Гражданский кодекс часть 1

08 апреля 2021 года с.Хлевное Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Дувановой А.В., при секретаре Трухачевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Государственного областного Автономного профессионального образовательного учреждения «Липецкий металлургический колледж» к Нейло И.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Государственное областное Автономное профессиональное образовательное учреждение «Липецкий металлургический колледж» (ГОАПОУ «Липецкий металлургический колледж») обратилось в суд с иском к Нейло И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62482 рубля 38 копеек. Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с договором аренды зданий № от 08.12.2008 ГОАПОУ «Липецкий металлургический колледж» арендует у ПАО «НЛМК» здания, в том числе общежитие по адресу: <адрес> для обучения и проживания студентов. Нейло И.А.была зарегистрирована в общежитии по указанному адресу и проживала в комнатах № и № секции № по ноябрь 2018 года. Решением Октябрьского районного суда г.Липецка от 06.07.2017 Нейло И.А. были выселена из общежития, однако в течение длительного времени не выполняла обязательства по оплате предоставленной жилой площади. Последний платеж произведен Ней ло И.А. в июне 2017 года. Долг за период с июля 2017 года по октябрь 2018 года, согласно представленному расчету, составляет 62482 рубля 38 копеек. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №9 Октябрьского судебного района г.Липецка от 04.02.2019 взыскана с Нейло И.А. задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01.04.2017 по 31.10.2017 в сумме 63203 рубля 80 копеек. Определением мирового судьи судебного участка №9 Октябрьского судебного района г.Липецка от 24.12.2019 судебный приказ от 04.02.2019 отменен, однако по данному судебному приказу до его отмены с Нейло И.А. судебными приставами были взысканы денежные средства в сумме 721 рубль 42 копейки. Просят взыскать с Нейло И.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62482 рубля 38 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Батирова Л.В. исковые требования поддержала и суду объяснила, что Нейло И.А. проживала в комнатах № и № секции № общежития по адресу: <адрес> вместе с членами своей семьи и занимала жилую площадь в размере 30 кв.м. Решением Октябрьского районного суда г.Липецка от 06.07.2017 Нейло И.А. была выселена из общежития, однако она из общежития фактически не выехала, проживала в нем, занимала две комнаты вплоть до августа 2020 года. С июля 2017 года Нейло И.А. не вносила платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в указанном размере. Расчет задолженности произведен на трех человек – Нейло И.А. и членов ее семьи.

Ответчик Нейло И.А. иск не признала и суду объяснила, что ранее проживала в общежитии и оплачивала до июня 2017 года все платежи. Она занимала две комнаты общей площадью 30 кв.м. После решения суда о ее выселении, в общежитии не проживала, однако ее вещи оставались в комнатах. В этот период фактически проживала у своих детей, у друзей в г.Москве, г.Санкт-Петербурге и г.Сухуми, была в больнице на стационарном лечении. Свои вещи вывезла из общежития 20.08.2020. С исковыми требованиями не согласна, так как в указанный период в общежитии не проживала. Кроме того, расчет произведен из состава 3 членов ее семьи, а члены ее семьи с 2014 года в общежитии не проживали. Кроме того, расчет произведен на основании показаний приборов учета, которых она не видела, и не знает, насколько они достоверны. В указанный период она зарегистрирована в общежитии не была, как и члены ее семьи. Истец не является собственником жилого помещения, поэтому не может заявлять к ней настоящие требования.

Представитель третьего лица Октябрьского РОСП г.Липецка УФССП России по Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участвующих лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требования по следующим основаниям.

Согласно частям 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признаётся изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (часть 1 статьи 16 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст. 100 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Из указанного следует, что в силу ч.3 ст.67 Жилищного Кодекса РФ лицо, проживающее в общежитии обязано своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.105 Жилищного Кодекса РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

На основании ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что собственником комплекса зданий металлургического техникума, общей площадью 19632 кв.м., в том числе жилой 1346,3 кв.м, в который входит кирпичное общежитие с подвалом и пристройкой площадью 4793,2 кв.м., в том числе жилой 2346,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является ОАО «НЛМК».

По договору аренды зданий от 18.11.2008, ОАО «НЛМК» передало ГОАПОУ «Липецкий металлургический колледж» в аренду комплекс зданий, в том числе общежитие по адресу: <адрес>. Срок аренды дополнительным соглашением от 30.04.2014 определен по 31.05.2019. Данное здание имеет статус студенческого общежития, предназначено для проживания студентов и работников колледжа.

