Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения и электроснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения и электроснабжения квартиры ... для ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг, а именно подачи горячей воды и электрической энергии в указанное жилое помещение. В обоснование исковых требований истец указал на то, что дом ... находится в управлении ООО. Ответчики, зарегистрированные и проживающие в квартире ... не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на Дата обезличена в размере 53 269 рублей 09 копеек. Дата обезличена ответчикам вручено уведомление о приостановлении или ограничении коммунальных услуг и предложено в течение 30 дней погасить имеющуюся задолженность, однако задолженность не погашена. В связи с тем, что задолженность в установленный срок не погашена, Дата обезличена ответчики уведомлены об ограничении коммунальных услуг. Ответчиками чинятся препятствия работникам ООО в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг. До настоящего времени задолженность не погашена.

К участию в деле в качестве третьих лиц в порядке ст.43 ГПК РФ привлечены ОАО 1 и ОАО 2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на требованиях настаивала, пояснила, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, они потребляют услуги по горячему водоснабжению и электроснабжению. Поскольку ООО является исполнителем коммунальных услуг, получает энергию от ОАО 2, горячую воду от ОАО 1 и подает по квартирам потребителям, ООО является надлежащим истцом.

Представитель третьего лица ОАО 2 ФИО2 в суде пояснила, что оплата электроэнергии гражданами производится в ОАО 2, ответчики задолженности перед ОАО 2 не имеют, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту жительства, однако в суд от ответчиков возвращены конверты в связи с истечением срока хранения, при этом на конвертах, возвращенных в суд имеются отметки почтового работника о том, что адресаты неоднократно (три раза) извещались о наличии судебной корреспонденции. Возврат конвертов в силу ст. 117 ГПК РФ суд расценивает как отказ в принятии судебного извещения и полагает возможным признать ответчиков надлежаще извещенным о рассмотрении дела, и в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке.

Представитель третьего лица ОАО 1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в квартире ... зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6

Дата обезличена внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома ..., проведенного в форме заочного голосования, выбран способ управления указанным домом – управление управляющей организацией, в качестве которой выбрано ООО.

Дата обезличена заключен договор управления многоквартирным домом Номер обезличен, согласно которому дом ... находится в управлении управляющей организации - ООО.

В соответствии с п.1.1 договора управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п.2.1.5 договора - обеспечивает предоставление коммунальных услуг.

Дата обезличена между ОАО 2 (ЭСО) и ООО (исполнитель) заключен договор поставки электрической энергии Номер обезличен для целей оказания коммунальной услуги по электроснабжению ...

Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что граждане, проживающие в обслуживаемых Исполнителем жилых домах, осуществляют оплату коммунальной услуги – электроснабжения минуя счета Исполнителя на банковский счет ЭСО. Осуществляемые гражданами платежи засчитываются в счет исполнения обязательства Исполнителя по оплате принятой электроэнергии.

Дата обезличена между ОАО 1 (ЭСО) и ООО (абонент) заключен договор Номер обезличент на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде ...

Пунктом 3.2.1 договора предусмотрено, что абонент обязан оплачивать коммунальную энергию и горячую (химочищенную) воду в соответствии с условиями данного договора.

В соответствии с пунктом 6.4 договора ЭСО выставляет на расчетный счет абонента платежные требования, которые подлежат исполнению. Расчет за фактическое потребление энергии в расчетном месяце абонент обязан произвести до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии со ст. ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, ООО как управляющая организация является исполнителем, поскольку осуществляет предоставление потребителям коммунальных услуг. Потребителем является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

В соответствии с п.п. 80-86 вышеуказанных Правил исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг.

Под неоплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров оплаты, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.

Долг по оплате коммунальных услуг за квартиру ... по состоянию на Дата обезличена составлял 53269 рублей 09 копеек ..., на Дата обезличена составляет 25 296 рублей 54 коп. ... что подтверждается финансовым лицевым счетом ...

Дата обезличена ответчикам вручено уведомление о приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг и предложено в течение 30 дней погасить имеющуюся задолженность ... В связи с тем, что до Дата обезличена ответчики задолженность не погасили, им вручено уведомление об ограничении коммунальных услуг ...Дата обезличена ответчики воспрепятствовали работникам истца в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не предоставив доступ к внутриквартирным инженерным сетям, что подтверждается соответствующим актом ...

В соответствии с положениями гражданского и жилищного законодательства дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательства, вытекающим из пользования жилым помещением (ст.ст. 69, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 539, ч.1 ст. 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ч.2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии согласно ч.2, ч.3 ст.546 ГК РФ допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Поскольку между ОАО 1 и ООО заключен договор на снабжение тепловой энергии в горячей воде, на основании которого ОАО 1 производит коммунальный ресурс (тепловую энергию) и осуществляет его поставку в многоквартирные дома, находящиеся на обслуживании ООО, то ООО как исполнитель коммунальных услуг имеет право в соответствии с п.80-86 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 на ограничение или приостановление предоставления горячей воды, поэтому в данной части требовании истца подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требования истца об обязании ответчиков не чинить препятствия в ограничении и приостановлении электрической энергии в жилое помещение ... не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец услугу по снабжению электроэнергией в квартире ответчиков не предоставляет, полученная ответчиками электроэнергия оплачивается поставщику ОАО 2, что подтверждается пояснениями представителя ОАО 2, функции по отключению электроэнергии в квартире ОАО 2 истцу не передавала, поэтому правом на прекращение подачи электроэнергии в помещении неплательщика обслуживающая организация не наделена, подача электроэнергии осуществляется поставщиками услуг напрямую, взыскание задолженности осуществляется также непосредственно поставщиками услуг, в связи с чем не принимает во внимание довод истца о том, что ООО является исполнителем услуг и вправе ограничивать и приостанавливать подачу электрической энергии в квартиру. Кроме того, согласно пояснениям представителя ОАО 2, ответчики задолженности по оплате электроэнергии перед ОАО 2 не имеют.

Таким образом, исковые требования ООО подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.С ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в равных долях подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, то есть по 1000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить частично.

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обеспечить ООО доступ к сетям горячего водоснабжения квартиры ... для ограничения и приостановления подачи горячей воды в жилое помещение ...

В остальной части ООО в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать в равных долях с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО расходы по оплате государственной пошлины по 1000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья Е.В. Емельянова

Верно:

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена