Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верхняя Хава в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в интересах которой по доверенности действует ФИО2 к администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области, администрации Семеновского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в интересах которой по доверенности действует ФИО2 обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указывает на следующие обстоятельства. Решением Президиума Верхнехавского районного Совета народных депутатов двадцать первого созыва от 27 ноября 1991 года №61/57 ФИО4 был предоставлен из земель бывшего колхоза им. Свердлова в пожизненно наследуемое владение земельный участок общей площадью 78 га, в том числе пашни 78 га, расположенный близ села Семеновка, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Главой КФХ был утвержден ФИО4 и членами хозяйства: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО16, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство, в том числе в виде 1/13 доли вышеуказанного земельного участка, приняла его жена – ФИО1.

ФИО5 и ФИО6 – живы.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследство, в том числе в виде 1/13 доли вышеуказанного земельного участка, принял ФИО18.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследство, в том числе в виде 1/13 доли вышеуказанного земельного участка, приняла ФИО17, которая, в свою очередь, произвела отчуждение доли по договору – купли продажи ФИО18.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство в виде 1/13 доли вышеуказанного земельного участка приняла ФИО19, которая, в свою очередь, произвела отчуждение доли по договору – купли продажи ФИО18.

ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство в виде 1/13 доли вышеуказанного земельного участка приняли ФИО16 и ФИО21 по ? доли каждая.

ФИО16 жива.

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследство в виде 1/13 доли вышеуказанного земельного участка приняла ФИО11.

ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследство в виде 1/13 доли вышеуказанного земельного участка приняли дети: ФИО22, ФИО24, ФИО26.

ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследство в виде 1/13 доли вышеуказанного земельного участка приняла ФИО23.

ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследство в виде 1/13 доли вышеуказанного земельного участка приняла ФИО25, умершая ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой наследство принял ФИО27.

Право общей долевой собственности вышеуказанных лиц подтверждается свидетельствами о праве на наследство, договорами купли-продажи, а также выпиской из ЕГРН.

Обратившись в Росреестр по вопросу регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, истец получила отказ и разъяснения, о возможности совершения данных действий в судебном порядке,

С учетом изложенного, истец просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/13 долю земельного участка площадью 780 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области ФИО28 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, возражений суду не представлено.

Представитель ответчика – Глава администрации Семеновского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области ФИО29 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, представила суду письменное заявление в котором просит суд рассмотреть дело в ее отсуствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. В судебном заседании 22.07.2021г. суду пояснила, что признание правособственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения за ФИО1 приведет к положительному результату для Семеновского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области, а именно к пополнению бюджета, спор о праве отсутствует.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО18, ФИО30, ФИО21, ФИО24, ФИО22, ФИО26, ФИО27 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, в материалы дела представлены письменные заявления, согласно которым они не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица и.о. заместителя начальника Новоусманского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области ФИО31 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя о чем суду представлено письменное заявление.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Из содержания ч.1 ст. 1 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 29.12.2020) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" следует, что крестьянское (фермерское) хозяйство (далее также - фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

Частями 1, 3 того же закона установлено: в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Для осуществления фермерским хозяйством его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (ч.1 ст. 11 Закона).

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.08.2020): права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Следует отметить, что рассматриваемый вид права был введен Основами законодательства Союза ССР и союзных республик о земле, принятыми Верховным Советом СССР 28.02.1990, и являлся переходным этапом формирования частной собственности на земельные участки.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается, что следует из п. 3 ст. 3 Закона N 137-ФЗ.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. С момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения прекращается (п. 9.1 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Президиума Верхнехавского районного Совета народных депутатов двадцать первого созыва от 27 ноября 1991 года №61/57 ФИО4 был предоставлен из земель бывшего колхоза им. Свердлова в пожизненно наследуемое владение земельный участок общей площадью 78 га, в том числе пашни 78 га, расположенный близ села Семеновка, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства (л.д. 21).

Тем же решением утвержден состав КФХ, главой – ФИО4, членами хозяйства: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15

Указанный земельный участок разделен между членами КФХ в равных долях по 1/13 соответственно.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство, в том числе в виде 1/13 доли вышеуказанного земельного участка, приняла его жена – ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22 апреля 2021 года (л.д.22-23).

ФИО5 и ФИО6 – живы.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Семеновской сельской администрацией Верхнехавского района Воронежской области составлена запись акта о смерти №8 от 26 мая 1997 года. После ее смерти наследство, в том числе в виде 1/13 доли вышеуказанного земельного участка, принял ФИО18, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию №36-01/880900 от 16 мая 2008 года (л.д. 32).