Нейло И.А. была вселена в данное общежитие для временного проживания на основании ее заявления от 10.09.2004 как работник колледжа. На основании ее заявления от 20.02.2006 ей была предоставлена дополнительная комната. Нейло И.А. занимала комнаты № и № секции №общежития.

В период с 13.09.2004 по 01.02.2016 Нейло И.А. состояла в трудовых отношениях ГОАПОУ «Липецкий металлургический колледж». Нейло И.А. имела регистрацию по месту пребывания <адрес> по 20.07.2014.

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Липецка от 06.07.2017 по иску ГОАПОУ «Липецкий металлургический колледж» к Нейло И.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, и, в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, не требуют доказывания и не подлежат оспариванию.

Указанным решением Октябрьского районного суда г.Липецка от 06.07.2017 Нейло И.А. была выселена из комнат № и № секции №<адрес>.

Определением Октябрьского районного суда г.Липецка от 02.10.2017 Нейло И.А. была предоставлена отсрочка в исполнении решении суда о выселении сроком на 6 месяцев.

Определением Октябрьского районного суда г.Липецка от 28.03.2018 Нейло И.А. была предоставлена отсрочка в исполнении решении суда о выселении сроком на 3 месяца, до 02.07.2018.

Определениями Октябрьского районного суда г.Липецка от 29.10.2018 и 13.02.2019 в предоставлении отсрочки в исполнении решения суда о выселении Нейло И.А. было отказано.

По утверждению ответчика Нейло И.А. она освободила комнаты № и № от своих вещей 20 августа 2020 года.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г.Липецка УФССП по Липецкой области от 16.11.2020 исполнительное производство в отношении Нейло И.А. о ее выселении было окончено.

Из указанного следует, что в спорный период с июля 2017 года по октябрь 2018 года Нейло И.А. занимала жилое помещение – комнаты № и № секции № общежития ГОАПОУ «Липецкий металлургический колледж», следовательно, на ней лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

Довод Нейло И.А. о том, что она в общежитии фактически не проживала после вынесения судом решения о ее выселении, а там только находились ее вещи, не является основанием для освобождения ее от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг. В указанный период Нейло И.А. неоднократно обращалась в суд за предоставлением отсрочки исполнения решения и отсрочки ей были предоставлены на срок до 02.07.2018. По ее же утверждению, от своих вещей она комнаты освободила 20.08.2020. Кроме того, временное отсутствие Нейло И.А. в жилом помещении не освобождает ее от обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом не имеет правового значения причины ее отсутствия: стационарное лечение, временные отъезды и т.д.

Довод ответчика о том, что ГОАПОУ «Липецкий металлургический колледж» не является собственником общежития, и не может предъявлять к ней исковые требования, основан на неправильном толковании норм права.

Правилами определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии
(утв. постановлением Правительства РФ от 14 ноября 2014г. N1190) установлен порядок определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии. Структура платы за коммунальные услуги соответствует плате за коммунальные услуги, установленные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, нормативов накопления твердых коммунальных отходов, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Определение размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений, осуществляется организациями, являющимися исполнителями коммунальных услуг, в соответствии с пунктами 51 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Организация, осуществляющая образовательную деятельность и являющаяся исполнителем коммунальных услуг, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений в общежитии, входящем в жилищный фонд такой организации, по договорам найма жилого помещения в общежитии.

Исходя из ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Истцом предоставлен расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги Нейло И.А. за период с 01.07.2017 по 31.10.2018.

Размер платы за проживание в общежитии и коммунальные услуги начисляются в соответствии с приказами директора колледжа № от 30.12.2016, № от 29.12.2017 и методикой расчета квартирной платы жильцам общежития по адресу: <адрес>.

Так, плата за наем жилого помещения на протяжении всего спорного периода установлена в размере 35 рублей 65 копеек за 1 кв.м. площади жилого помещения. Данный размер установлен на основании договора аренды зданий, заключенного с ОАО «НЛМК» от 18.11.2008 № и дополнительным соглашением № от 10.05.2018.

Плата за санитарное содержание лестничных клеток составляет 0 рублей 95 копеек за 1 кв.м. площади жилого помещения на протяжении всего спорного периода. Данный тариф утвержден приказами директора колледжа № от 30.12.2016, № от 29.12.2017.

