Гражданский кодекс часть 1

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 –ФИО3 о выселении. В обосновании требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: .... В данной квартире зарегистрированы ее сын, ФИО4, ФИО5 и двое, родившихся в совместном браке, несовершеннолетних детей. В 2011 г. брак между ФИО4 и ФИО6 был расторгнут. Сын истца, ФИО4 два года не проживает в данной квартире, однако, несмотря на отсутствие оснований, в ней проживает бывшая его супруга. Все расходы на содержание квартиры несет истец. Истец просит выселить ФИО5 из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: ....

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик - ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании иск не признала.

Судом в качестве третьего лица был привлечен ФИО4

Третье лицо - ФИО4 в судебное заседании с иском согласился.

Выслушав объяснения участников процесса, свидетеля ФИО7, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению с отсрочкой исполнения на один год, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира ... по адресу: ....

В данной квартире зарегистрированы сын истца ФИО4, ФИО5 и двое несовершеннолетних детей, родившихся в совместном браке ФИО4 и ФИО6 08.11.2011г. брак между ФИО4 и ФИО6 был прекращен.

Из пояснений ответчика следует, что жить ей с несовершеннолетними детьми негде, несмотря на то, что она является собственником незавершенного строительством жилого дома (степень готовности 70%), в дом не проведен газ, нет тепла. 30.06.2010г. ФИО4 написал расписку, что до окончания строительства, она будет жить по спорному адресу. Данная расписка дана в период, кода ФИО4 являлся собственником 1/2 доли квартиры.

Суд считает, что иск о выселении подлежит удовлетворению, поскольку проживание бывшего члена семьи ФИО2 – ФИО3 нарушает ее права, как собственника жилого помещения. Однако, учитывая то обстоятельство, что в настоящее время ответчик с несовершеннолетними детьми другого постоянного места жительства не имеет, считает возможным отсрочить исполнение решения суда о выселении сроком на 1 год до 20 сентября 2014 года.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Выселить ФИО5 из квартиры ....

Отсрочить исполнение решения суда о выселении сроком на 1 год- до 20 сентября 2014 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Зыбунова