Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Ледовой Елены Николаевны, Васильевой Эллины Владимировны, Стыценко Татьяны Александровны, Бобровских Марины Ивановны, Вишняковой Виктории Сергеевны к ГУ Управлению Пенсионного Фонда России по Верхнемамонскому району о признании незаконным решения о распоряжении средствами материнского капитала, возложении обязанности направить денежные средства материнского капитала на погашение основного долга и процентов по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Ледова Е. Н., Васильева Э.В., Стыценко Т. А., Бобровских М. И., Вишнякова В.С. обратились с иском к ГУ Управлению Пенсионного Фонда России по Верхнемамонскому району Воронежской области, просили признать решения ответчика об отказе в удовлетворении заявлений истиц о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала незаконными, возложить на ответчика обязанности направить денежные средства материнского капитала по государственным сертификатам, выданным истицам на погашение основного долга и процентов по договорам займа, заключенным между истцами и кредитным потребительским кооперативом «Кредитный союз «ВКБ-кредит» для приобретения истцами в собственность жилых домов.

В обоснование иска истицами указано, что они обратились к ответчику с заявлениями о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, предоставив все необходимые документы. Ответчиком по результатам рассмотрения заявлений истиц о распоряжении средствами материнского капитала были приняты решения об отказе в удовлетворении заявлений ввиду невозможности подтвердить использование заемных средств на цели, предусмотренные ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», что нарушает права истиц на распоряжение средствами материнского капитала.

В судебном заседании по делу истицы Стыценко Т.А., Васильева Э.В., Бобровских М.И. исковые требования поддержали.

Истицы Вишнякова В.С., Ледова Е.Н. в судебное заседание не явились, их представитель исковые требования поддержала.

Представители ГУ УПФ РФ по Верхнемамонскому району в судебном заседании исковые требования не признали, возражая против иска пояснили, что перечисленные истицам КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» денежные средства были возвращены на расчетный счет кооператива. Перечислив заемные средства займодателю, истицы исполнили перед ним свои обязательства по возврату займа. Факт приобретения жилых помещений за счет заемных средств на момент обращения к ответчику опровергался данными о движении денежных средств по лицевым счета истиц.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Вишнякова Л.П., Лобынцева В.Н., Звозников А.И. суду пояснили, что они являлись продавцами жилых домов и земельных участков, денежные средства ими по договорам купли-продажи получены ими в полном объеме, часть денежных средств были получены от покупателей наличными денежными средства, часть денежных средств им была перечислена КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», претензий по оплате приобретенного имущества третьи лица не имеют.

Третье лицо - ФИО17 в судебное заседание не явился, направив суду заявление, согласно которого претензий к Бобровских М.И. и КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» не имеет, за проданный дом деньги получены в полном объеме.

Третье лицо - ФИО18 в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена.

Третье лицо - КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьями 7 и 38 Конституции РФ в Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства.

Исходя из преамбулы Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" данный Федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Согласно статье 3 указанного Федерального закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, в том числе, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно пункту 4 части 7 статьи 10 данного Федерального закона (в редакции Федерального закона от 07 июня 2013 г. N 128-ФЗ) средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному в том числе с организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.

В силу части 8 статьи 10 названного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Право истиц на материнский (семейный) капитал ответчиком не оспаривается.

Согласно договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ Кредитный потребительский кооператив «Кредитный союз «ВКБ-кредит» (займодавец) предоставил члену кооператива Лёдовой Е.Н. (заемщик) заем в размере 415 тысяч рублей для приобретения в собственность заемщика индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес> ФИО8-<адрес>, <адрес>. Земельный участок приобретается за счет собственных средств заемщика. Обеспечением исполнения обязательства заемщика по договору займа является ипотека жилого дома и земельного участка.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ледова Е.Н. приобрела у ФИО18 в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес> <адрес> за счет собственных и заемных средств, предоставленных КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», согласно договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 415 тысяч рублей. Согласно п. 1.3 договора жилой дом и земельный участок продаются по цене 425 тысяч рублей, из которых жилой дом продается по цене 415 тысяч рублей, земельный участок - по цене 10000 рублей, из них согласно, п.п. 2.1, 2.2 договора 10000 рублей передана покупателем продавцу за счет собственных средств покупателя, денежная сумма в размере 415 000 рублей передана продавцу до подписания договора и осуществлена за счет средств предоставленного покупателю займодавцем ипотечного займа.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ледова Е.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес> <адрес>, зарегистрировано обременение: ипотека в силу закона.