Плата за содержание общего имущества дома ( инженерные сети, конструктивные элементы), благоустройство составляет 3 рубля 43 копейки за 1 кв.м. занимаемой жилой площади. Данный тариф утвержден приказами директора колледжа № от 30.12.2016, № от 29.12.2017.

Плата за вывоз твердых бытовых отходов составляет 1 рубль 72 копейки за 1 кв.м. занимаемой жилой площади. Данный тариф утвержден приказами директора колледжа № от 30.12.2016, № от 29.12.2017.

Тариф по оплате мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества помещений составляет 0 рублей 47 копеек за 1 кв.м. жилой площади. Данный тариф утвержден приказами директора колледжа № от 30.12.2016, № от 29.12.2017.

Расчет платы за отопление произведен на основании Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а так же Постановлений управления энергетики и тарифов Липецкой области «Об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Липецкой области», «О тарифах на тепловую энергию и долгосрочных параметрах регулирования ПАО «Квадра» на территории Липецкой области».

Плата за холодное водоснабжение, водоотведение ( сточные бытовые воды) и энергоснабжение рассчитана на основании Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а так же Постановлений управления энергетики и тарифов Липецкой области « О нормативах потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, на общедомовые нужды на территории Липецкой области», « О нормативах потребления коммунальной услуги по электроснабжению», «О тарифах на питьевую воду и долгосрочных параметрах регулирования АО «Липецкая энергетическая компания», «О тарифах на водоотведение и долгосрочных параметрах регулирования АО «Липецкая энергетическая компания», « О тарифах на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему потребителей на территории Липецкой области», на 2017 и 2018 годы.

Размер платы по холодному водоснабжению, электроснабжению, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды рассчитан на основании Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности Нейло И.А. за период с 01.07.2017 по 31.10.2018 составил 62482 рубля 38 копеек.

Суд находит данный расчет арифметически верным, основан на действующих в спорный период тарифах и нормативах на указанные коммунальные услуги. Порядок расчета, тарифы и нормативы ответчиком не оспаривается. Контррасчет ответчиком не представлен.

Вместе с тем, суд соглашается с доводом ответчика, что истец без законных на то оснований произвел расчет платы за коммунальные услуги на трех человек, однако доказательств того, что кроме Нейло И.А. жилое помещение в общежитии занимали еще двое членов ее семьи, не представлено.

Так, согласно карточкам прописки, члены семьи Нейло И.А. – ФИО4 и ФИО5 имели регистрацию по месту пребывания <адрес> по 20.07.2014. Кроме того, решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из общежития была выселена только Нейло И.А. О выселении иных членов ее семьи, если таковые в то время фактически проживали с ней в общежитии, истцом требований заявлено не было.

Таким образом, суд считает необходимым произвести расчет задолженности за жилое помещение и по коммунальным платежам за период с 01.07.2017 по 31.10.2018 только на одного человека, из размера занимаемого жилого помещения в 30 кв.м., в соответствии с действующими в спорный период тарифами и нормативами потребления коммунальных услуг.

Суд производит следующий расчет за каждый месяц спорного периода:

Июль 2017 года.

Наем жилья 30 кв.м. х 35.65=1069,5

Мероприятия по энергосбережению 30х0,47=14,1

Содержание общего имущества 30 кв.м.х3,43=102,9

Содержание лестничных клеток 30 кв.м.х0,95=28,5

Вывоз ТБО 30 кв.м.х0.96= 51,6

Горячая вода на 1 человека 1,743х 196,15=341,89

Холодная вода на 1 человека 3,415х23,86 = 81,48

ОДН холодная вода 126,94

Канализация на 1 человека 5,158х20,65= 106,51

Электроэнергия на 1 человека 104х2,4= 249,6

ОДН на электроэнергию на 1 человека - 93,38.

Итого: 2079,64

Оплачено: 942,49

Задолженность: 1137рублей 15копеек.

Август 2017 года.

Наем жилья 30 кв.м. х 35.65=1069,5

Мероприятия по энергосбережению 30х0,47=14,1

Содержание общего имущества 30 кв.м.х3,43=102,9

Содержание лестничных клеток 30 кв.м.х0,95=28,5

Вывоз ТБО 30 кв.м.х0.96= 51,6

Горячая вода на 1 человека ( 16 дней) 1,743:31х16 х 222,23= 200

Холодная вода на 1 человека 3,415х23,86 = 81,48

ОДН холодная вода 121,45

Канализация на 1 человека 5,158х20,65= 106,51

Электроэнергия на 1 человека 104х2,4= 249,6

ОДН на электроэнергию на 1 человека - 16,19

Задолженность: 2009 рублей 45 копеек.

Сентябрь 2017 года

Наем жилья 30 кв.м. х 35.65=1069,5

Мероприятия по энергосбережению 30х0,47=14,1

Содержание общего имущества 30 кв.м.х3,43=102,9

Содержание лестничных клеток 30 кв.м.х0,95=28,5

Вывоз ТБО 30 кв.м.х0.96= 51,6

Горячая вода на 1 человека 1,743х169,75=295,87

Холодная вода на 1 человека 3,415х23,86 = 81,48

ОДН холодная вода 29,59

Канализация на 1 человека 5,158х20,65= 106,51

Электроэнергия на 1 человека 104х2,4= 249,6

ОДН на электроэнергию на 1 человека -112,98

Задолженность: 1916 рублей 67 копеек.

Октябрь 2017 года

Наем жилья 30 кв.м. х 35.65=1069,5

Мероприятия по энергосбережению 30х0,47=14,1

Содержание общего имущества 30 кв.м.х3,43=102,9

Содержание лестничных клеток 30 кв.м.х0,95=28,5

Вывоз ТБО 30 кв.м.х0.96= 51,6

Отопление 1534,69

Горячая вода на 1 человека 1,743х146,17=254,77

Холодная вода на 1 человека 3,415х23,86 = 81,48

ОДН холодная вода 5,25

Канализация на 1 человека 5,158х20,65= 106,51

Электроэнергия на 1 человека 104х2,4= 249,6

ОДН на электроэнергию на 1 человека - 247,39

Задолженность: 3251 рубль 51 копейка.

Ноябрь 2017 года

Наем жилья 30 кв.м. х 35.65=1069,5

Мероприятия по энергосбережению 30х0,47=14,1

Содержание общего имущества 30 кв.м.х3,43=102,9

Содержание лестничных клеток 30 кв.м.х0,95=28,5

Вывоз ТБО 30 кв.м.х0.96= 51,6

Отопление 1985,03

Горячая вода на 1 человека 1,743х157,2= 274,0

Холодная вода на 1 человека 3,415х23,86 = 81,48

ОДН холодная вода 2,62

Канализация на 1 человека 5,158х20,65= 106,51

Электроэнергия на 1 человека 104х2,4= 249,6

ОДН на электроэнергию на 1 человека - 86,93

Итого:3878,91

Истцом сделан перерасчет квартирной платы на период отсутствия жильца с 30.08.2017 по 05.09.2017 на общую сумму 195 рублей 35 копеек.

Задолженность: 3683 рубля 56 копеек.

Декабрь 2017 года

Наем жилья 30 кв.м. х 35.65=1069,5

Мероприятия по энергосбережению 30х0,47=14,1

Содержание общего имущества 30 кв.м.х3,43=102,9

Содержание лестничных клеток 30 кв.м.х0,95=28,5

Вывоз ТБО 30 кв.м.х0.96= 51,6

Отопление 1753,68

Горячая вода на 1 человека 1,743х157,92=275,25

Холодная вода на 1 человека 3,415х23,86 = 81,48

ОДН холодная вода -13,28

Канализация на 1 человека 5,158х20,65= 106,51

Электроэнергия на 1 человека 104х2,4= 249,6

ОДН на электроэнергию на 1 человека - 75,76

Задолженность: 3644 рубля 08 копеек.

Январь 2018 года

Наем жилья 30 кв.м. х 35.65=1069,5

Мероприятия по энергосбережению 30х0,47=14,1

Содержание общего имущества 30 кв.м.х3,43=102,9

Содержание лестничных клеток 30 кв.м.х0,95=28,5

Вывоз ТБО 30 кв.м.х0.96= 51,6

Отопление 2677,32

Горячая вода на 1 человека 1,743х196,55=342,59

Холодная вода на 1 человека 3,415х23,86 = 81,48

ОДН холодная вода - 21,16

Канализация на 1 человека 5,158х20,65= 106,51

Электроэнергия на 1 человека 104х2,4= 249,6

ОДН на электроэнергию на 1 человека - 86,56

Задолженность: 4616 рублей 38 копеек.

