Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Новый Бор» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате ежемесячных взносов и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:

ФИО1 является членом ДНП «Новый Бор» на оснвоании заявления от 02.02.2014 года и Протокола №5 Общего собрания ДНП «Новый Бор» от 10.02.2015 года. В собственности у ответчика находятся два земельных участка: кадастровый номер хххх (проектный хххх) и хххх (проектный хххх), расположенные по адресу: <адрес>.

31.10.014 года между сторонами был заключен Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНП при ведении хозяйства в индивидуальном порядке.

Кроме того, уставом общества и действующем законодательством предусмотрена обязанность членов ДНП, вне зависимости от того, каким образом они используют своей участок, уплачивать взносы, утвержденные общим собранием членов ДНП. При этом, ответчик свои обязанности не выполняет, целевые и членские взносы не уплачивает, в связи с чем, истец просит суд взыскать с ФИО1 сумму задолженности:

- по участку хххх за период с 30.05.2015 года по 21.05.2018 года в размере 148 189,84 руб.;

- по участку хххх за период с 03.02.2016 года по 21.05.2018 года -716358,64 руб. и расходы по госпошлине зав подачу иска в суд. Требования изложены с учетом уточнения иска от ДД.ММ.ГГГГ.

Первоначально исковое заявление было подано в Волосовский районный суд Ленинградской области, определением которого от 24.12.2018 года материалы гражданского дела переданы на рассмотрение по подсудности в Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга (л.д.167-169).

Представители истца – председатель правления ФИО2 в судебное заседание явился исковые требования поддержал в полном объеме с учетом представленных уточнений. Пояснил, что ответчик не оплачивает взносы как член ДНП и собственник земельного участка по неуважительным причинам, что привело к образованию задолженности. При этом, ежеквартальные взнос- это, так называемые, членские или возместительные взносы, которые предусмотрены уставом организации. Указал на то, что размер взносов одинаков как для членов ДНП, так и для лиц, ведущих хозяйство в ДНП в индивидуальном порядке. В документах ДНП термин членский и возместительный взнос используется в тождественном взаимозаменяемом смысле. Ответчик, будучи членом Партнерства, была не лишена возможности ознакомиться со всеми решениями Общих собраний, оспорить данные решения в установленном законом порядке, однако, этого не сделала. Указала также на то, что ФИО1 скрывает от ДНП информацию о своем проживании, направленную в ее адрес корреспонденцию не получает, что свидетельствует о злоупотреблении правом с ее стороны. Просил иск удовлетворить в полном объеме. Свою позицию изложил также в письменных объяснениях от 20.05.2019 года, приобщенных к материалам дела.

Представитель истца ФИО3, действующая на оснвоании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме с учетом представленных уточнений.

Представитель ответчика – ФИО4, действующий на оснвоании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, поскольку ответчик не является членом Партнерства, т.к. предусмотренный уставом членский взнос, предусмотренный к уплате для вступления в члены ДНП, она не уплатила. Таким образом, ответчик членом Партнерства не является и обязанность платить членские и возместительные взносы на нее не распространяется. В 2014 и 2015 году ФИО1 внесла в кассу ответчика денежную сумму в размере за участок № 118 и за участок №119, тем самым полностью исполнила свои обязательства перед ДНП, причем на многие годы вперед (л.д. 144-150).

Полагает, что истец пропустил срок исковой давности по заявленным требованием, кроме того, не представил доказательств, подтверждающих фактические затраты по представленным сметам.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами хххх (проектный хххх) и хххх (проектный хххх), расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 11-19, 46-48).

31.10.2014 года между сторонами заключен Договор № 5/4 о прядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНП «Новый бор» при ведении хозяйства в индивидуальном порядке на участок 47:14:0901005:71 (л.д. 37-45).

02.02.2015 год истец подала заявление на вступление в члены ДНП «Новый Бор», из которого усматривается, что ответчик ознакомлена с Уставом ДНП, информацией о размере и порядке внесения вступительного, членских, целевых и имущественных взносов (л.д. 29). В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик на заявлении имеется опечатка, сторонами подтверждено, что заявление было написано ответчиком не в 2014 году, а в феврале 2015 года.

Положениями ст. 5.1. Устава в партнерстве устанавливаются следующие виды взносов членов партнерства:

- вступительный взнос- денежные средства, внесенные членами Партнерства на организационные расходы, оплату труда персонала Партнерства и оформление документации;

- членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Партнерства на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с партнерством, другие текущие расходы партнерства в соответствии с уставными целями и формированием резервного фонда;

- целевые взносы – денежные средства, вносимые членами партнерства, на приобретение (создание) объектов общего пользования;

- имущественные взносы.

Согласно п. 5.3 Устава членские взносы вносятся всеми членами партнерства ежеквартально авансовыми платежами в срок, не позднее 17 числа первого месяца каждого квартала.

Ежеквартальный размер членских взносов один раз в год устанавливается правлением Партнерства с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов, составленной на основании заключенных и /или подлежащих заключению партнерством гражданско -правовых договоров и трудовых договоров (контрактов), а также прогнозируемой инфляции.

Установленный Правлением на предстоящий календарный год размер ежеквартальных членских взносов может быть изменен только решением общего собрания, принятым большинством голосов не менее, чем в 2/3 голосов от общего числа членов партнерства. Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу партнерства пени в размере 0,2 % за каждый день просрочки.

Обязанность по своевременному внесению вышеуказанных взносов членов партнерства закреплена также в п. 7.2. Устава.

В силу положений раздела 8 Устава – прием нового члена Партнерства осуществляется Общим собранием членов партнерства на оснвоании заявление лица вступающего в Партнерство с приложением документов, подтверждающих правообладание земельным участком или его частью на имя председателя правления. При этом заявитель обязан в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения Общим собранием внести вступительный взнос. Лицо считается принятым в число членов партнерства после внесения вступительного взноса на расчетный счет или в кассу Партнерства. Добровольный выход из партнерства оформляется заявлением (л.д. 20-28).

Представитель ответчика в своих возражениях, ссылался на то, что ФИО1 членом Партнерства не является, поскольку, написав заявление о вступлении в члены Партнерства, она вступительный взнос не уплатила. Однако, данный довод суд не принимает во внимание, поскольку истцом представлен документ –приходный кассовый ордер от 27.3.2015 года № 69, подтверждающих оплату ответчиком вступительного взноса в размере 1000руб., т.е. надлежащим образом и в полном объеме. Оснований не доверять представленному документу у суда не имеется. При этом заявление на выход из членов ДНП «Новый Бор» ФИО1 не писала.

10.02.2015 года Решением Общего собрания ответчик принята в члены ДНП «Новый Бор» (л.д. 33-36). Таким образом, до настоящего времени ответчик является членом ДНП «Новый бор», доказательств обратного – не представлено.

Следует отметить, что в 2014 и 2015 г.г. ответчик свои обязанности по уплате взносов определенным образом исполняла, что подтверждается кассовыми ордерами, имеющимися в деле (л.д.144-150).

В соответствии с положениями статьи 1 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу статьи 8 указанного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с подп. 8 п. 4 ст. 16 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Представитель ответчика указывал на необоснованность ссылки истца на положения вышеназванного Закона, поскольку он утратил силу с 01.01.2019 года, однако данные возражения не принимаются судом во внимание ввиду того, что в исковой период на правоотношения сторон действия данного Закона распространялось.

В материалы дела ответчиком представлены Протоколы Общих собраний ДНП за период с 2014-2018 год, на которых принимались решения об установлении размера взносов и сметы расходов (л.д.174-185, 196-200, 217-220),

В деле также имеются Отчеты Партнерства по фактическим затратам и акты сверки по участкам истца (л.д. 22-225 49-50). По ходатайству ответчика, истец также представил в дело договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями, акты приемки сдачи выполненных работ в подтверждение фактических затрат Партнерства в рамках установленной сметы.

Правомочность вышеуказанных решений Общего собрания ДНП в установленном Законом порядке и в установленные сроки ФИО1 не оспорена. При этом, суд принимает во внимание ссылку истца на то, что члены ДНП и другие собственники участков уведомляются о решениях общего собрания членов ДНП об оплате взносов, посредством размещения уведомления в местах общего пользования в поселку- на доске объявлений, в административном здании на Интернет-сайте ВКонтаке. кроме того производится рассылка информации посредством личной электронной почты. ФИО1 по электронной почте направлялись претензии и квитанции о необходимости погасить задолженность (подтверждения приложены к письменным пояснениям от 20.05.2019 года). Однако, ответчик интереса к данным обращениям не проявила, продолжая уклоняться от уплаты взносов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании 20.05.2019 года истец представил расчет начислений по участку № 118, в связи с ходатайством ответчика о применении срока исковой давности.

Как следует из данного расчета (приложен к письменному отзыву от 20.05.2019 года) – задолженность ФИО1 по данному участку составляет за период с 30.05.2015 года по 21.05.2018 года в размере 65 569,54 руб. и пени – 79 620,3 руб. Таким образом, общая сумма задолженности - 148 189,84 руб. По участку № 119 задолженность за период с 03.02.2016 год по 21.05.2018 года составляет 281 204,66 руб. и пени 435153,98, общая сумма – 716358, 64 руб. (л.д.49). Общая сумма взыскания - 864 548,48 руб.

Данные суммы задолженности взыскиваются с ФИО1 в пользу истца. Ответчик расчеты надлежащим образом не оспорил, возражения представителя ФИО1 суд не принимает во внимание по вышеизложенным основаниям: они не основаны на Законе, положениях устава и противоречат материалам дела. При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования.

В порядке ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине за подачу иска в суд в размере 11848 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ДНП «Новый Бор» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате ежемесячных взносов и пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «Новый Бор» задолженность в размере 864 548,48 руб. и расходы по госпошлине 11848 руб.

Всего взыскать 876 396,48 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме

Судья: