Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г.-к. Анапа о признании права собственности, в котором просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру) <***> общей площадью 33,7 кв. м., жилой площадью 15,5 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - этаж <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>), расположенное на 1-м этаже жилого дома площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...). Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (комнату) <***> общей площадью 20,0 кв. м., жилой площадью 17,6 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - мансарда <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>), расположенное на 2-м этаже жилого дома площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...). Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (комнату) <***> общей площадью 26,7 кв. м., жилой площадью 22,9 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - мансарда <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>), расположенное на 2-м этаже жилого дома площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...). Указать, что вступившее в законную силу решение суда для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) является основанием для государственной регистрации в ЕГРН права собственности ФИО1 на жилое помещение (квартиру) <***> общей площадью 33,7 кв. м., жилой площадью 15,5 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - этаж <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>), расположенное на 1-м этаже жилого дома площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...), проезд 2-й, (...); жилое помещение (комнату) <***> общей площадью 20,0 кв. м., жилой площадью 17,6 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - мансарда <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>), расположенное на 2-м этаже жилого дома площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...); жилое помещение (комнату) <***> общей площадью 26,7 кв. м., жилой площадью 22,9 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - мансарда <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>), расположенное на 2-м этаже жилого дома площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...).

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

00.00.0000 между Б.П.Б. и истцом был заключен договор купли-продажи недвижимости, согласно которому Б.П.Б. обязался передать в собственность, а истец обязалась оплатить и принять в собственность в соответствии с условиями настоящего договора (...), расположенную на 1-м этаже жилого дома общей площадью 30,0 кв. м. по адресу: (...). По условиям договора купли-продажи недвижимости от 00.00.0000 сумма сделки составила 900 <***> (девятьсот тысяч) рублей, подлежащие оплате в следующие сроки: 30 <***> рублей - 00.00.0000, 870 <***> рублей - 00.00.0000 Условия договора купли-продажи недвижимости от 00.00.0000 по оплате приобретаемого недвижимого имущества истцом были выполнены в полном объеме, что подтверждается распиской Б.П.Б. от 00.00.0000 на сумму 30 <***> рублей, распиской Б.П.Б. от 00.00.0000 на сумму 870 <***> рублей. Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г.-к. Анапа по состоянию на 00.00.0000, кадастровому паспорту помещения от 00.00.0000, являющееся предметом договора купли-продажи недвижимости от 00.00.0000 жилое помещение представляет собой (...) общей площадью 33,7 кв. м., жилой площадью 15,5 кв. м. с кадастровым номером <***>, расположенную на 1-м этаже жилого дома площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...)(...). Согласно выписке из ЕГРН от 00.00.0000<***>, выписке из ЕГРН от 00.00.0000<***> вышеуказанное жилое помещение представляет собой (...) общей площадью 33,7 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - этаж <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>).

Также 00.00.0000 между Б.П.Б. и истцом был заключен договор купли-продажи недвижимости, согласно которому Б.П.Б. обязался передать в собственность, а истец обязалась оплатить и принять в собственность в соответствии с условиями настоящего договора комнаты <***> общей площадью 20,0 кв. м., жилой площадью 17,6 кв. м., комнаты <***> общей площадью 26,7 кв. м., жилой площадью 22,9 кв. м., расположенные на 2-м этаже жилого дома по адресу: (...) По условиям договора купли-продажи недвижимости от 00.00.0000 сумма сделки составила 1 100 <***> (один миллион сто тысяч) рублей, подлежащие оплате 00.00.0000 Условия договора купли-продажи недвижимости от 00.00.0000 по оплате приобретаемого недвижимого имущества истцом были выполнены в полном объеме, что подтверждается распиской Б.П.Б. от 00.00.0000 на сумму 1 100 <***> рублей. Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г.-к. Анапа по состоянию на 00.00.0000, кадастровому паспорту помещения от 00.00.0000, являющиеся предметом договора купли-продажи недвижимости от 00.00.0000 жилые помещения представляют собой комнату <***> общей площадью 20,0 кв. м., жилой площадью 17,6 кв. м. с кадастровым номером <***>, комнату <***> общей площадью 26,7 кв. м., жилой площадью 22,9 кв. м. с кадастровым номером <***>, расположенные на 2-м этаже жилого дома площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...), проезд 2-й, (...). Согласно выписке из ЕГРН от 00.00.0000<***>, выписке из ЕГРН от 00.00.0000<***>, выписке из ЕГРН от 00.00.0000<***> вышеуказанные жилые помещения представляют собой комнату <***> общей площадью 20,0 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - мансарда <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>), комнату <***> общей площадью 26,7 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - мансарда <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>).

Согласно выписке из ЕГРН от 00.00.0000<***> на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки) от 00.00.0000, заключенного с Б.П.Б., жилой дом площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...), (...) находится в залоге, установленного в пользу ПАО «(...)вой инвестиционный банк».