Согласно договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ Кредитный потребительский кооператив «Кредитный союз «ВКБ-кредит» (займодавец) предоставил члену кооператива Васильевой Э.В. (заемщик) заем в размере 415 тысяч рублей для приобретения в собственность заемщика индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес>. Земельный участок приобретается за счет собственных средств заемщика. Обеспечением исполнения обязательства заемщика по договору займа является ипотека жилого дома и земельного участка.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Васильева Э.В. приобрела у ФИО15 в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес>, <адрес> за счет собственных и заемных средств, предоставленных КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», согласно договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 415 тысяч рублей. Согласно п. 1.3 договора жилой дом и земельный участок продаются по цене 420 тысяч рублей, из которых жилой дом продается по цене 415 тысяч рублей, земельный участок - по цене 5000 рублей, из них согласно, п.п. 2.1, 2.2 договора 5000 рублей передана покупателем продавцу за счет собственных средств покупателя, денежная сумма в размере 415 000 рублей передана продавцу до подписания договора и осуществлена за счет средств предоставленного покупателю займодавцем ипотечного займа.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Васильева Э.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес>, <адрес>, зарегистрировано обременение: ипотека в силу закона.

Согласно договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ Кредитный потребительский кооператив «Кредитный союз «ВКБ-кредит» (займодавец) предоставил члену кооператива Стыценко Т.А. (заемщик) заем в размере 415 тысяч рублей для приобретения в собственность заемщика индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> Земельный участок приобретается за счет собственных средств заемщика. Обеспечением исполнения обязательства заемщика по договору займа является ипотека жилого дома и земельного участка.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Стыценко Т.А. приобрела у ФИО16 в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за счет собственных и заемных средств, предоставленных КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», согласно договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 415 тысяч рублей. Согласно п. 1.3 договора жилой дом и земельный участок продаются по цене 500 тысяч рублей, из которых жилой дом продается по цене 415 тысяч рублей, земельный участок - по цене 85000 рублей, из них согласно, п.п. 2.1, 2.2 договора 85000 рублей передана покупателем продавцу за счет собственных средств покупателя, денежная сумма в размере 415 000 рублей передана продавцу до подписания договора и осуществлена за счет средств предоставленного покупателю займодавцем ипотечного займа.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Стыценко Т.А.. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес>, <адрес>, зарегистрировано обременение: ипотека в силу закона.

Согласно договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ Кредитный потребительский кооператив «Кредитный союз «ВКБ-кредит» (займодавец) предоставил члену кооператива Бобровских М.И. (заемщик) заем в размере 415 тысяч рублей для приобретения в собственность заемщика индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> Земельный участок приобретается за счет собственных средств заемщика. Обеспечением исполнения обязательства заемщика по договору займа является ипотека жилого дома и земельного участка.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Бобровских М.И. приобрела у ФИО17 в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес>, <адрес> за счет собственных и заемных средств, предоставленных КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», согласно договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 415 тысяч рублей. Согласно п. 1.3 договора жилой дом и земельный участок продаются по цене 420 тысяч рублей, из которых жилой дом продается по цене 415 тысяч рублей, земельный участок - по цене 5000 рублей, из них согласно, п.п. 2.1, 2.2 договора 5000 рублей передана покупателем продавцу за счет собственных средств покупателя, денежная сумма в размере 415 000 рублей передана продавцу до подписания договора и осуществлена за счет средств предоставленного покупателю займодавцем ипотечного займа.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Бобровских М.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес> <адрес>, зарегистрировано обременение: ипотека в силу закона.

Согласно договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ Кредитный потребительский кооператив «Кредитный союз «ВКБ-кредит» (займодавец) предоставил члену кооператива Вишняковой В.С. (заемщик) заем в размере 415 тысяч рублей для приобретения в собственность заемщика индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. Земельный участок приобретается за счет собственных средств заемщика. Обеспечением исполнения обязательства заемщика по договору займа является ипотека жилого дома и земельного участка.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Вишнякова В.С.. приобрела у ФИО14 в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес>, <адрес> за счет собственных и заемных средств, предоставленных КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», согласно договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 415 тысяч рублей. Согласно п. 1.3 договора жилой дом и земельный участок продаются по цене 420 тысяч рублей, из которых жилой дом продается по цене 415 тысяч рублей, земельный участок - по цене 5000 рублей, из них согласно, п.п. 2.1, 2.2 договора 5000 рублей передана покупателем продавцу за счет собственных средств покупателя, денежная сумма в размере 415 000 рублей передана продавцу до подписания договора и осуществлена за счет средств предоставленного покупателю займодавцем ипотечного займа.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Вишнякова В.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес>, <адрес>, зарегистрировано обременение: ипотека в силу закона.

Всеми истицами оформлены нотариально удостоверенные обязательства об оформлении приобретенных жилых домов в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного капитала) на улучшение жилищных условий (в свою собственность, собственность супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременений на жилые дома.

Согласно ранее данных в ходе судебного разбирательства по делу объяснений представителя КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» с целью контроля целевого расходования заемных денежных средств кооператив требует, чтобы продавцы недвижимости открывали счета в кооперативе и покупатели перечисляли деньги по договору на счет продавцов.

Наличие у истиц обязательств по возврату займов и процентов по ним подтверждается справками КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит».

Исходя из п. 1 статьи 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Согласно пункту 1 статьи 313 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично, в этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом. Таким образом, перечисление суммы займа не заемщику, а указанному им лицу не противоречит закону, отношения заемщика и получателя платежей не имеют значения для квалификации договора займа.

Иного, отличного от приведенных выше норм гражданского законодательства требования, прямо предусматривающего легитимность договора займа в зависимости от способа перечисления денежных средств (заемщику или указанному им лицу), законодательство не предусматривает.

Суд также принимает во внимание, что пунктом 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862, в редакции, действовавшей на момент заключения договоров займа и купли-продажи жилых домов, был установлен исчерпывающий перечень документов, необходимых для направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья. В данном перечне не был указан документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации. Указание на необходимость предоставления данного документа установлено лишь постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 401 "О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", вступившим в силу 15.05.2014.

Истицами исполнены все требования ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ледовой Елены Николаевны, Васильевой Эллины Владимировны, Стыценко Татьяны Александровны, Бобровских Марины Ивановны, Вишняковой Виктории Сергеевны удовлетворить:

Обязать Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по Верхнемамонскому району Воронежской области направить денежные средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серия МК-5 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Лёдовой Елене Николаевне, на погашение основного долга и процентов по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного межд Кредитным потребительским кооперативом «Кредитный союз «ВКБ-кредит» и Лёдовой Еленой Николаевной для приобретения ею в собственность индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес> ФИО8, <адрес>.

Обязать Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по Верхнемамонскому району Воронежской области направить денежные средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серия МК-5 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Васильевой Эллине Владимировне, на погашение основного долга и процентов по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного межд Кредитным потребительским кооперативом «Кредитный союз «ВКБ-кредит» и Васильевой Эллиной Владимировной для приобретения ею в собственность индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес>, <адрес>.

Обязать Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по Верхнемамонскому району Воронежской области направить денежные средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серия МК-4 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Стыценко Татьяне Александровне, на погашение основного долга и процентов по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного межд Кредитным потребительским кооперативом «Кредитный союз «ВКБ-кредит» и Стыценко Татьяной Александровной для приобретения ею в собственность индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес>, <адрес>.

Обязать Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по Верхнемамонскому району Воронежской области направить денежные средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серия МК-5 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бобровских Марине Ивановне, на погашение основного долга и процентов по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного межд Кредитным потребительским кооперативом «Кредитный союз «ВКБ-кредит» и Бобровских Мариной Ивановной для приобретения ею в собственность индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес>, <адрес>.

Обязать Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по Верхнемамонскому району Воронежской области направить денежные средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серия МК-6 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Вишняковой Виктории Сергеевне, на погашение основного долга и процентов по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного межд Кредитным потребительским кооперативом «Кредитный союз «ВКБ-кредит» и Вишняковой Викторией Сергеевной для приобретения ею в собственность индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: С.В.Анпилогов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В.Анпилогов