Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя отдела судебных приставов по Борисоглебскому и Терновскому районам УФССП России по Воронежской области на основании приказа Обухова С.В.,

представителя ответчика на основании доверенности Башлыкова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению отдела судебных приставов по Борисоглебскому и Терновскому районам УФССП России по Воронежской области к Башлыковой Т. В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,

УСТАНОВИЛ:

Отдел судебных приставов по Борисоглебскому и Терновскому районам УФССП России по Воронежской области (далее - ОСП по Борисоглебскому и Терновскому районам УФССП России по Воронежской области) обратился в суд с иском к Башлыковой Т.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника.

В обоснование иска указывает, что в ОСП по Борисоглебскому и Терновскому районам УФССП России по Воронежской области на исполнении находится исполнительное производство № 85289/19/36021 от 19 сентября 2019 года, возбужденное на основании исполнительного листа № А14-3050/2019 от 20 мая 2019 года. Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в размере 3504912,00 рублей в отношении должника Башлыковой Т.В. в пользу взыскателя ООО «Дарница».

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

В рамках исполнительного производства выявлено, что у должника имеется имущество, на которое можно обратить взыскание, а именно:

- земельный участок для животноводства, общей площадью 1955.00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Воронежская область, район Терновский, Николаевское сельское поселение в северо-западной части кадастрового квартала №. Вид права: собственность;

- земельный участок, назначение объекта: предпринимательство, площадь: 5000,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Вид права: собственность;

- здание нежилое, общая площадь 463,00 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Воронежская область, Терновский район, село Николаевка, Николаевское сельское поселение, северо-западная часть кадастрового квартала №. Вид права: собственность;

- здание нежилое, общей площадью 927,60 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. Вид права: собственность.

Право собственности за Башлыковой Т. В. на указанное имущество подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество должника, акт описи и ареста имущества должник не обжаловал.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга у должника не имеется, отсутствуют денежные средства для погашения долга, истец обратился в суд с данным иском, в котором просит обратить взыскание на имущество должника Башлыковой Т.В., а именно: земельный участок для животноводства, общей площадью 1955,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Воронежская область, Терновский район, Николаевское сельское поселение, в северо-западной части кадастрового квартала №, и земельный участок, назначение объекта: предпринимательство, площадь: 5000,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца ОСП по Борисоглебскому и Терновскому районам УФССП России по Воронежской области на основании приказа Обухов С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Ответчик Башлыкова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не представлены (л.д. 33).

Представитель ответчика на основании доверенности Башлыков С.И. в судебном заседании заявленные исковые требования признал.

Представитель третьего лица ООО «Дарница» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не представлены (л.д. 35, 36).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 2 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно п. 1 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Воронежской области от 20 мая 2019 года удовлетворены исковые требования ООО «Дарница» к ИП Башлыковой Т.В. о взыскании 3504912,00 рублей. 27 августа 2019 года на основании решения суда был выдан исполнительный лист № ФС 032710484 по делу № А14-3050/2019 (л.д. 6-8).

На основании исполнительного листа № ФС 032710484 судебным приставом-исполнителем ОСП по Борисоглебскому и Терновскому районам УФССП России по Воронежской области 19 сентября 2019 года возбуждено исполнительное производство № 85289/19/36021-ИП (л.д. 9-10).

Сумма взыскания по вышеуказанному исполнительному производству составляет 3 504 912 рублей.

Из материалов исполнительного производства следует, что в установленный постановлением судебного пристава-исполнителя срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, Башлыкова Т.В. требования исполнительного документа не исполнила, до настоящего времени задолженность ответчика перед взыскателем не погашена и составляет 3 504 912 рублей.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП по Борисоглебскому и Терновскому районам УФССП России по Воронежской области Страховой А.А. были предприняты меры к отысканию имущества должника, в связи с чем был направлен запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о наличии имущества у ответчика Башлыковой Т.В., в результате чего был получен ответ, что правообладателю Башлыковой Т.В. принадлежит имущество, в том числе, земельный участок для животноводства, общей площадью 1955,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Воронежская область, район Терновский, Николаевское сельское поселение, в северо-западной части кадастрового квартала №, и земельный участок, назначение объекта: предпринимательство, площадь: 5000,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14-15).

Таким образом, в настоящее время ответчику Башлыковой Т.В. на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества, в том числе, земельный участок для животноводства, общей площадью 1955,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Воронежская область, район Терновский, Николаевское сельское поселение, в северо-западной части кадастрового квартала №, и земельный участок, назначение объекта: предпринимательство, площадь: 5000,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от 09 января 2020 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Борисоглебскому и Терновскому районам УФССП России по Воронежской области Страховой А.А. наложен арест на земельный участок для животноводства, общей площадью 1955,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Воронежская область, район Терновский, Николаевское сельское поселение, в северо-западной части кадастрового квартала №, и земельный участок, назначение объекта: предпринимательство, площадь: 5000,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 11-13).

Принадлежность данных земельных участков правообладателю Башлыковой Т.В. подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости от 30 сентября 2019 года (л.д. 14-15) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12 апреля 2018 года (л.д. 24-25).

Денежные средства для погашения долга у Башлыковой Т.В. отсутствуют, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не имеется. Данные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Исходя из положений ч.ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 ст. 84Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 данного Федерального закона.

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона "Об исполнительном производстве".

Таким образом, на данной стадии, определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем. Кроме того, в случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

Судом установлено и никем не оспорено, что Башлыковой Т.В. не исполнены требования исполнительного документа, а денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у нее не имеется, а имеется земельный участок для животноводства, общей площадью 1955,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Воронежская область, район Терновский, Николаевское сельское поселение, в северо-западной части кадастрового квартала №, и земельный участок, назначение объекта: предпринимательство, площадь: 5000,00кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 14-15). На спорные земельные участки может быть обращено взыскание, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ОСП по Борисоглебскому и Терновскому районам УФССП России по Воронежской области.

При этом суд исходит из того, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.

Ограничений, установленных законом и связанных с невозможностью обращения взыскания на земельный участок, судом не установлено: данные земельные участки не изъяты из оборота и не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Требования истца об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Доводы представителя ответчика о предоставлении отсрочки исполнения судебного решения до получения урожая в 2020 году, суд не может принять во внимание, поскольку решение суда до настоящего времени не исполнено, сумма долга значительна (3 504 912 рублей), мер к погашению ответчиком не принято, доказательств, свидетельствующих о возможном погашении ответчиком образовавшейся задолженности по обязательствам имущественного характера перед истцом, суду не представлено. Кроме того, отсрочка исполнения судебного решения повлечет необоснованное затягивание восстановления нарушенного и права истца, что в свою очередь противоречит принципам эффективности и обязательности исполнения судебного решения.

Ответчик не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое принадлежащее ему имущество. В рамках исполнительного производства ответчиком соответствующих мер для погашения долга за счет иного имущества не было принято. Ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в целях полного погашения долга.

Поскольку в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины в доход местного бюджета, то в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, абз. 7 п. 2 ст. 61.1 Бюджетного Кодекса РФ следует взыскать с ответчика Башлыковой Т.В., не освобожденной от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования отдела судебных приставов по Борисоглебскому и Терновскому районам УФССП России по Воронежской области удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника Башлыковой Т. В.: земельный участок для животноводства, общей площадью 1955,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Воронежская область, Терновский район, Николаевское сельское поселение, в северо-западной части кадастрового квартала №; земельный участок, назначение объекта: предпринимательство, площадь 5000,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Башлыковой Т. В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Грибановский районный суд <адрес>.

Председательствующий С.П.Морозова

Решение принято в окончательной форме 16 марта 2020 года