Решением Анапского районного суда (...) от 00.00.0000 по делу <***> по иску ОАО «(...)вой инвестиционный банк» к Б.П.Б. о выделении жилых помещений, признании права собственности на объекты недвижимости, обязании изготовить техническую документацию на объекты недвижимости, обязании поставить на кадастровый учет объекты недвижимости, обязании зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости, обязании зарегистрировать залог на недвижимое имущество, обращении взыскания на недвижимое имущество с установлением начальной продажной стоимости из жилого дома площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...) была выделена квартира, состоящая из комнат <***>, 9, 15, 16, 17, 18 и на неё обращено взыскание путем продажи с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной стоимости в размере 1 727 603,60 рублей.

Также из вышеуказанного жилого дома была выделена квартира, состоящая из комнаты <***> и неё обращено взыскание путем продажи с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной стоимости в размере 513 907,40 рублей.

Согласно свидетельству о смерти серия I-АЗ <***>, выданному 00.00.0000 отделом ЗАГС (...) ЗАГС (...), Б.П.Б. умер 00.00.0000.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

После смерти Б.П.Б. в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону, в качестве выморочного имущества, жилой дом площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...) перешел в собственность муниципального образования г.-к. Анапа, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации <***> от 00.00.0000, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 00.00.0000<***>.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Решением Анапского городского суда (...) от 00.00.0000 по делу <***> по иску ПАО «(...)вой инвестиционный банк» к администрации муниципального образования г.-к. Анапа, ООО «Еврострой» о взыскании задолженности и обращении взыскания на выморочное имущество с администрации муниципального образования г.-к. Анапа за счет казны муниципального образования в пользу ПАО «(...)вой инвестиционный банк» в пределах стоимости наследственного выморочного имущества, оставшегося после смерти Б.П.Б., взыскана сумма задолженности по кредитному договору от 00.00.0000 в размере 2 653 594,30 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 21 467 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 6 <***> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 27 605,31 рублей.

Обращено взыскание на выморочное недвижимое имущество в виде изолированных жилых помещений, находящихся в жилом доме литер «А», «под А», «над А», расположенном по адресу: (...), 2-й Проезд, 10, общей площадью 473,3 кв. м., инвентарный <***>, кадастровый (условный) <***>, заложенном по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) от 00.00.0000, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены заложенного имущества на изолированное жилое помещение (часть жилого дома), состоящее из помещений 8, 9, 15, 16, 17, 18, расположенных на первом этаже указанного жилого дома, в размере 1 727 603,60 рублей, на изолированное жилое помещение (часть жилого дома), состоящее из помещения 35, расположенное на втором этаже указанного жилого дома, в размере 513 907,40 рублей.

Согласно выписке из <***> от 00.00.0000 деятельность ПАО «(...)вой инвестиционный банк» прекращена с 00.00.0000 путем реорганизации в форме присоединения.

Правопреемником ПАО «(...)вой инвестиционный банк» является ПАО «Российский национальный коммерческий банк», ОГРН <***>, ИНН <***>.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 00.00.0000 (ред. от 00.00.0000) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу частей 2, 3 статьи 61 ГПК РФ или частей 2, 3 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы.

Истец указывает, что с учетом характера спорных правоотношений, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Анапского городского суда (...) от 00.00.0000 по делу <***>, в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 00.00.0000 (ред. от 00.00.0000) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» должны учитываться при рассмотрении настоящего дела по существу.

Принимая во внимание решение Анапского городского суда (...) от 00.00.0000 по делу <***> и его юридически значимые последствия, истец указывает, что её правопритязания на спорные жилые помещения не нарушают и никаким образом не ущемляют права и имущественные интересы правопреемника ПАО «(...)вой инвестиционный банк» - ПАО «Российский национальный коммерческий банк», <***>

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Поскольку во внесудебном порядке истец не имеет возможности оформить право собственности на жилые помещения, приобретенные у Б.П.Б. по договору купли-продажи недвижимости от 00.00.0000, договору купли-продажи недвижимости от 00.00.0000, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Одним из перечисленных в ст. 12 ГК РФ способов защиты гражданских прав, перечень которых не ограничен, является признание права.

Со ссылкой на ст. 12, п. 2 ст. 218 ГК РФ истец считает, что за ней подлежит признание права собственности на жилое помещение (квартиру) <***> общей площадью 33,7 кв. м., жилой площадью 15,5 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - этаж <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>), расположенное на 1-м этаже жилого дома площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...).

Также, со ссылкой на ст. 12, п. 2 ст. 218 ГК РФ, истец считает, что за ней подлежит признание права собственности на жилое помещение (комнату) <***> общей площадью 20,0 кв. м., жилой площадью 17,6 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - мансарда <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>), на жилое помещение (комнату) <***> общей площадью 26,7 кв. м., жилой площадью 22,9 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - мансарда <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>), расположенные на 2-м этаже жилого дома площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...).

В судебном заседании истец и её представитель адвокат Русак А.В. заявленные исковые требования поддержали полностью по основаниям, изложенным в иске и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился и не представил суду доказательств уважительности причин своей неявки.

