Гражданский кодекс часть 1

Данилова Е.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истица обосновывает тем, что при реорганизации совхоза «Порецкий» в 1992 г. ей была выделена указанная земельная доля, в 1995 г. выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю, однако обратившись в 2011г. за регистрацией права собственности, ей было отказано, поскольку от ООО «Поречье» поступила справка, что земельная доля вошла в уставной капитал. Ссылаясь на то, что при реорганизации совхоза «Порецкий» в АОЗТ «Поречье» земельные паи не вносились в уставной капитал, выдача в 1995 г. свидетельства о праве собственности на землю подтверждает, что земельный пай не вошел в уставной капитал, свидетельство не оспорено, истица просит удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель истицы поддержал заявленные требования и письменные пояснения по иску, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Поречье» в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменных возражения просил в удовлетворении иска отказать, поскольку истицей было подано заявление о включении земельной доли в уставной капитал, на основании чего истице были выданы акции, за которые в ДД.ММ.ГГГГ г. истице была выплачена компенсация.

Представители третьих лиц Управления Росреестра МО, филиала ФГБУ ФКП Росреестра МО, ФИО2 с/п Порецкое ранее в заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, при решении вопроса полагались на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации Можайского муниципального района в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

Суд полагает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», совхозы и колхозы обязаны были до ДД.ММ.ГГГГ провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и Предпринимательской деятельности».

Согласно Указу Президента РФ от 27.12.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утв. Постановлением Правительства РФ №708 от 04.09.1992 г., постановлению Правительства РФ №86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», в реорганизуемых совхозах и колхозах образовывались сельскохозяйственные комиссии по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий.

В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992г. №708, постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86«О порядке реорганизации колхозов и совхозов», члены реорганизуемых хозяйств, в том числе вышедшие на пенсию, а также работники объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства, наделялись бесплатным земельным и имущественным паем.

На основании п.10 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. №86 владелец пая должен подать заявление во внутрихозяйственную комиссию с указанием одной из следящих форм использования своего пая:

- получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;

- передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;

- передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив;

- продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что 27.10.1992. состоялось общее собрание трудового коллектива совхоза «Порецкий» с повесткой дня «Реорганизация совхоза в акционерное общество», что подтверждено протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.36).

Протоколом учредительного собрания был утвержден Устав АОЗТ «Поречье», разделом 5 которого установлены размер, порядок образования и измерения уставного фонда.

Пунктом 5.2 Устава предусмотрено, что уставный фонд АО составляет 27345204 руб. Распределение акций между акционерами устанавливается Учредительным договором. общество в момент учреждения получает только именные обыкновенные акции. Акции могут переходить от одного лица к другому только с согласия Общего собрания акционеров. Оплата акций производится имущественными паями работников совхоза «Порецкий».

Согласно п.5.5 Устава имущество и право пользования им, входит в Уставной капитал в качестве вкладов, оценивается учредительным собранием Общества. Вклады всех акционеров, оцененные в рублях, образуют Уставной капитал общества.

Согласно п.4.7. Устава земельные паи учредителей и владельцев привилегированных акций общества образуют общий долевой земельный фонд общества, не входящий в Уставной капитал общества. Собственники земельных паев – владельцы привилегированный акций общества получают право на фиксированные выплаты объем и содержание которых определяется Общим собранием акционеров.

Из списков собственников земельных долей АО «Поречье» усматривается, что Даниловой Е.А. был выделен земельный пай в размере 6,64 га (т.1 л.д.65).

Постановлением Главы администрации Можайского района №3663 от 31.12.1992 года принято решение о регистрации вновь образованного АОЗТ «Поречье» (т.1 л.д.64).

Постановлением Главы администрации Можайского района №3523 от 28.12.1994 г. АО «Поречье» в коллективно-долевую собственность на <данные изъяты> человек передано <данные изъяты> земли, а также за АО в бессрочное (постоянное) пользование закреплено <данные изъяты> несельскохозяйственных угодий.

На основании Постановления Главы Администрации Можайского района №3523 от 28.12.1994 г. и Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 всем учредителям АО «Поречье» были выданы свидетельства на право собственности на землю, а именно: на долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, совокупность вышеприведенных учредительных документов ООО «Поречье» свидетельствует о том, что земельная доля не была внесена каждым из учредителей в уставный капитал АОЗТ «Поречье» при его создании.

Согласно п.15 Положения об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью (утв. Постановлением Совета Министров СССР от 19.06.1990г. № 590), общество является собственником имущества, переданного ему участником. При этом вкладом участника общества может быть не только имущество, но и право пользование землей, равно как и права пользования другими природными ресурсами, зданиями и др. (п. 16 Положения).

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации Государственных сельскохозяйственных предприятий (утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. №708), постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» моментом наделения работников земельными паями являлся период реорганизации совхоза.

Согласно указанным выше нормативным актам, распорядиться своим паем одним из трех предусмотренных законом способов указанные лица обязаны были именно в период реорганизации совхоза.

Также по смыслу указанных правовых норм и в соответствии с «Положением об акционерных обществах», работники совхоза «Порецкий», не могли стать акционерами АОЗТ «Поречье» никаким иным способом, кроме как путем внесения вклада в уставный капитал общества в виде земельного и (или) имущественного пая.

Из представленного реестра учредителей, усматривается, что Данилова Е.А. была включена в реестр как учредитель АОЗТ «Поречье» и наделена определенным количеством акций, соответствующем сумме имущественного и земельного пая.

Внесение земельного пая в уставной капитал и включение истицы в состав акционеров подтверждается заявлением Даниловой Е.А. во внутрихозяйственную комиссию совхоза «Порецкий» о зачислении, причитающегося ей земельного и имущественного пая в качестве учредительного взноса в АОЗТ (л.д.71).

В ходе судебного разбирательства представитель истца пояснил, что данное заявление Данилова Е.А. не подписывала, в связи с чем ходатайствовал о назначении почерковедческой экспертизы.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная почерковедческая экспертиза.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ подпись от имени Даниловой Е.А., расположенная в нижней части заявления по внутрихозяйственную комиссию по приватизации земли и реорганизации совхоза «Порецкий» без даты в строке «Подпись», выполнена самой Даниловой Е.А.

Таким образом, изложенное выше подтверждает, что истица, наделенная земельным и имущественным паями внесла их в качества вклада в уставный капитал АОЗТ «Поречье», став его акционерами и получив право на определенное количество акций.

Данное обстоятельство также подтверждается заявлением Даниловой Е.А. в ООО «Поречье» от ДД.ММ.ГГГГ о выплате компенсации за акции ЗАО «Поречье» в сумме <данные изъяты>. и получении указанной денежной сумму за <данные изъяты> акций (т.1 л.д.131,132).

В соответствии с п.2 ст.11 Закона «О предприятиях и предпринимательской деятельности» имущество АОЗТ формируется за счет вкладов участников, полученных доходов и других законных источников, и принадлежит его участникам на праве общей долевой собственности.

В соответствии с п.2 ст.3 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. «О собственности в РСФСР», имущество может принадлежать на праве общей (коллективной) собственности одновременно нескольким лицам, с определением долей каждого из них (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

На основании ст.14 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. «О собственности в РСФСР», действовавшего на момент создания АОЗТ «Поречье», хозяйственные общества и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в качестве вкладов и взносов их участниками.

В соответствии со ст.7 названного закона право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Следовательно, все имущество АОЗТ «Поречье», в т.ч. земельный участок, стало принадлежать акционерному обществу со времени его учреждения, т.е. с 1992 года.

Федеральным законом РФ от 21.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Земельный кодекс РСФСР был признан утратившим силу. Из земельного законодательства было исключено понятие коллективно-долевой собственности, а введено понятие частной собственности на землю граждан и юридических лиц.

Таким образом, в соответствии с прямым указанием закона ООО «Поречье», как правопреемник АОЗТ «Поречье», стало единоличным собственником земельного участка.

Довод представителя истицы о том, что в уставный фонд акционерного общества земельные паи не были внесены, противоречит изложенным выше правовым нормам, положениям учредительных документов и п.10 постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года №86, согласно которому владелец пая должен был избрать одну из форм его использования: 1) получения земли для ведения КФХ; 2) передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество, кооператив; 3) продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Установлено, что на момент реорганизации совхоза земельный пай для ведения КФХ истице не выделялся, она не продавала его другим участникам общества либо обществу, следовательно, земельный пай был внесен в качестве взноса в уставный капитал АОЗТ «Поречье», что также подтверждается изложенными выше положениями учредительных документов.

Выдача на основании Постановления Главы Администрации Можайского района от 28.12.1994 г. №3523 свидетельств на право общей долевой собственности на землю по адресу: АО «Поречье» общей площадью <данные изъяты> га, является неправомерной, т.к. постановление противоречит нормам законодательства о реорганизации совхозов и колхозов, приведенным выше.

Выдача Даниловой Е.А. в 1995 г. свидетельства о праве собственности на землю в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. №1767 предполагала лишь подтверждение наличия у нее ранее возникшего права собственности на земельный пай, которым она распорядилась в 1992 года путем внесения в уставный капитал АОЗТ «Поречье», с указанного времени собственником земельного пая Данилова не являлась.

В соответствии с п. 2 ст. 120 Конституции РФ суд, установив при рассмотрении дела несоответствие акта государственного или иного органа закону, принимает решение в соответствии с законом.

С учетом указанного положения Конституции РФ при рассмотрении настоящего гражданского дела постановление Главы Администрации Можайского района от 24.12.1994 года №3523 не может быть принято судом во внимание как несоответствующее законодательству.

Кроме того, после вступления в силу 01.01.1995 г. части первой ГК коллективно-долевая собственность, предусматривающая право акционера при выходе из АОЗТ выделить земельный участок в счет своего земельного пая, была отменена. На основании п.3 ст.66 и ст.213 ГК РФ внесенная в качестве взноса в АОЗТ «Поречье» земля стала принадлежать на праве собственности ООО «Поречье».

Учитывая, что спорная земельная доля истице на праве собственности не принадлежала, свидетельство о праве на земельный участок площадью <адрес>, выдано с нарушением закона, что влечет его недействительность по признаку ничтожности, суд полагает, требования истицы не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Экспертным учреждением, проводившим судебную экспертизу, направлено ходатайство о взыскании судебных расходов по производству экспертизы в сумме <данные изъяты>

Учитывая, что в удовлетворении иска Даниловой Е.А. отказано, суд полагает расходы за производство экспертизы подлежат взысканию с истицы в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

отказать в удовлетворении иска Даниловой ФИО9 к ООО «Поречье» о признании права собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

взыскать с Даниловой ФИО10 в пользу федерального бюджетного учреждения Российского Федерального Центра Судебной Экспертизы при Минюсте РФ судебные расходы за проведение экспертизы в сумме <данные изъяты> путем перечисления на расчет счет: получатель – УФК по <адрес> (ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России л/сч №); ИНН №, КПП № в Отделении 1 Московского ГТУ Банка России г.Москва №; БИК №, КБК № ОКАТО №; наименование платежа–экспертиза №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья : подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 03 февраля 2014 г.

Судья : подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А. Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-09/14 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.