Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Верхнемамонское хлебоприемное предприятие» к Петренко Валентине Петровне, Санину Олегу Алексеевичу об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

АО «Верхнемамонское хлебоприемное предприятие» обратилось с иском к Петренко Валентине Петровне, Санину Олегу Алексеевичу, просило признать недействительными результаты межевания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , площадью 700 кв.м, принадлежащего Петренко Валентине Петровне, исправив реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатном описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , площадью 700 кв.м.; признать недействительными результаты межевания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , улица ю 900 кв.м, принадлежащего Санину Олегу Алексеевичу, исправив реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатном описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , улица ю 900 кв.м.

В обоснование иска АО «Верхнемамонское хлебоприемное предприятие» указало, чтоявляется собственником земельного участка, расположенного по адресу: . с кадастровым номером № площадью 45000 квадратных метрав (4,5 га).

Границы указанного земельного участка в координатном описании не установлены и соответственно сведения о них не внесены в ГКН. С целью выполнения работ по установлению координат земельного участка истцом был заключен договор с кадастровым инженером ФИО6 на выполнение соответствующих работ.

При определении координат земельного участка, выезде на место для осмотра земельного участка и анализе полученных сведений из ЕГРН и дальнейшем формировании межевого плана было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , площадью 700 кв.м, принадлежащий Петренко Валентине Петровне, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , площадью 900 кв.м, принадлежащий Санину Олегу Алексеевичу, были поставлены на кадастровый учет с ошибочными данными в координатном описании поворотных точек, поскольку внесенные в ГКН (ранее) сведения о местоположении границ указанного земельного участка не соответствуют координатам фактических границ, границы земельных участков Ответчиков находятся в ином месте, чем сведения о них внесены в ЕГРН (в данное время) и в связи с неправильным определением их местоположения делают невозможным внесение сведений о границах в ЕГРН земельного участка, принадлежащего истцу, что подтверждается заключением кадастрового инженера и прочими материалами, в том числе полученными от кадастрового инженера, то есть происходит наложение участков и пересечение их границ.

Земельный участок Петренко В.П. не является смежным с земельным участком истца и более того находится на значительном расстоянии, отделенном иными земельными участками и дорогой, при этом наложение на принадлежащий Истцу земельный участок составило более 130 кв.м.

Земельный участок, принадлежащий Санину О.А., имеет границу по одной меже с южной стороны, при этом наложение на принадлежащий Истцу земельный участок составило также более 100 кв.м., акт согласования границ по материалам межевого плана подписан, что подтверждает согласие с доводами, отображенными в материалах.

Исходя из находящихся в открытом доступе данных установлено, что неверно определены координаты и конфигурация земельных участков, принадлежащих Петренко В.П. и Санину О.А. Истцом направлялись обращения в адрес собственников земельных участков.

После получениякоторых собственники земельных участков совместно с истцом выходили на местность и им демонстрировалось фактическое нахождение координат и место неверного установления координатного описания земельного участка.

Ответчик Санин О.А. согласился скорректировать реестровую ошибку в описании координат принадлежащего ему земельного участка, пояснив, что о ней не знал и указал, что заинтересован в приведении документации в соответствие, по его словам он также намерен выполнить работы по землеустройству. Ответчик Петренко В.П. отказалась участвовать в работах, подписании материалов и исправлении ошибки.

Управлением Росреестра ответчику Петренко В.П. было выдано предписание об устранении нарушения действующего законодательства. По обращению ФИО5, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, проживающего в жилом доме по переулку Донской, чьи права также нарушены действиями Ответчика Петренко В.П., проводились надзорные мероприятия. Материалы составлялись несколькими территориальными подразделениями Росреестра ввиду передачи полномочий. Ответчик Петренко В.П. не исполнила предписание должностного лица и в отношение нее составлен административный протокол и передан в мировой суд на рассмотрение по части 25 статьи 19.5 КоАП РФ. Также Управление Росреестра ссылается на наличие реестровой ошибки и в данной ситуации, рекомендует обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик Петренко В.П.в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик Санин О.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В своем письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме.

Третьи лица ФИО5, кадастровый инженер ФИО6, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В отзывах на исковое заявление полагали исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель Управление Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не противоречит закону.

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В связи с вышеизложенным имеются основания для принятия судом признания иска ответчиками и удовлетворения иска Акционерного общества «Верхнемамонское хлебоприемное предприятие».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительными результаты межевания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , переулок Донской, 5, площадью 700 кв.м, принадлежащего Петренко Валентине Петровне, исправив реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатном описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: площадью 700 кв.м..

Признать недействительными результаты межевания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , улица ю 900 кв.м, принадлежащего Санину Олегу Алексеевичу, исправив реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатном описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , улица ю 900 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись Анпилогов С.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись Анпилогов С.В.