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Семеновской сельской администрацией Верхнехавского района Воронежской области составлена запись акта о смерти №14 от 07 июля 1995 года. После ее смерти наследство, в том числе в виде 1/13 доли вышеуказанного земельного участка, приняла ФИО17, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 36АВ 2973392 от 15 октября 2019 года (л.д. 34). ФИО17, в свою очередь, произвела отчуждение доли по договору – купли продажи ФИО18, что подтверждается представленным в материалы дела договором купли-продажи (л.д. 24-25).

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Семеновской сельской администрацией Верхнехавского района Воронежской области составлена запись акта о смерти №6 от 07 апреля 1998 года. После его смерти наследство в виде 1/13 доли вышеуказанного земельного участка приняла ФИО19, что подтверждается решением Новоусманского районного суда Воронежской области от 19 августа 2020 года. ФИО19, в свою очередь, произвела отчуждение доли по договору – купли продажи ФИО18, о чем в материалы дела представлен договор купли продажи от 19 февраля 2021 года (л.д. 26).

ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Семеновской сельской администрацией Верхнехавского района Воронежской области составлена запись акта о смерти №14 от 24 апреля 1996 года. После его смерти наследство в виде 1/13 доли вышеуказанного земельного участка приняли ФИО16 и ФИО21 по ? доли каждая, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 25 февраля 2009 года, свидетельством о праве на наследство по закону от 11 января 2013 года, соответственно (л.д. 29-30).

ФИО16 жива.

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Семеновской сельской администрацией Верхнехавского района Воронежской области составлена запись акта о смерти №15 от 24 апреля 1996 года. После ее смерти наследство в виде 1/13 доли вышеуказанного земельного участка приняла ФИО16, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 25 февраля 2009 года (л.д. 31).

ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС Верхнехавского района управления ЗАГС Воронежской области составлена запись акта о смерти №320 от 18 августа 2009 года. После ее смерти с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО24 (дочь), ФИО22 (дочь), ФИО26 (сын). С заявлением об отказе от наследства в рамках наследственного дела №549/2009, открытого к имуществу умершей никто не обращался. Свидетельств о праве на наследство в виде 1/13 доли вышеуказанного земельного участка материалы наследственного дела не содержат (л.д.57-78).

ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Семеновской сельской администрацией Верхнехавского района Воронежской области составлена запись акта о смерти №7 от 20 мая 1999 года. Согласно завещанию от 06 декабря 1993 года, ФИО14 завещала все свое имущество ФИО32, ФИО24 в равных долях (л.д. 81). Свидетельств о праве на наследство в виде 1/13 доли вышеуказанного земельного участка материалы наследственного дела не содержат (л.д.79-92).

ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС Верхнехавского района управления ЗАГС Воронежской области составлена запись акта о смерти №90 от 28 февраля 2007 года. После ее смерти наследство в виде 1/13 доли вышеуказанного земельного участка приняла ФИО25, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих прав. После смерти ФИО25 наследство, в том числе 1/13 долю вышеуказанного земельного участка принял ФИО27, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 07 мая 2020 года (л.д. 145).

Таким образом, представленные в адрес суда доказательства позволяют сделать вывод о том, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела члены КФХ, а также их наследники владеют и пользуются предоставленным им земельным участком в установленном законом порядке, доказательств обратного суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что во внесудебном порядке оформить право собственности члену КФХ ФИО3 не представляется возможным, при обращении с заявлением о государственной регистрации такого права ей получен отказ с разъяснением права судебного порядка урегулирования данного спора.

С учетом изложенного, принимая во внимания те обстоятельства, что ФИО1 в том числе, решением Президиума Верхнехавского районного Совета народных депутатов двадцать первого созыва от 27 ноября 1991 года №61/57, как члену КФХ, была предоставлена на праве пожизненного наследуемого владения 1/13 доля земельного участка площадью 780 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, которая ей не была оформлена в установленном законом порядке, а также учитывая, что до настоящего времени в отношении земельного участка не усматривается нарушений установленного режима владения и пользования, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Государственная пошлина отнесена к судебным расходам в силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ, истец освобождена от уплаты госпошлины, поскольку является <данные изъяты>, о чем суду представлена справка сер. МСЭ-2001 №6672818 (л.д. 37).

Пунктом 19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ установлено, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются: государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Следовательно, государственная пошлина за рассмотрение настоящего искового заявления не взыскивается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, в интересах которой по доверенности действует ФИО2 к администрации Верхнехавского муниципального района Воронежской области, администрации Семеновского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/13 долю земельного участка площадью 780 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд Воронежской области.

Судья И.О. Беляева

мотивированное решение суда изготовлено 09 августа 2021 года

Дело №2-в210/2021