Гражданский кодекс часть 1

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Кирилловой Н.А.. с участиемзаявителя - главы администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности администрацией Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики на бесхозяйное недвижимое имущество: заправочная ГСМ, нежилое здание, общей площадью 42,4 кв.м, год постройки 1976, с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, мотивируя тем, что вышеприведенный объект недвижимости, ранее принадлежавший ликвидированному вследствие банкротства со снятием с учета в ЕГРЮЛ 12 марта 2008 года СХПК им.Калинина, находящийся на территории Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, поставлен на учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике как бесхозяйный объект, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Спор о праве на данный объект недвижимости отсутствует. Годичный срок со дня постановки их на учет истек.

В судебном заседании представитель заявителя – глава администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики ФИО1, требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении и просил их удовлетворить, указав, что земельный участок, на котором расположен объект недвижимости относится к землям сельхозназначения и ими отмежеван для постановки на кадастровый учет, собственников земельного участка не установлено.

Заинтересованные лица – администрация Аликовского района Чувашской Республики, МТУ Росимущества в Чувашской Республике, Министерство юстиции и имущественных отношений ЧР и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом не направили своих представителей для участия в судебном заседании, Министерство юстиции и имущественных отношений ЧР представил письменный отзыв, в котором указал, что спорное недвижимое имущество в реестре государственного имущества Чувашской Республики не числится, просят дело рассмотреть в их отсутствие и разрешить заявленное требование на усмотрение суда.

Суд с учетом мнения представителя заявителя, счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав доводы заявителя, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с положениями статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права на которую собственник отказался. Согласно ч. 3 данной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 1 и пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 29 ноября 2018 года в реестр 12 марта 2008 года внесены сведения об исключении СХПК им Калинина Аликовского района Чувашской Республики из реестра юридических лиц, указанное общество снято с учета в налоговом органе на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Согласно сообщению БУ ЧР «Государственный исторический архив Чувашской Республики» от 13.06.2017 года в документах архивного фонда «Исполнительный комитет Аликовского районного Совета народных депутатов Чувашской АССР» за 1976-1978, гг., 1991-1993гг. сведений о выделении земельных участков под строительство и акта ввода в эксплуатацию объекта - заправочная ГСМ в с.Русская Сорма -1976 года, не имеется.

Из сообщения МУП ТИ «Аликовское» от 13 ноября 2017 года №88 следует, что сведений о регистрации права собственности на объект недвижимости- заправочная ГСМ, нежилое здание, общей площадью 42,4 кв.м, год постройки 1976, с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в МУП ТИ «Аликовское» не имеется.

Из сообщения администрации Аликовского района от 14.06.2017 года №1366 следует, что объект недвижимости - заправочная ГСМ, нежилое здание, общей площадью 42,4 кв.м, год постройки 1976, с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в 200 м севернее от <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики не значится.

Как следует из сообщений Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики от 13.06.2017, 10.12.2018 и ТУ Росимущества в Чувашской Республике от 23.06.2017 спорный нежилой объект недвижимости, соответственно, в реестрах государственного имущества Чувашской Республики и федерального имущества, находящегося на территории Чувашской Республики не значится.

Постановлениями главы Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики №57 з от 30 октября 2017 года и от 03 июля 2017 года №38, соответственно, определено местоположение земельного участка с расположенным на нем нежилым зданием - заправочная ГСМ, с присвоением адреса: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> и в виду отсутствия вышеуказанного объекта недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности сельского поселения, его признано считать бесхозным.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики от 10.11.2017г. недвижимое имущество- заправочная ГСМ, нежилое здание, общей площадью 42,4 кв.м, год постройки 1976, с кадастровым номером 21:07:240502:110, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 10 ноября 2017 года.

Из представленного технического плана следует, что объект недвижимости - заправочная ГСМ, нежилое здание, общей площадью 42,4 кв.м, год постройки 1976, с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположен по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в пределах земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, находящегося в муниципальной собственности Яндобинского сельского поселения и является бесхозным.

Анализ вышеприведенных доказательств дает суду право сделать вывод о том, что объект недвижимого имущества – нежилое здание заправочной ГСМ, общей площадью 42,4 кв.м, 1976 года постройки, с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении года со дня его постановки на учет своих прав на данный объект никто не заявил, что свидетельствует об отсутствии спора о праве на указанный объект недвижимого имущества и с учетом положений вышеприведенных норм права, законности и обоснованности требований администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики о признании за Яндобинским сельским поселением Аликовского района Чувашской Республики права муниципальной собственности на данный объект недвижимого имущества, в силу чего указанные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Признать за Яндобинским сельским поселением Аликовского района Чувашской Республики» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание заправочной ГСМ общей площадью 42,4 кв.м, 1976 года постройки, с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы либо представления через Красноармейский районный суд Чувашской Республики.

Судья Л.В.Толстова