Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» о взыскании и об исключении сумм задолженности, произведении перерасчета, обязании произвести подключение к системе электроснабжения, взыскании суммы и штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» о взыскании и об исключении сумм задолженности, произведении перерасчета, обязании произвести подключение к системе электроснабжения, взыскании суммы и штрафа.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что его многодетная семья попала в трудную жизненную ситуацию, по причине которой не могла полноценно оплачивать услуги ЖКХ. В результате чего, в --.--.---- г. года ООО УК «Уютный дом» приостановило подачу электроснабжения в квартиру, которое до сих пор не восстановлено.

Решением Ново-Савиновского районного суда города Казани от --.--.---- г. взыскана задолженность в пользу ООО УК «Уютный дом». Данное взыскание погашено и признано ООО УК «Уютный дом». В ходе слушаний по данному делу представитель ООО УК «Уютный дом» признал отключение электроэнергии силами ООО УК «Уютный дом» и ЖЭУ-55. Прокуратора Ново-Савиновского района квалифицировала эти действия самоуправством.

При отключении электричества счетчик был снят, а акт об отключении и снятии электросчетчика не передан истцу.

ООО УК «Уютный дом» не могло не знать об отсутствии у истца электроснабжения, тем не менее, все это время продолжало начислять плату за отсутствующее электроснабжение, заносить эти зачисления в задолженность, начислять на эти задолженности пени.

ООО УК «Уютный дом» все требования истца о перерасчете игнорирует. Начисляя плату за электроснабжение, ООО УК «Уютный дом» обязано в соответствии с договором обеспечить электроснабжение надлежащего качества и без перебоев. Однако, электроснабжения в квартире нет, начисления за него идут, а в счет-фактурах гигантские долги.

По состоянию на --.--.---- г. начислено за отсутствующее электроснабжение 115 623 рубля, пени в размере 91 819 рублей, оплата реальными деньгами 89 797 рублей, на сегодняшний день эта сумма увеличивается, а так же начислены пени в размере 68 564 рубля.

Результатом этих действий является существенное завышение платы за услуги ЖКХ, завышение сумм пени, все это свидетельствует о ненадлежащем исполнении ООО УК «Уютный дом» своих обязанностей в отношении, как заявителя, так и членов его семьи.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика денежную сумму в размере 365 803 рубля, исключить из задолженности сумму начислений и сумму оплаченных средств за отсутствующее электроснабжение в размере 205 420 рублей, исключить пени, начисленные за отсутствующие задолженности в размере 160 383 рубля, исключить из задолженности пени в размере 94 353 рубля, исключить из задолженности начисления за домофон и ТВ-антенну в размере 8 299 рубля, обязать произвести полный перерасчет за услуги ЖКХ и занести результат перерасчета в счет-фактуру, обязать произвести подключение квартиры к системе электроснабжения, установить электросчетчик и передать пакет соответствующих документов и взыскать штраф в размере 50% от суммы присужденной судом.

Определением суда к рассмотрению дела в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» и в качестве третьих лиц привлечены Сухарева Жанна Игоревна, ФИО2, ФИО3, ФИО3 и ФИО4.

В ходе судебного разбирательства истец увеличил свои исковые требования, просил взыскать с ответчиков денежную сумму в размере 381 632 рубля, исключить из задолженности сумму начислений и сумму оплаченных средств за отсутствующее электроснабжение в размере 210 105 рублей, исключить пени, начисленные за отсутствующие задолженности в размере 160 383 рубля, исключить из задолженности пени в размере 275 208 рубля, исключить из задолженности начисления за домофон и ТВ-антенну в размере 8 299 рубля, обязать произвести полный перерасчет за услуги ЖКХ и занести результат перерасчета в счет-фактуру, обязать произвести подключение квартиры к системе электроснабжения, установить электросчетчик и передать пакет соответствующих документов и взыскать штраф в размере 45 031 рубль.

Истец в судебном заседании свои увеличенные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчиков ООО УК «Уютный дом» и ООО УК «Уютный дом групп» исковые требования истца не признала, просила в их удовлетворении отказать. Суду пояснила, что сумма задолженности истца по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. была предметом рассмотрения судами и взыскана с истца в пользу ответчика. В настоящее время имеются ряд судебных актов о взыскании с истца суммы задолженности за ЖКУ: 1. Судебный приказ от --.--.---- г. о взыскании суммы долга за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 195 461 рубль 35 копеек; 2. Решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани от --.--.---- г. о взыскании за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 362 607 рублей; 3. Судебный приказ от --.--.---- г. за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 199 971 рубль 88 копеек.

На основании решений судов, управляющей организацией производилась корректировка начислений, была списана сумма задолженности в размере 146 883 рубля 45 копеек.

На основании Акта от --.--.---- г. за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. был произведен перерасчет по статье «Электроснабжение» на сумму 22 975 рублей 26 копеек, а с --.--.---- г. по --.--.---- г. начисления по статье «Электроснабжение» не производились вообще.

С --.--.---- г. начисления по статье «Электроснабжение» производятся на основании Акта от --.--.---- г., согласно которому истец не предоставил допуск в квартиру для установления факта отсутствия электроснабжения в квартире.

Третьи лица ФИО3, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились. В суд представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования истца поддержали.

Выслушав истца и представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно пунктам 1,2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с пунктом 14 указанной статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года (в ред. Постановлений Правительства РФ от 04.05.2012 N 442, от 27.08.2012 N 857), в платежном документе указываются:

а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);

б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;

в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов;

г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

д) объем каждого вида коммунальных услуг, за исключением коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, произведенных исполнителем при отсутствии централизованных теплоснабжения и горячего водоснабжения, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с:

пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями;

предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета;

уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

иными основаниями, установленными в настоящих Правилах;

з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;

и) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);

к) сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с пунктами 72 и 75 настоящих Правил;

л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... ... находится в совместной собственности ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО3, что подтверждается Договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от --.--.---- г..С --.--.---- г. управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК Уютный дом групп». До данного периода управление данным домом осуществляло ООО «УК «Уютный дом».

Из счет-фактуры по ... ... за --.--.---- г. года следует, что задолженность истца и его семьи по оплате жилищно- коммунальных услуг перед ответчиком составляет 831 320 рублей 30 копеек.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что за период с --.--.---- г. года ответчики производят начисления за отсутствующее электроснабжение, которое было отключено ответчиком в --.--.---- г. году. В связи с чем, вырос долг по жилищно- коммунальным услугам и на несуществующий долг начисляются пени.

При разрешении данного спора суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо у собственника жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно подп.д пункта 32 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель имеет права приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

В соответствии с пунктом 80 указанного постановления, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

В силу пункта 81 указанного постановления, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В соответствии с пунктом 85(3) данного постановления, в случае составления предусмотренного пунктом 85 настоящих Правил акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанного в акте, составленном в соответствии с пунктом 56(1), а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.

Из пояснений представителя ответчиков - ООО УК «Уютный дом» и ООО «УК Уютный дом групп» в судебном заседании следует, что сумма задолженности истца за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. была предметом рассмотрения судами и взыскана с истца в пользу ответчика. На основании решений судов, управляющей организацией производилось корректировка начислений, была списана сумма задолженности в размере 146 883 рубля 45 копеек. На основании Акта от --.--.---- г. за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. был произведен перерасчет по статье «Электроснабжение» на сумму 22 975 рублей 26 копеек, а с --.--.---- г. по --.--.---- г. начисления по статье «Электроснабжение» не производились. С --.--.---- г. начисления по статье «Электроснабжение» производится на основании Акта от --.--.---- г., согласно которому истец не предоставил допуск в квартиру для установления факта отсутствия электроснабжения в квартире.

Решением Ново- Савиновского районного суда города Казани от --.--.---- г. с С-вых в долевом порядке взыскана задолженность по жилищно- коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 130 651 рубль 13 копеек.

Решением Ново-Савиновского районного суда города Казани от --.--.---- г. частично удовлетворены исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к Сухаревой Жанне Игоревне, ФИО6 ФИО16, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

Указанным решением с истца и членов его семьи в пользу ООО «УК «Уютный дом» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2013 года по --.--.---- г. в размере 362 607 рублей 93 копейки.

Кроме того, судебным приказом мирового судьи судебного участка №9 по Ново-Савиновскому судебному району города Казани от --.--.---- г., взыскана с ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО1 в пользу ООО «УК «Уютный дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 199 971 рубль 88 копеек.

Между тем, из представленных расчетов – Справок по начислениям на лицевой счет по квартире истца за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. по услуге «Электроснабжение» видно, что с --.--.---- г. года за данные услуги истцу плата не начислялась, в --.--.---- г. года произведен перерасчет в размере 22 975 рублей 26 копеек.

Из Справки по начислениям на лицевой счет по квартире истца за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. по услуге «Жилищные и коммунальные услуги» видно, что за жилищно- коммунальные услуги по квартире истца начисляются по тарифу (нормативу потребления), с учетом недопоставок; за указанный период произведен перерасчет на сумму 22 586 рублей 91 копейка; оплачено истцом – 397 938,09 рублей; оплачено через судебных приставов- 158 750,29 рублей, долг к оплате- 593 960,38 рублей.

