Гражданский кодекс часть 1

Представитель истца – СПК «Маяк» Порецкого района Чувашской Республики обратился в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество. Исковые требования мотивированы тем, что в 1989 году колхозом «Маяк» <адрес> Чувашской Республики были построены <адрес>-серии по <адрес>, села Ряпино и постановлена на баланс предприятия. ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Маяк» был преобразован в КСП «Маяк» на основании распоряжения главы администрации <адрес>№. ДД.ММ.ГГГГ КСП «Маяк» на основании постановления главы администрации <адрес>№ был преобразован в СПК «Маяк», который является правопреемником КСП «Маяк». Всё имущество, ранее принадлежащее колхозу «Маяк», а затем КСП «Маяк» перешло на баланс СПК «Маяк». ДД.ММ.ГГГГ решением правления № колхоза «Маяк» одна из квартир <адрес>-серии была выделена ФИО1, как служебное помещение. Ответчики в указанной квартире проживают длительное время. За время проживания провели в квартире ремонт. В связи с обращением ФИО1 с заявлением, Правление кооператива своим решением от ДД.ММ.ГГГГ решило продать ей указанную квартиру за 130000 рублей. Однако, чтобы данная сделка была осуществлена, необходимо пройти государственную регистрацию права на данную недвижимость. Для обращения в регистрирующий орган необходимо представить правоустанавливающие документы на данную квартиру, которые у истца отсутствуют, в связи с чем истец не может в полном мере осуществить свои права по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Просит признать за СПК «Маяк» <адрес> Чувашской Республики право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

В судебное заседание представитель истца – СПК «Маяк», надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, относительно заявленных исковых требований возражений не имеют.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, по имеющимся в материалах дела документам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно Уставу СПК «Маяк», СПК «Маяк» является правопреемником КСП «Маяк» на базе которого он создан со всеми имущественными правами и обязанностями их членов и является добровольным объединением граждан на основе членства для совместной производственной и иной не запрещающей законом хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля, бытовое обслуживание, оказание других услуг), основанным на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами имущественных паевых взносов. Для обеспечения деятельности СПК «Маяк» за счет паевых взносов членов ассоциированных членов, образуется его Паевой фонд. Собственностью Кооператива является произведенная им продукция, средства производства и другое имущество, необходимое для осуществления производственной и иной не запрещенной деятельности.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов колхоза «Маяк» произведена передача основных средств из колхоза «Маяк» в КСП «Маяк» <адрес> Чувашской Республики.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов КСП «Маяк» произведена передача основных средств из КСП «Маяк» в СПК «Маяк» <адрес> Чувашской Республики.

Согласно Выписке из протокола № заседания правления колхоза «Маяк», состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 выделено служебное помещение по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Согласно инвентарной карточке № учета основных средств СПК «Маяк», квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, построена на средства Кооператива, состоит на балансе Кооператива и включена в список основных средств организации.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, имеет характеристики: общая площадь жилого дома составляет 64,7 кв. м., жилая площадь 39,8 кв. м., инвентарный №.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, отсутствуют.

Согласно сведениям Миграционного пункта Отделения полиции по <адрес> МО МВД РФ «Алатырский» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: Чувашская Республика, <адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Согласно Выписке из протокола № заседания Правления СПК «Маяк» <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 просят продать <адрес>, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе является вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес> построена на средства СПК «Маяк», состоит на балансе Кооператива, включена в список основных средств организации. Истец пользовался и распоряжался указанным имуществом, как своей собственностью. Ответчикам указанное жилое помещение было предоставлено в качестве служебного помещения для проживания. В настоящее время истец имеет намерения продать указанное недвижимое имущество, а ответчики приобрести его. Ответчики проживают и зарегистрированы в указанной квартире, возражений, относительно заявленных истцом требований, не имеют, исковые требования признают. Притязаний со стороны третьих лиц на указанное недвижимое имущество, не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

Р е ш и л:

Исковые требования СПК «Маяк» Порецкого района Чувашской Республики к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Маяк» право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> Республики, общей площадью 64,7 кв. м., жилой площадью 39,8 кв. м.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики.

Судья:

Решение31.10.2022