Гражданский кодекс часть 1

Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Гаджимурадова Н.М., при секретаре Джафаровой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 и ФИО1 к ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

АгамамедоваA.M. и Абдинова Н.М. обратились в суд с иском к Алиеву А.А., Алиеву Ф.Г., Алиевой А.А., А.Ф., Алиевой Т.Ф., Салихову Г.Э. о признании прекратившими право пользования квартирой <номер изъят>, <адрес изъят>, Республики Дагестан, по тем основаниям, что на основании договора мены по программе «Ветхое жилье» по1/2 доле в общей долевой собственности им принадлежит <адрес изъят> доме <номер изъят> по <адрес изъят> в <адрес изъят>. Государственная регистрация права была произведена ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ был составлен договор мены серии <номер изъят>, по условиям которого Агаметовой A.M. и ФИО1 взамен дому <номер изъят> литера А по улице 3 интернационала была предоставлена <адрес изъят> по этой же улице т.е. построен новый дом по программе «Ветхое жилье».

После того как ими зарегистрировано право собственности на квартиру они обратились начальнику отдела по ВМ ОМВД по <адрес изъят>, для того что бы открыть домовую книгу, и зарегистрироваться по адресу принадлежащей им квартиры, но им было отказано, т.к. по данному адресу зарегистрированы 6 человек -ответчики, у которых старый адрес квартиры в снесенном доме совпадает с новым их адресом, хотя ответчикам взамен по программе «Ветхое жилье» предоставлена <адрес изъят> добровольно не выписываются, ссылаясь на отсутствии у них правоустанавливающих документов на новую квартиру. Поскольку жилищно-правовых отношений между ними не сложились, регистрация ответчиков не соответствует своему назначению, что нарушает их интересы, т.к. плата за некоторые коммунальные услуги рассчитывается с учётом наличия регистрации ответчиков, но они платежи не вносят, и они не могут открыть домовую книгу на свою законную квартиру и зарегистрироваться там.

Истцы в судебном заседании поддержали иск, просят удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Алиев А.А. иск признал и пояснил, что действительно он и члены его семьи продолжают быть зарегистрированными в квартире, которая фактически снесена и им предоставлена квартира в новом доме по <адрес изъят> в <адрес изъят> за <номер изъят>. Они не могут зарегистрироваться по фактическому месту жительства в <адрес изъят> в <адрес изъят> из-за того, что их правоустанавливающие документы на <адрес изъят> не готовы.

Ответчики Алиев Ф.Г., Алиева А.А., А.Ф.,Алиева Г.Ф., Алиева Т.Ф., Салихов Г.Э., извещенные о времени и месте судебного заседания, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствии. Суд в соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствии указанных ответчиков.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Установлено, что <адрес изъят> в <адрес изъят> находится в долевой собственности истцов: ФИО6 и ФИО1.

Ответчики по делу находятся в регистрации в ветхом доме, который снесен по адресу: <адрес изъят>. Установлено, что после сноса старого ветхого дома на этом же месте построен новый дом и ответчикам предоставлена <адрес изъят> в <адрес изъят>, на которую ответчики не получили правоустанавливающие документы. Право пользования квартирой ответчиков было производно от их права собственности, которое было прекращено.

Согласно п.2 ст.288 ГК РФ и ч.2 ст.30 ЖК РФ жилые помещения могут использоваться гражданами - их собственниками для личного проживания и проживания членов его семьи, а также могут сдаваться для проживания на основании договора. После перехода к истцам права собственности на квартиру по адресу <адрес изъят> ответчики не заключила с истцами никакого договора, предоставляющего им право пользоваться квартирой, членами семей истцов ответчики не являются. При государственной регистрации перехода права собственности к истцам обременения права зарегистрированы не были.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в данном случае снятие ответчиков с регистрационного учёта может быть произведено на основании решения суда о признании ответчиков утратившими или прекратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО7ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением <адрес изъят>, в городе Дербенте, Республики Дагестан, Россия, что является основанием для снятия их с регистрационного учёта по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение 1 месяца.

Резолютивная часть оглашена ДД.ММ.ГГГГг.

Окончательное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: Н.М.Гаджимурадова