Из Справки по начислениям на лицевой счет по квартире истца за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. по всем видам жилищно- коммунальных услуг следует, что общий долг семьи С-вых по оплате жилищно- коммунальных услуг за данный период составляет 877 101,63 рубля.

Вышеуказанное свидетельствует о том, что семья истца не в полном размере оплачивает ежемесячные жилищно- коммунальные услуги, в том числе по оспариваемым услугам «Электроснабжение» и «Домофон» и «ТВ- антенну», и за данные услуги в оспариваемый период с --.--.---- г. года вступившими в законную силу судебными постановлениями уже взысканы с семьи С-вых в пользу управляющей компании – ООО «УК «Уютный дом».

В силу пункта 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При этом, из вышеперечисленных решений судов следует, что плата за отсутствующее и приостановленное электричество была предметом рассмотрения указанных судебных постановлений.

Многочисленная переписка ФИО1 с управляющей организацией свидетельствует о том, что истец не согласен с размером задолженности его семьи по жилищно- коммунальным услугам и просит произвести перерасчет.

Из пояснений представителя ответчиков следует, что за спорный период в связи с большой задолженностью по жилищно- коммунальным услугам семье истца периодически приостанавливалось «Электроснабжение», однако истец и его семья незаконно подключают электроэнергию, о чем имеются заявления соседки из квартиры №-- ФИО7 С целью установить данный факт сотрудники ответчика выходили на квартиру истца, однако, истец доступ в свою квартиру не обеспечивает. В связи с чем, работниками составлялись акты о не допуске в квартиру и начислялась плата за электроэнергию.

Из Акта от --.--.---- г., составленного комиссией в составе: инженера ООО «ЖЭК-54» ФИО8, техником ООО «ЖЭК-54» ФИО9, старшей по дому ... ... ФИО10 следует, что на момент обследования ... ... доступа для обследования на наличие электроэнергии в квартире не обеспечен.

Из Акта от --.--.---- г., составленного комиссией в составе: инженера ООО «ЖЭК-54» ФИО8, техником ООО «ЖЭК-54» ФИО9, старшей по дому ... ... ФИО10 следует, что собственник ... ... доступ в квартиру не предоставил, ввиду чего, установить факт отсутствия подачи электроснабжения в квартиру не являлось возможным. Данный акт является основанием для произведения начислений по статье «Электроснабжение».

Таким образом, в силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что начисления по услуге «Электроснабжение», «Домофон» и «Антенна» производились в соответствии с требованиями закона, о чем имеются вступившие в законную силу решения судов. Кроме того, самим истцом допуск в квартиру не предоставлялся, что также является основанием для начисления платы за услугу «Электроснабжение».

При изложенных выше обстоятельствах, требования ФИО1 о взыскании и об исключении сумм задолженности, произведение перерасчета по услугам «Электроснабжение», «Домофон» и «Антенна» не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

Также не подлежат удовлетворению требования истца о производстве перерасчета пени, поскольку истец свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, а именно, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и в срок, что подтверждается имеющимися в деле счет-фактурами, в связи с чем, ответчики правомерно начисляли пени, предусмотренные п.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Требования истца об обязании произвести подключение к системе электроснабжения также не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;

В соответствии с пунктом 118 данного постановления Правительства, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Таким образом, доводы истца о незаконности действий ответчика, выразившихся в без судебном решении отключения электроэнергии в квартире истца, основаны на неверном толковании норм действующего законодательства, так как ответчикам предоставлено право приостанавливать предоставление коммунальной услуги – электроснабжение при наличии непогашенной задолженности и отсутствии технической возможности введения ограничения указанной услуги. Дополнительного уведомления потребителя в данном случае не требуется. При этом, истцом наличие указанной ответчиком задолженности в судебном заседании не оспаривалось.

Таким образом, учитывая наличие у истца задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, в том числе и по электроэнергии, и соблюдении ответчиком предусмотренной законом процедуры приостановления подачи такой услуги, суд приходит к выводу о законности действий ответчиков по приостановлению подачи электроэнергии в квартире истца.

Следовательно, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» о взыскании и об исключении сумм задолженности, произведение перерасчета, обязании произвести подключение к системе электроснабжения следует отказать.

И поскольку, исковые требования истца о перерасчете платы за жилищно- коммунальные услуги, не обоснованы, его требования о взыскании суммы и штрафа, производные от основных требований, также не могут быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» о взыскании и об исключении сумм задолженности, произведение перерасчета, обязании произвести подключение к системе электроснабжения, взыскании суммы и штрафа отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд города Казани.

Судья (подпись) Султанова И.М.