Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который приходился истцу - ФИО1, мужем. При жизни ФИО2 завещания не оставил. После смерти ФИО2, а именно ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, оставшегося после смерти мужа, состоявшего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> автомобиля марки Лада 2107, земельных паев в землях бывшего колхоза «Дружба». По состоянию на 18 июня 2014 гола истец является единственным наследником первой очереди, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа Верхнехавского района Воронежской области ФИО3 от 18 июня 2014 года № 710.

Помимо указанного выше имущества, принятого истцом в наследство, после смерти ФИО2 остался земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению главы Верхнехавской сельской администрации о 28.09.1995 года № 314, данный земельный участок был выделен ФИО2 выделен под строительство жилого дома земельный участок 0.15 га по <адрес>.

29 ноября 1995 года МП «Архитектура и строительство» был произведен отвод в натуре земельного участка с разбивкой осей дома под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> и составлен соответствующий акт об отводе земельного участка. 07 декабря 1995 года инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля Верхнехавского района Воронежской области было выдано разрешение на производство работ по строительству жилого дома на праве личной собственности в <адрес>.

Постановлением администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области от 23 июня 2014 года № 130 земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Данный земельный участок не был наследодателем оформлен надлежащим образом.

В связи с изложенным, у истца возникла необходимость обращения в суд для включения в наследственную массу земельного участка, оставшегося после смерти мужа и признании за истцом права собственности на него в порядке наследования, поскольку в не судебном порядке данное сделать не представляется возможным.

Истец считает, что поскольку в постановлении главы Верхнехавской сельской администрации от 28.09.1995 года № 314 не указан вид права, на котором ФИО2 был предоставлен спорный земельный участок под строительство жилого дома, то в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г.№ 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу.

Истец просит установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшееся после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области – глава администрации Верхнехавского сельского поселения ФИО4 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных исковых требований не возражает.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением главы Верхнехавской сельской администрации от 28.09.1995 года № 314 ФИО2 выделен под строительство жилого дома земельный участок 0.15 га по <адрес> (л.д. 20).

На основании вышеуказанного постановлением главы Верхнехавской сельской администрации от 28.09.1995 года № 314, между ФИО2 и МП «Архитектура и строительство» был заключен договор-заказ от 29.11.1995 года на выполнение проектных работ, а именно выполнение проекта на строительство одноквартирного жилого дома усадебного типа (л.д. 21).

29.11.1995 года МП «Архитектура и строительство» был произведен отвод в натуре земельного участка с разбивкой осей дома под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> и составлен соответствующий акт об отводе земельного участка (л.д. 22-23), а так же 07.12.1995 года инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля Верхнехавского района Воронежской области было выдано разрешение на производство работ по строительству жилого дома на праве личной собственности, план размещения строения на земельном участке по адресу <адрес> (л.д. 22-23).

Постановлением администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области от 23 июня 2014 года № 130, на основания заявления ФИО1 земельному участку с кадастровым №, площадью 1500 кв.м., присвоен адрес: <адрес> (л.д. 24).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан земельных участков выданной главой Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района от 27.07.2020 года, ФИО2 на праве пользования принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., предоставленный под строительство жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 25).

Согласно выписки из ЕГРП на земельный участок от 21.07.2020 года, земельный участок площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под строительство жилого дома, имеет кадастровый № (л.д. 26).

18.01.2014 года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 27).

Факт того, что ФИО2 являлся мужем истцу ФИО1 подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 28).

Для вступления в наследство на данный земельный участок истец 15 июля 2020 года обратилась к нотариусу, которым истцу было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что наследодателем – ФИО2 при жизни не была проведена государственная регистрация права собственности на недвижимость и рекомендовал, для разрешения данного вопроса обратиться в суд, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от 15.07.2020 года №689 выданного нотариусом нотариального округа Верхнехавского района Воронежской области ФИО3 (л.д. 18)

Согласно справки нотариуса нотариального округа Верхнехавского района Воронежской области ФИО3 от 18 июня 2014 года № 710, что на основании заявления ФИО1 от 07.05.2014 года заведено наследственное дело №115/2014 к имуществу умершего 18.01.2014 года ФИО2, по состоянию на 18 июня 2014 гола ФИО1 является единственным наследником первой очереди (л.д. 17).

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Согласно п. 1 ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Таким образом, граждане вправе иметь в собственности, приобретать и отчуждать имущество, если такое имущество не ограничено в обороте.

На основании ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 264 ГПК РФ установление факта принятия наследства относится к числу устанавливаемых судом фактов, имеющих юридическое значение.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст. ст. 1110-1112, 1152-1154 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, или когда он подал заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия могут быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе и в виде земельного участка площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес> истец, фактически приняла это имущество, вступила в наследство, что подтверждается наличие наследственного дела, выданными свидетельствами о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, автомобиля марки Лада 2107.

С момента принятия наследства истец открыто владеет данным имуществом, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, имущество из его владения никогда не выбывало. В течение всего срока владения данным недвижимым имуществом претензий от каких-либо лиц к истцу не предъявлялось, права на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не имеется.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 к администрации Верхнехавского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшееся после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, уч. 140.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд.

Судья И.О. Беляева

мотивированное решение суда изготовлено 15.10.2020 года

Дело № 2-в298/2020