Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орлова Владимира Яковлевича к Осипову Михаилу Борисовичу об устранении нарушений прав собственника земельного участка, не связанных с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

Орлов В.Я. обратился в суд с исковым заявлением к Осипову М.Б. об устранении нарушений прав собственника земельного участка, не связанных с лишением владения.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в его собственности находятся квартира и земельный участок, расположенные по (адрес). В квартире (номер) по (адрес) проживает ответчик, при этом на принадлежащем ему земельном участке имеются зеленые насаждения (деревья), более (-) единиц, высотой от (-) до (-) метров, данные деревья расположены по всему периметру участка ответчика, при этом около (-) единиц деревьев растут рядом с забором истца, чем создают неблагоприятные условия проживания, угрожая безопасности строениям, жизни и здоровью истца, а также создают угрозу существующим линиям электропередач. Угроза безопасности строениям, жизни и здоровью истца обусловлена и подтверждается тем, что ранее с участка ответчика уже падали деревья при порывах ветра, повреждая строения соседей. На обращения с просьбами добровольно срубить деревья ответчик не реагирует. Указания администрации и органов прокуратуры о производстве очистки участка от деревьев ответчик также игнорирует. Поскольку ответчиком нарушены правила планировки и застройки территорий малоэтажного жилищного строительства, не соблюдены расстояния от стволов деревьев до границ земельных участков, просит суд обязать ответчика произвести очистку от деревьев, находящихся вдоль забора земельного участка, расположенного по (адрес) и взыскать в его пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины, услуг нотариуса и услуг по составлению искового заявления.

Представитель истца Орлова К.Н. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно указала, что высокорослые деревья на земельном участке ответчика расположены на близком расстоянии к забору, что не соответствует требованиям безопасности, сами деревья старые, существует угроза их падения при порывах ветра.

Ответчик Осипов М.Б., выражая свое отношение к иску указал, что не возражает убрать (спилить) деревья со стороны граничащего с его земельным участком земельного участка истца, однако хотел бы, чтобы ему было конкретно указано, на каком расстоянии от границы он должен это сделать.

Представитель третьего лица, - администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО - Югры Андреева Р.З., полагала иск подлежащим удовлетворению, указала, что на территории ответчика действительно произрастают деревья, высотой более трех метров, которые находятся на границе с участком истца, при этом расстояние от отдельных растений до забора менее одного метра.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, допросив свидетеля, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в собственности сторон находятся граничащие между собой земельные участки: земельный участок с кадастровым (номер) по (адрес) находится в собственности истца Орлова В.Я., земельный участок с кадастровым (номер), расположенный по (адрес), - в собственности ответчика Осипова М.Б. Существующие границы смежных земельных участков сторонами не оспаривались.

В судебном заседании сторонами подтверждено, а также следует из показаний допрошенного судом свидетеля П.Е.М., что на земельном участке ответчика в непосредственной близости к забору истца произрастают высокорослые деревья (высотой более (-) метров).

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая спор по существу, судом учитывается, что согласно п. 5.3.4 СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства (Свод правил, принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 №94) до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

Согласно п. 1.1.4 ГОСТа 27610-88 «Саженцы вечнозеленых лиственных деревьев и кустарников» (примечание 1), к высокорослым относятся кустарники, имеющие во взрослом состоянии высоту свыше 3 м, к среднерослым более 1 до 3 м включительно, к низкорослым - до 1 м включительно.

В судебном заседании ответчиком не оспаривалось, что на территории его земельного участка вдоль забора с истцом произрастают деревья, расстояние от стволов которых менее одного метра.

С учетом изложенного, в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, а также приведенных положений Свода правил, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме 7000 руб., в том числе, 300 руб. - оплата государственной пошлины, 1700 руб. - расходы по оплате услуг нотариуса за удостоверение доверенности (справка от (дата) об оплате по тарифу т. 1 л.д. 7), 5000 руб. - оплата услуг по составлению иска (квитанция к приходному кассовому ордеру (номер) от (дата), т. 1 л.д. 8).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Орлова Владимира Яковлевича к Осипову Михаилу Борисовичу об устранении нарушений прав собственника земельного участка, не связанных с лишением владения, удовлетворить.

Обязать Осипова Михаила Борисовича произвести очистку своего земельного участка от лесных насаждений (деревьев и кустарников) со стороны границы с земельным участком, расположенным по (адрес) на расстоянии от забора: (-) метра от стволов деревьев, высотой более (-) метров, на расстоянии (-) метр от кустарников, в течение (-) месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае отказа Осипова Михаила Борисовича произвести очистку земельного участка в соответствии с абз. 2 резолютивной части настоящего решения, поручить службе судебных приставов произвести освобождение земельного участка от деревьев и кустарников за счет ответчика.

Взыскать с Осипова Михаила Борисовича в пользу Орлова Владимира Яковлевича судебные расходы в сумме 7000 (семь тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26.12.2017.

Федеральный судья А.А. Казаринова