Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в иске, что ему ФИО3, принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом, общей площадью 61.8 кв.м., инв. №, лит. А, а, с условным №, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Парковый, <адрес>. Право собственности Истца на индивидуальный жилой дом подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 11.04.2011г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «11» апреля 2011 года сделана запись регистрации №.ДД.ММ.ГГГГ, Истец по просьбе Ответчицы - ФИО2, дал согласие на регистрацию последней в принадлежащем истцу жилом доме. Ответчица фактически никогда в доме не проживала и бремя расходов на содержание имущества не несла. Оплату за жилое помещение не производила. В настоящее время ответчица проживает по другому адресу: <адрес>. Просит признать ответчицу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Репьёвский район, <адрес>, переулок Парковый, <адрес>.; и обязать ОМВД России по <адрес> в Репьёвском районе снять с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, Репьёвский район, <адрес>, переулок Парковый, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 свои исковые требования поддержал, пояснив, что ему на праве собственности индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Парковый, <адрес>. Истец по просьбе Ответчицы - ФИО2, дал согласие на регистрацию последней в принадлежащем истцу жилом доме. Ответчица фактически никогда в доме не проживала и бремя расходов на содержание имущества не несла. Оплату за жилое помещение не производила. В настоящее время ответчица проживает по другому адресу: <адрес>. Членом его семьи не является. В настоящее время он намерен продать дом, поэтому регистрация ответчицы в доме нарушает его права. Представил заявление, что согласен на рассмотрение дела в заочном порядке.

Извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания ответчица в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес>ФИО7 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не имеет.

Согласно определению суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассматривается в заочном производстве.

Выслушав истца, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав представленные доказательства, суд находит основания для удовлетворения иска.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения и пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживанию членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, Репьёвский район, <адрес>, переулок Парковый, <адрес>.

Согласно адресной справке и домовой книге жилом доме по адресу: <адрес>, Репьёвский район, <адрес>, переулок Парковый, <адрес>, зарегистрирована: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения..

Свидетель ФИО8, проживающий по адресу: <адрес> показал, что ФИО3 принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Парковый, <адрес>. Он часто оказывал помощь проживающей в доме матери истца ФИО9: производил мелкие ремонты в доме, отвозил и привозил ее с больницы. Он никогда не видел ФИО2 в доме.

Свидетель ФИО9 показала в судебном заседании, что проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, Репьёвский район, <адрес>, переулок Парковый, <адрес>, который принадлежит ее сыну ФИО10 В доме была прописана ФИО2, которая в доме никогда не проживала.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Репьёвский район, <адрес>, переулок Парковый, <адрес>, договор найма жилого помещения с собственником жилого помещения не заключала, в указанном жилом помещении не проживала и не проживает. Членом семьи ФИО3 не является. В связи с этим имеются основания для признания ее утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчицей жилого помещения на определенный срок не имеется.

Руководствуясь ст. ст.194, 198, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявленные ФИО3 исковые требования к ответчице ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Репьёвский район, <адрес>, переулок Парковый, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, Репьёвский район, <адрес>, переулок Парковый, <адрес>.

Разъяснить ответчице ФИО2, что она вправе подать в Острогожский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий