Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Товариществу собственников жилья «Депутатская 11А» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности, ссылаясь на то, что в целях проверки доводов, изложенных в обращении собственника помещения в многоквартирном <адрес>, поступившем в инспекцию, а также проверки правомерности принятия общим собранием собственников помещений в указанном многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья «Депутатская 11А», был направлен запрос от ДД.ММ.ГГГГ № № о необходимости предоставления должностному лицу инспекции в срок до 10:00 часов ДД.ММ.ГГГГ заверенных копий документов, необходимых для проведения проверки. Указанный запрос, согласно почтового уведомления, не был вручен, так как представитель ТСЖ «Депутатская 11А» в отделение почты не явился. Истребуемые документы до настоящего времени в инспекцию не представлены. Действия председателя ТСЖ «Депутатская 11А» ФИО2 по непредставлению в инспекцию документов, необходимых для проведения проверки правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества препятствуют осуществлению инспекцией возложенных на неё действующим законодательством полномочий.

Просит суд обязать ТСЖ «Депутатская 11А» в лице председателя ФИО2 предоставить в инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области в течение пяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу заверенные в установленном законом порядке копии следующих документов: устава ТСЖ «Депутатская 11А»; свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; выписки из Единого государственного реестра юридических лиц на дату внесения последних изменений; сообщения (извещения) о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, входящих в состав ТСЖ «Депутатская 11а», о выборе способа управления домами товариществом собственников жилья и создании ТСЖ «Депутатская 11а»; документов, подтверждающих вручение сообщения (извещения) каждому собственнику помещений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросу выбора способа управления домом не позднее чем за 10 дней до даты его проведения (реестра вручения сообщений (извещений), почтовых уведомлений о вручении); регистрационных листов собственников помещений в многоквартирных домах, входящих в состав ТСЖ «Депутатская 11А», принявших участие в общих собраниях собственников помещений, проведенных в очной форме; решений (бюллетеней) собственников помещений, на общих собраниях, проведенных в форме заочного голосования, доверенностей представителей (в случае участия в голосовании уполномоченных собственниками помещений представителей); протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, входящих в состав ТСЖ «Депутатская 11А», о выборе способа управления домами товариществом собственников жилья и создании ТСЖ «Депутатская 11А»; технической документации (выкопировок из технических паспортов) или справок БТИ, отражающих общие площади многоквартирных домов и общие площади жилых и нежилых помещений, а также количество жилых помещений в многоквартирных домах, входящих в состав ТСЖ «Депутатская 11А», по состоянию на день проведения общих собраний; заявлений собственников помещений в многоквартирных домах о вступлении в ТСЖ «Депутатская 11А» и выходе из него; реестра членов ТСЖ «Депутатская 11А», оформленного в соответствии с ч. 4 ст. 143 ЖК РФ.

Представитель истца инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании изменил исковые требования в части возложения обязанности на ТСЖ «Депутатская 11А» в лице председателя ФИО2 по предоставлению документов. Просит суд обязать ТСЖ «Депутатская 11А» предоставить в инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области в течение пяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу заверенные в установленном законом порядке копии вышеуказанных документов. На удовлетворении измененных исковых требований настаивает.

Представитель ответчика ТСЖ «Депутатская 11А» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не ясна, заявлений об отложении слушания дела, либо о рассмотрении в его отсутствие суду не представил.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ЖК РФ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

В силу п. 1 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, являющиеся государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований.

Согласно п. 1.1 Положения об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденного Постановлением Правительства Волгоградской области от 24 июля 2012 года № 280-п инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области является органом исполнительной власти Волгоградской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор на территории Волгоградской области.

В целях проверки доводов, изложенных в обращении собственника помещения в многоквартирном <адрес>, поступившем в инспекцию, а также проверки правомерности принятия общим собранием собственников помещений в указанном многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья «Депутатская 11А», был направлен запрос от ДД.ММ.ГГГГ № № о необходимости предоставления должностному лицу инспекции в срок до 10:00 часов ДД.ММ.ГГГГ заверенных копий документов, необходимых для проведения проверки (л.д. 9.

Указанный запрос, согласно почтового уведомления, не был вручен, так как представитель ТСЖ «Депутатская 11А» в отделение почты не явился (л.д. 9).

Как пояснил в судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, истребуемые документы до настоящего времени в инспекцию не представлены. Действия ТСЖ «Депутатская 11А» по непредставлению в инспекцию документов, необходимых для проведения проверки правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества препятствуют осуществлению инспекцией возложенных на неё действующим законодательством полномочий.

В силу ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Принимая во внимание, что провести проверку правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> решения о создании товарищества собственников жилья «Депутатская 11А», выборе в качестве способа управления многоквартирным домом - товариществом собственников жилья «Депутатская 11А» не представляется возможным, ввиду того, что истребованные документы, подтверждающие правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> решения о создании товарищества собственников жилья «Депутатская 11А», выборе в качестве способа управления многоквартирным домом - товариществом собственников жилья «Депутатская 11А» не представлены, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме, обязав ТСЖ «Депутатская 11А» в течение пяти дней со дня вступления решения в законную силу представить инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области вышеуказанные документы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины и его исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ТСЖ «Депутатская 11А» в доход государства госпошлину в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Товариществу собственников жилья «Депутатская 11А» о возложении обязанности - удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья «Депутатская 11А» предоставить инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу заверенные в установленном законом порядке копии документов: устава ТСЖ «Депутатская 11А»; свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; выписки из Единого государственного реестра юридических лиц на дату внесения последних изменений; сообщения (извещения) о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, входящих в состав ТСЖ «Депутатская 11а», о выборе способа управления домами товариществом собственников жилья и создании ТСЖ «Депутатская 11а»; документов, подтверждающих вручение сообщения (извещения) каждому собственнику помещений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросу выбора способа управления домом не позднее чем за 10 дней до даты его проведения (реестра вручения сообщений (извещений), почтовых уведомлений о вручении); регистрационных листов собственников помещений в многоквартирных домах, входящих в состав ТСЖ «Депутатская 11А», принявших участие в общих собраниях собственников помещений, проведенных в очной форме; решений (бюллетеней) собственников помещений, на общих собраниях, проведенных в форме заочного голосования, доверенностей представителей (в случае участия в голосовании уполномоченных собственниками помещений представителей); протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, входящих в состав ТСЖ «Депутатская 11А», о выборе способа управления домами товариществом собственников жилья и создании ТСЖ «Депутатская 11А»; технической документации (выкопировок из технических паспортов) или справок БТИ, отражающих общие площади многоквартирных домов и общие площади жилых и нежилых помещений, а также количество жилых помещений в многоквартирных домах, входящих в состав ТСЖ «Депутатская 11А», по состоянию на день проведения общих собраний; заявлений собственников помещений в многоквартирных домах о вступлении в ТСЖ «Депутатская 11А» и выходе из него; реестра членов ТСЖ «Депутатская 11А», оформленного в соответствии с ч. 4 ст. 143 ЖК РФ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, в Волгоградский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: подпись Е.Е. Рожкова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 18 марта 2013 года.

Судья: подпись Е.Е. Рожкова