Гражданский кодекс часть 1

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Зюковой О.А., при секретаре Шипицыной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Комбинат бытовых услуг» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору горячего водоснабжения,

установил:

МУП «Комбинат бытовых услуг» (далее по тексту - «МУП «КБУ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору горячего водоснабжения № 672-ГВ/ФЛ от 28.05.2020 года за период с августа 2020 года по май 2021 года в размере 88631 рубль 00 копеек, неустойки в размере 7633 рубля 06 копеек за период с 13.04.22021 года по 26.10.2021 года. Истец обращался к мировому судье за выдачей судебного приказа в отношении ФИО1, однако 14.02.2022 года судебный приказ от 22.11.2021 года был отменен (л.д. 1, 26).

Представитель истца МУП «КБУ» ФИО2 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила взыскать задолженность в размере 83955 рублей 77 копеек, пени в размере 7261 рубль 04 копейки (л.д. 115).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена. Её представитель по доверенности ФИО3 с иском не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку фактического потребления горячей воды в нежилом помещении по адресу: <адрес>, не было с момента ввода здания в эксплуатацию. При проектировании здания были допущены технические ошибки, в результате чего горячая вода отсутствовала. В здании был установлен бойлер для подогрева воды, которым ФИО1 и пользовалась.

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, ФИО1 является собственником нежилого помещения - цокольного этажа по адресу: <адрес> (л.д. 43-44).

Согласно технических условий на установку коммерческого узла учета тепловой энергии, теплоносителя, горячей и холодной воды, поставляемых в здание по адресу: <адрес>, горячее водоснабжение осуществляется по закрытой схеме через ЦТП-9, принадлежащее МУП «КБУ».

Согласно ч.3 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к закрытой системе горячего водоснабжения, заключают договоры горячего водоснабжения с организацией, эксплуатирующей эту систему.

28.05.2020 года между МУП «КБУ» и ФИО1 заключен договор № 672-ГВС/ФЛ-20 горячего водоснабжения в здание <адрес> (л.д. 4-7).

Согласно пункта 6 указанного договора, дата начала подачи горячей воды 01.12.219 года.

Пунктом 10 договора установлено, что абонент оплачивает полученную горячую воду в объеме потребленной горячей воды до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании счет-фактур, выставляемых поставщиком.

Таким образом, ответственность по обязательствам оплаты горячего водоснабжения объектов капитального строительства, которые подключены к закрытой системе горячего водоснабжения лежит на собственнике такого объекта.

По расчету истца, за период с августа 2020 года по май 2021 года образовалась задолженность за горячее водоснабжение, поставляемое в помещение истца, в размере 83955 рублей 77 копеек (л.д. 116).

Кроме этого, на указанную сумму задолженности начислены пени, которые в общей сумме составляют 7261 рубль 04 копейки (л.д. 117).

Доводы представителя ответчика о том, что фактического потребления горячей воды не было, ничем не подтверждены в ходе рассмотрения дела. За все время действия договора ответчик с требованием о расторжении договора горячего водоснабжения к истцу не обращалась, не обращалась с претензией об отсутствии горячего водоснабжения со стороны исполнителя. Доказательства обратного суду не представлены.

Доказательства того, что ответчик обращалась к истцу с требованием о фиксации отключения горячего водоснабжения путем перекрытия вентиля на вводе в здание до мая 2021 года, в материалах дела также отсутствуют.

Установка бойлера в помещении ответчика, а также неполучение ответчиком требований об оплате не освобождают ответчика от уплаты задолженности по горячему водоснабжению.

На л.д.70 представлена копия акта от 19.05.2021 года, из которого следует, что в указанную дату на основании заявления собственника <адрес> произведено отключение данного объекта от горячего водоснабжения. Трубопроводы отключены путем организации видимого разрыва в тепловой камере ТК 20 внутриквартальной тепловой сети от ЦТП-9. Данное обстоятельство также указывает на имеющуюся до 19.05.2021 года техническую возможность подключения здания по вышеуказанному адресу к системе горячего водоснабжения, и опровергает доводы ответчика в этой части.

Расчете задолженности произведен истцом верно в соответствии с условиями договора, установленными тарифами и нормативами.

Доводы представителя ответчика о том, что в период с 22.03.2021 года по 26.03.2021 года и с 15.05.2021 года по 19.05.2021 года производилось отключение горячего водоснабжения для проведения плановой чистки водонагревателей и в связи с устранением дефекта на трубопроводе, безосновательны, поскольку при расчете задолженности истцом учтены периоды отключения горячей воды и применен пониженный тариф. Контррасчет с ответчиком не представлен.

Анализируя представленные доказательства и установленные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 1253 рубля 00 копеек (л.д. 14) подлежат возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, ГПК РФ,

решил:

Иск МУП «Комбинат бытовых услуг» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Комбинат бытовых услуг» задолженность по договору горячего водоснабжения № 672-ГВ/ФЛ от 28.05.2020 года в размере 83955 рублей 77 копеек, пени в сумме 7261 рубль 04 копейки, а всего 92469 рублей 81 копейка.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья (подпись) О.А. Зюкова

Полный текст решения изготовлен 19.09.2022 года.