Февраль 2018 года

Наем жилья 30 кв.м. х 35.65=1069,5

Мероприятия по энергосбережению 30х0,47=14,1

Содержание общего имущества 30 кв.м.х3,43=102,9

Содержание лестничных клеток 30 кв.м.х0,95=28,5

Вывоз ТБО 30 кв.м.х0.96= 51,6

Отопление 2295,85

Горячая вода на 1 человека 1,743х189,09=329,58

Холодная вода на 1 человека 3,415х23,86 = 81,48

ОДН холодная вода -21,71

Канализация на 1 человека 5,158х20,65= 106,51

Электроэнергия на 1 человека 104х2,4= 249,6

ОДН на электроэнергию на 1 человека - 59,16

Задолженность: 4248 рублей 75 копеек.

Март 2018 года

Наем жилья 30 кв.м. х 35.65=1069,5

Мероприятия по энергосбережению 30х0,47=14,1

Содержание общего имущества 30 кв.м.х3,43=102,9

Содержание лестничных клеток 30 кв.м.х0,95=28,5

Вывоз ТБО 30 кв.м.х0.96= 51,6

Отопление 1628,29

Горячая вода на 1 человека 1,743х151,1=263,37

Холодная вода на 1 человека 3,415х23,86 = 81,48

ОДН холодная вода - 6,52

Канализация на 1 человека 5,158х20,65= 106,51

Электроэнергия на 1 человека 104х2,4= 249,6

ОДН на электроэнергию на 1 человека - 93,86

Задолженность: 3495 рублей 47 копеек.

Апрель 2018 года

Наем жилья 30 кв.м. х 35.65=1069,5

Мероприятия по энергосбережению 30х0,47=14,1

Содержание общего имущества 30 кв.м.х3,43=102,9

Содержание лестничных клеток 30 кв.м.х0,95=28,5

Вывоз ТБО 30 кв.м.х0.96= 51,6

Отопление 199.56

Горячая вода на 1 человека 1,743х159,79=278,51

Холодная вода на 1 человека 3,415х23,86 = 81,48

ОДН холодная вода -25,37

Канализация на 1 человека 5,158х20,65= 106,51

Электроэнергия на 1 человека 104х2,4= 249,6

ОДН на электроэнергию на 1 человека - 87,1

Задолженность: 2069 рублей 79 копеек.

Май 2018 года

Наем жилья 30 кв.м. х 35.65=1069,5

Мероприятия по энергосбережению 30х0,47=14,1

Содержание общего имущества 30 кв.м.х3,43=102,9

Содержание лестничных клеток 30 кв.м.х0,95=28,5

Вывоз ТБО 30 кв.м.х0.96= 51,6

Горячая вода на 1 человека 1,743х147,56=174,27

Холодная вода на 1 человека 3,415х23,86 = 81,48

ОДН холодная вода -45,65

Канализация на 1 человека 5,158х20,65= 106,51

Электроэнергия на 1 человека 104х2,4= 249,6

ОДН на электроэнергию на 1 человека - 110,92

Задолженность: 1721 рубль 89 копеек.

Июнь 2018 года

Наем жилья 30 кв.м. х 35.65=1069,5

Мероприятия по энергосбережению 30х0,47=14,1

Содержание общего имущества 30 кв.м.х3,43=102,9

Содержание лестничных клеток 30 кв.м.х0,95=28,5

Вывоз ТБО 30 кв.м.х0.96= 51,6

Горячая вода на 1 человека (26 дней) 1,743х174,09:30х26=263,05

Холодная вода на 1 человека 3,415х23,86 = 81,48

ОДН холодная вода -24,66

Канализация на 1 человека 5,158х20,65= 106,51

Электроэнергия на 1 человека 104х2,4= 249,6

ОДН на электроэнергию на 1 человека - 90,08

Задолженность: 1852 рубля 50 копеек.

Июль 2018 года

Наем жилья 30 кв.м. х 35.65=1069,5

Мероприятия по энергосбережению 30х0,47=14,1

Содержание общего имущества 30 кв.м.х3,43=102,9

Содержание лестничных клеток 30 кв.м.х0,95=28,5

Вывоз ТБО 30 кв.м.х0.96= 51,6

Горячая вода на 1 человека 1,743х160,85=280,36

Холодная вода на 1 человека 3,415х24,93 = 85,14

ОДН холодная вода 0

Канализация на 1 человека 5,158х21,51= 110,95

Электроэнергия на 1 человека 104х2,49= 258,96

ОДН на электроэнергию на 1 человека - 61,14

Задолженность: 1940 рублей 87 копеек.

Август 2018 года

Наем жилья 30 кв.м. х 35.65=1069,5

Мероприятия по энергосбережению 30х0,47=14,1

Содержание общего имущества 30 кв.м.х3,43=102,9

Содержание лестничных клеток 30 кв.м.х0,95=28,5

Вывоз ТБО 30 кв.м.х0.96= 51,6

Горячая вода на 1 человека ( 17 дней) 1,743х185,59:31х17=177,42

Холодная вода на 1 человека 3,415х24,93 = 85,14

ОДН холодная вода 14,62

Канализация на 1 человека 5,158х21,51= 110,95

Электроэнергия на 1 человека 104х2,49= 258,96

ОДН на электроэнергию на 1 человека 29,48

Задолженность: 1943 рубля 17 копеек.

Сентябрь 2018 года

Наем жилья 30 кв.м. х 35.65=1069,5

Мероприятия по энергосбережению 30х0,47=14,1

Содержание общего имущества 30 кв.м.х3,43=102,9

Содержание лестничных клеток 30 кв.м.х0,95=28,5

Вывоз ТБО 30 кв.м.х0.96= 51,6

Горячая вода на 1 человека 1,743х161,93=282,24

Холодная вода на 1 человека 3,415х24,93 = 85,14

ОДН холодная вода -31,49

Канализация на 1 человека 5,158х21,51= 110,95

Электроэнергия на 1 человека 104х2,49= 258,96

ОДН на электроэнергию на 1 человека - 119,99

Задолженность: 1852 рубля 41 копейка.

Октябрь 2018 года

Наем жилья 30 кв.м. х 35.65=1069,5

Мероприятия по энергосбережению 30х0,47=14,1

Содержание общего имущества 30 кв.м.х3,43=102,9

Содержание лестничных клеток 30 кв.м.х0,95=28,5

Вывоз ТБО 30 кв.м.х0.96= 51,6

Отопление 1106,24

Горячая вода на 1 человека 1,743х159,94=278,77

Холодная вода на 1 человека 3,415х24,93 = 85,14

ОДН холодная вода -25,35

Канализация на 1 человека 5,158х21,51= 110,95

Электроэнергия на 1 человека 104х2,49= 258,96

ОДН на электроэнергию на 1 человека - 34,40

Задолженность: 3046 рублей 91 копейка.

Общая сумма задолженности Нейло И.А. по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 42430 рублей 56 копеек.

Вместе с тем, судебным приказом мирового судьи судебного участка №9 Октябрьского судебного района г.Липецка от 04.02.2019 взыскана с Нейло И.А. задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с 01.04.2017 по 31.10.2017 в сумме 63203 рубля 80 копеек. Определением мирового судьи судебного участка №9 Октябрьского судебного района г.Липецка от 24.12.2019 судебный приказ от 04.02.2019 отменен, однако по данному судебному приказу до его отмены с Нейло И.А. в пользу истца в ходе исполнительного производства были взысканы денежные средства в сумме 721 рубль 42 копейки. Об этом указано истцом в исковом заявлении, и данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

С учетом изложенного, указанная сумма подлежит зачету при определении общего размера задолженности Нейло И.А. перед истцом.

Таким образом, с Нейло И.А. в пользу Государственного областного Автономного профессионального образовательного учреждения «Липецкий металлургический колледж» подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с июля 2017 года по октябрь 2018 года в сумме 41709 рублей 14 копеек.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 2074 рублей 47 копеек.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, в сумме 1451 рубль 28 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного областного Автономного профессионального образовательного учреждения «Липецкий металлургический колледж» к Нейло И.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, удовлетворить частично.

Взыскать с Нейло И.А. в пользу Государственного областного Автономного профессионального образовательного учреждения «Липецкий металлургический колледж» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с июля 2017 года по октябрь 2018 года в сумме 41709 рублей 14 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1451 рубль 28 копеек, а всего 43160 рублей 42 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Липецкий областной суд через Задонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Дуванова А.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2021 года.