Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и по уплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и по уплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она (истец) и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности с соотношением долей в праве собственности по ?. Управляющей организацией в доме, где расположена указанная квартира, является ТСЖ «Советская 7 (1-4)», поставщиками коммунальных услуг являются: ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ПАО «ТГК-2», ООО «РВК-Архангельск». Ответчик не является членом её (истца) семьи, общего хозяйства стороны не ведут. Ответчик уклоняется от несения расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Соглашение о порядке оплаты содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. В связи с изложенным, ответчик обязана принимать участие в оплате за спорное жилое помещение в долевом размере.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещалась о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, вернулась в адрес суда с пометкой «Истек срок хранения».

Третьи лица ТСЖ «Советская 7 (1-4)», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ПАО «ТГК-2», ООО "РВК-Архангельск" надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителей не направили.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности: 1/2 в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1, 1/2 принадлежит ФИО2

Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 (наниматель), дата регистрации - 18.11.1987, ФИО4 (жена), дата регистрации – 18.11.1987, ФИО5 (владелец ?), дата регистрации – 18.11.1987, дата смены фамилии – 22.06.2012, ФИО6 (владелец ?), дата регистрации – 08.06.1990, дата смены фамилии – 03.07.2015, ФИО7 (дочь), дата регистрации – 23.03.2011, ФИО8 (племянник), дата регистрации – 03.02.2017. ФИО9 снят с регистрационного учета 01.06.2018 в связи со смертью.

В силу ч.1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных сособственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сособственниками.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 32 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно п. 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

При разрешении настоящего спора установлено, что истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, совместно не проживают. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Принимая во внимание, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения: истец в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности, ответчик в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности, суд приходит к выводу о необходимости определить следующий порядок и размер участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг, а также за содержание жилого помещения:

ФИО1 производит оплату по видам платежей, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения - <адрес> в г.Архангельске, в размере, соответствующем 1/2 части общей площади <адрес> в г.Архангельске; по платежам, исчисляемым исходя из показаний приборов учета, в размере 1/2 части потребленных ресурсов;

ФИО2 производит оплату по видам платежей, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения - <адрес> в г.Архангельске, в размере, соответствующем 1/2 части общей площади <адрес> в г.Архангельске; по платежам, исчисляемым исходя из показаний приборов учета, в размере 1/2 части потребленных ресурсов.

Вступившее в законную силу настоящее решение является основанием для заключения с истцом и ответчиком соответствующих соглашений с организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, и выдачи указанным лицам отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче настоящего искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и по уплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок участия в расходах за жилое помещение и по уплате коммунальных услуг в отношении <адрес> в <адрес>:

ФИО1 производит оплату по видам платежей, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения - <адрес> в <адрес>, в размере, соответствующем 1/2 части общей площади <адрес> в <адрес>; по платежам, исчисляемым исходя из показаний приборов учета, в размере 1/2 части потребленных ресурсов;

ФИО2 производит оплату по видам платежей, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения - <адрес> в <адрес>, в размере, соответствующем 1/2 части общей площади <адрес> в <адрес>; по платежам, исчисляемым исходя из показаний приборов учета, в размере 1/2 части потребленных ресурсов.

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2 соответствующих соглашений с организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, и выдачи указанным лицам отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.

Взыскать ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Одоева

Мотивированное решение составлено 15.07.2021.