Решение № 2-Т135/2016 от 14.06.2016 Грибановского районного суда (Воронежская область)

Дело № 2-т 135/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Терновка 14 июня 2016 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Шехерова В.Е.,

при секретаре Пескове В.А.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Терновского сельского поселения Терновского представителя ответчика администрации Народненского сельского поселения Терновского муниципального района <адрес> - главы администрации ФИО3, предоставившего удостоверение №, действующего на основании Устава сельского поселения,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Народненского сельского поселения Терновского муниципального района <адрес> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка площадью 600 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>а; заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО4, действительным и о признании за ней на основании вышеуказанного договора купли-продажи право собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>а;

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 заключен договор купли-продажи ветхого жилого дома и земельного участка площадью 600 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>А; что подтверждается копией расписки ФИО4(л. д. 10).

После заключения договора купли-продажи дом разрушился, его пришлось снести, а земельный участок истица стала использовать для ведения личного подсобного хозяйства, платит налоги, но сделку купли-продажи и переход права собственности в ЕГРП не зарегистрировала.

В настоящее время ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации за ней на основании указанного договора купли-продажи право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., но получила отказ, так как право собственности продавца ФИО4 на этот объект недвижимости в ЕГРП не зарегистрировано, кроме того, отсутствуют заявление продавца на регистрацию сделки купли-продажи и переход право собственности на него к ФИО1

Так как никто на земельный участок не претендует, право собственности на него в ЕГРП ни за кем не зарегистрировано, недвижимое имущество находятся на территории Народненского сельского поселения, ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, просит признать договор купли-продажи жилого дома и

+земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО4 действительным и о признании за ней на основании вышеуказанного договора купли-продажи право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>А.

В судебном заседании представитель истица Г. В.П. исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просят их удовлетворить, исходя из имеющихся в деле доказательств.

Представитель ответчика - администрации Народненского сельского поселения Терновского муниципального района <адрес>ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст. 198 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, признание иска занесено в протокол судебного заседания, его письменное заявление о признании иска приобщено к протоколу.

Признание иска представителем ответчика принято судом, так как не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ на основании принятого судом признания иска представителем ответчика, полномочие которого на признание иска предусмотрено Уставом Народненского сельского поселения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 полностью удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>А; заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4.

Признать за ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданином Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: <адрес>; право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 600 кв. м, с кадастровым номером 36:30:2000007:159, кадастровой стоимостью 68154 рубля, расположенный по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Грибановский районный суд.

Председательствующий п/п В.Е. Шехеров