Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным выше исковым заявлением по тем основаниям, что он является законным наследником ? доли имущества своего отца – ФИО3, умершего 04.09.2016. На момент смерти ФИО3, ему принадлежало имущество: здание склада общей площадью 57,3 кв.м, расположенное по адресу: гор. Беломорск, о-в ФИО4. Здание склада, 2016 года постройки, инв.номер 2760, расположено за земельном участке площадью 170 кв.м., кадастровый номер 10:11:0010612:77. После смерти ФИО3 открылось наследственное дело №7/2017. С момента открытия наследства, истец принял бремя содержания имущества, пользуется указанным зданием, заботится о его сохранности, выполняет необходимый ремонт. Здание склада с момента смерти наследодателя находится в открытом, непрерывном владении истца, в залоге, либо под арестом не находится, используется на постоянной основе по назначению, споров либо судебных тяжб о нем не имеется. На основании изложенного, просил включить в состав наследственного имущества здание склада общей площадью 57,3 кв.м, расположенное по адресу: гор. Беломорск, о-в ФИО4 после смерти отца ФИО3 и признать за ним право собственности на указанное имущество.

Истец ФИО2 25.03.2021 представил заявление об изменении исковых требований, просил признать за ним право собственности на ? долю в праве собственности на здание склада.

Протокольным определением суда от 25.03.2021, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ФИО2, ФИО5

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО6 не присутствовали, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» в судебном заседании не участвовал, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представили отзыв на исковое заявление, согласно которому оставляют решение вопроса на усмотрение суда. Также указали, что 21.07.2015 между АМО «Беломорский муниципальный район» и гр.ФИО2 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Разрешенное использование: для размещения складских объектов, Зона П-5, производственная зона размещения объектов V-го класса санитарной опасности. 28.09.2015 между гр.ФИО2 и гр. ФИО3 заключен договор о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 21.07.2015. В настоящее время арендатором земельного участка является гр.ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.03.2017.

Третьи лица нотариус Беломорского нотариального округа ФИО7, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела должным образом, возражений не представили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругом ФИО2, что подтверждается, копией записи акта о заключении брака №38 от 29.10.1971 между ФИО3 и ФИО8, после заключения которого, последней присвоена фамилия «ФИО14».

От брака ФИО3 и ФИО2 имеют детей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ГИ № от ДД.ММ.ГГГГ, копией записи акта о смерти ОЗАГС Беломорского района Управления ЗАГС РК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Беломорского нотариального округа РК РФ ФИО7 к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, завещание от имени умершего не удостоверялось, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратились ФИО2, ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (супруга умершего) представила нотариусу заявление об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО3 14.03.2017 ФИО2 (супруга умершего) представила нотариусу заявление об определении доли в общем имуществе, нажитом в браке с ФИО3 14.03.2017 нотариусом Беломорского нотариального округа выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО5, ФИО2, а также выдано ФИО2 свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону <адрес>5, <адрес>6 истец ФИО2 и третье лицо ФИО5 унаследовали от ФИО3 по ? доле в праве аренды земельного участка, площадью 170 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Из технического паспорта на здание-склад следует, что данный объект, расположенный по адресу: г.Беломорск, остров ФИО4, инвентарный №, имеет общую площадь 57,3 кв.м.

21.07.2015 между ФИО2 и АМО «Беломорский муниципальный район» заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером 10:11:0010612:77, общей площадью 170 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Разрешенное использование: для размещения складских объектов, зона П-5, производственная зона размещения объектов V-го класса санитарной опасности. Срок действия договора с 21.07.2015 по 20.07.2025. 28.09.2015 заключен договор о переуступке прав и обязанностей по данному договору аренды, в соответствии с которым, право аренды перешло к ФИО3

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК от ДД.ММ.ГГГГ №№, сведения об объекте недвижимости: сооружение - склад, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 54,1 кв.м, инвентарный №, на земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.02.2021 №, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 170 кв.м, кадастровой стоимостью 19968,2 руб., категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для размещения складских объектов, зон п-5. производственная зона размещения объектов V-го санитарной опасности, для размещения коммунальных, складских объектов, ограничение прав и обременение объекта недвижимости: аренда, дата государственной регистрации 23.07.2019, срок действия с 23.07.2019 по 20.07.2025, установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в пользу ФИО2 Александровича.В соответствии с выпиской из ЕГРН от 06.02.2017, имеющейся в материалах наследственного дела к имуществу умершего ФИО3, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 170 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для размещения складских объектов, зон п-5. производственная зона размещения объектов V-го санитарной опасности, установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: аренда, дата государственной регистрации 08.10.2015, срок действия с 08.10.2015 по 20.07.2025 в пользу ФИО3

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пункт 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 04.09.2016 открылось наследство.

С заявлением о принятии наследства обратились ФИО2, ФИО5, ФИО2. Нотариусом Беломорского нотариального округа 14.03.2017 данным наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

ФИО2 23.07.2019 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия было зарегистрировано право аренды на земельный участок с кадастровым номером 10:11:0010612:77, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 170 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для размещения складских объектов, зон п-5, производственная зон размещения объектов V-го класса санитарной опасности.

Право собственности на наследственное имущество – здание склада, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО3 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, но подтверждается иными имеющимися в материалах дела доказательствами.

Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются сыновья ФИО2, ФИО5, супруга ФИО2 Иных наследников не имеется.

В связи с тем, что ФИО3 на день смерти не оформил свои права и не зарегистрировал право собственности на объект недвижимости – здание склада в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, истец в настоящее время лишен возможности оформить свои наследственные права. В свою очередь, Управлением Росреестра предоставлены суду сведения об отсутствии записи в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении прав иных лиц на указанный в иске объект.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» устанавливает, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, требование истца о включении объекта недвижимого имущества – здания склада, расположенного по адресу: <адрес>, инв.№, общей площадью 54,1 кв.м., в наследственную массу после смерти ФИО3, и признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования в размере причитающейся ему доли, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Карельской АССР, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО1, здание склада с инвентарным номером 2760, площадью 54,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, определив долю ФИО2 указанном наследственном имуществе – 1/4.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на здание склада с инвентарным номером 2760, площадью 57,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2021 года.