Гражданский кодекс часть 1

5 гарнизонный военный суд в составе: председательствующего Никитина М.М., с участием прокурора – заместителя военного прокурора 312 военной прокуратуры гарнизона подполковника юстиции ФИО4, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ Геворгяна А.А., при секретаре судебного заседания Саакяне Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению военного прокурора 312 военной прокуратуры гарнизона, поданному в защиту прав государства в лице войсковой части полевая почта 04436 к гражданину Российской Федерации ФИО5 о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>,

установил:

Военным прокурором 312 военной прокуратуры гарнизона подан иск в защиту прав государства в лице войсковой части – полевая почта 04436 к ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные платежи, с учетом уточнений, в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании прокурор заявленный иск поддержал и пояснил, что Пилоян проживает в приватизированной квартире <адрес>, являясь одним из четырех сособственников данной квартиры. Военный городок № 8 передан в пользование 102 военной базе на основании свидетельства о регистрации права собственности (пользования) на недвижимость от 28 сентября 1998 г. № 022754. С ноября 2013 г. плата за содержание жилого фонда, отопление и вывоз мусора собственниками указанной квартиры в домоуправление войсковой части полевая почта 04436 не вносится, из-за чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Так как бремя содержания квартиры несет каждый из ее собственников, с ФИО5 подлежит взысканию одна четвертая часть общей задолженность за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире.

Командир войсковой части полевая почта 04436, извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Пилоян за получением почтовой корреспонденции не прибыл.

Судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат Геворгян А.А. в качестве представителя, который возражал против удовлетворения иска в связи с его необоснованностью.

Заслушав пояснения военного прокурора и представителя ответчика Геворгяна А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Копией свидетельства о праве собственности № 455117, выданного 8 сентября 2003 г. подтверждается, что собственниками квартиры <адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО3.

Военный городок № 8 по ул. Ширакаци г. Гюмри передан в пользование 102 военной базе (войсковая часть полевая почта 04436), что подтверждается свидетельством о регистрации права пользования на недвижимость № 022754, выданным руководителем территориального органа управления Единого государственного кадастра недвижимости при Правительстве Республики Армения 28 сентября 1998 г. Данный городок включен в перечень пунктов размещения российской военной базы на территории Республики Армения в соответствии с приложением к Протоколу между Правительством Республики Армения и Правительством Российской Федерации о пунктах размещения российской военной базы на территории Республики Армения.

Статьей 15 Соглашения между Российской Федерацией и Республикой Армения по вопросам юрисдикции и взаимной правовой помощи по делам, связанным с нахождением российской военной базы на территории Республики Армения (Москва, 29.08.1997), определено, что внутренняя деятельность российской военной базы регламентируется российским законодательством.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно расчету по состоянию на 22 августа 2016 г. задолженность по квартире <адрес> составляет <данные изъяты> и образовалась за период с ноября 2013 г. по июль 2016 г. включительно, включает в себя плату за содержание жилого дома, теплоснабжение и вывоз мусора.

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг судом проверен, соответствует порядку расчетов, действующим в период начисления платежей, возражений по размеру задолженности суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не исполняет надлежащим образом обязанность по оплате коммунальных услуг, имеет задолженность в заявленном размере, правовые основания для взыскания долга имеются.

Так как иск заявлен к одному из четверых сособственников жилого помещения, суд считает обоснованными требования о взыскании с ФИО5 1/4 задолженности в размере <данные изъяты>.

Таким образом, исковое заявление военного прокурора следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление военного прокурора 312 военной прокуратуры гарнизона, поданное в защиту прав государства в лице войсковой части полевая почта 04436 к гражданину Российской Федерации ФИО5 о взыскании задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу войсковой части – полевая почта 04436 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> (двадцать восемь тысяч девятьсот шестьдесят семь рублей шестьдесят пять копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Северо-Кавказского окружного военного суда, через 5 гарнизонный военный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

М.М. Никитин