998 года по настоящее время.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ№ установлено, что по адресу: <адрес> находится жилой дом, общей площадью 55,2 кв.м., кадастровый номер №.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – отсутствуют.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО3 подлежит удовлетворению, поскольку истец, не являясь собственником жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3, <данные изъяты> - право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, общей площадью 55, 2 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Сторона не присутствующая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья С.В. Груздев