Суд, руководствуясь ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Суд, исследовав материала дела, заслушав объяснения истца и её представителя, заявленные исковые требования считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Из материалов дела усматривается, что 00.00.0000 между Б.П.Б. и истцом был заключен договор купли-продажи недвижимости, согласно которому Б.П.Б. обязался передать в собственность, а истец обязалась оплатить и принять в собственность в соответствии с условиями настоящего договора (...), расположенную на 1-м этаже жилого дома общей площадью 30,0 кв. м. по адресу: (...)

По условиям договора купли-продажи недвижимости от 00.00.0000 сумма сделки составила 900 <***> (девятьсот тысяч) рублей, подлежащие оплате в следующие сроки: 30 <***> рублей - 00.00.0000, 870 <***> рублей - 00.00.0000.

Условия договора купли-продажи недвижимости от 00.00.0000 по оплате приобретаемого недвижимого имущества истцом были выполнены в полном объеме, что подтверждается распиской Б.П.Б. от 00.00.0000 на сумму 30 <***> рублей, распиской Б.П.Б. от 00.00.0000 на сумму 870 <***> рублей.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г.-к. Анапа по состоянию на 00.00.0000, кадастровому паспорту помещения от 00.00.0000, являющееся предметом договора купли-продажи недвижимости от 00.00.0000 жилое помещение представляет собой (...) общей площадью 33,7 кв. м., жилой площадью 15,5 кв. м. с кадастровым номером <***>, расположенную на 1-м этаже жилого дома площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...)(...).

Согласно выписке из ЕГРН от 00.00.0000<***>, выписке из ЕГРН от 00.00.0000<***> вышеуказанное жилое помещение представляет собой (...) общей площадью 33,7 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - этаж <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>).

По условиям договора купли-продажи недвижимости от 00.00.0000 сумма сделки составила 1 100 <***> (один миллион сто тысяч) рублей, подлежащие оплате 00.00.0000.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г.-к. Анапа по состоянию на 00.00.0000, кадастровому паспорту помещения от 00.00.0000, являющиеся предметом договора купли-продажи недвижимости от 00.00.0000 жилые помещения представляют собой комнату <***> общей площадью 20,0 кв. м., жилой площадью 17,6 кв. м. с кадастровым номером <***>, комнату <***> общей площадью 26,7 кв. м., жилой площадью 22,9 кв. м. с кадастровым номером <***> расположенные на 2-м этаже жилого дома площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...).

Согласно выписке из ЕГРН от 00.00.0000<***>, выписке из ЕГРН от 00.00.0000<***>, выписке из ЕГРН от 00.00.0000<***> вышеуказанные жилые помещения представляют собой комнату <***> общей площадью 20,0 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - мансарда <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>), комнату <***> общей площадью 26,7 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - мансарда <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>).

Согласно выписке из ЕГРН от 00.00.0000<***> на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки) от 00.00.0000, заключенного с Б.П.Б., жилой дом площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...) находится в залоге, установленного в пользу ПАО «(...)вой инвестиционный банк».

Согласно свидетельству о смерти серия <***>, выданному 00.00.0000 отделом ЗАГС (...) ЗАГС (...), Б.П.Б. умер 00.00.0000.

Из обозренного в судебном заседании наследственного дела усматривается, что после смерти Б.П.Б., умершего 00.00.0000, в соответствии со ст. 1151 ГК РФ ответчик вступил в наследство на имущество в порядке наследования по закону.

После смерти Б.П.Б. в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в собственность ответчика в порядке наследования по закону, в качестве выморочного имущества, перешел жилой дом площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации <***> от 00.00.0000, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 00.00.0000<***>.

Правопреемником ПАО «(...)вой инвестиционный банк» является ПАО «Российский национальный коммерческий банк», <***>

Таким образом, с учетом характера спорных правоотношений, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Анапского городского суда (...) от 00.00.0000 по делу <***>, в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 00.00.0000 (ред. от 00.00.0000) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» должны учитываться при рассмотрении настоящего дела по существу.

Принимая во внимание решение Анапского городского суда (...) от 00.00.0000 по делу <***> и его юридически значимые последствия, суд считает, что правопритязания истца на спорные жилые помещения не нарушают и никаким образом не ущемляют права и имущественные интересы правопреемника ПАО «(...)вой инвестиционный банк» - ПАО «Российский национальный коммерческий банк», ОГРН <***>.

Следовательно, руководствуясь ст. 12, п. 2 ст. 218 ГК РФ, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на жилое помещение (квартиру) <***> общей площадью 33,7 кв. м., жилой площадью 15,5 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - этаж <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>), расположенное на 1-м этаже жилого дома площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...)(...).

Также, руководствуясь ст. 12, п. 2 ст. 218 ГК РФ, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на жилое помещение (комнату) <***> общей площадью 20,0 кв. м., жилой площадью 17,6 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - мансарда <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>), на жилое помещение (комнату) <***> общей площадью 26,7 кв. м., жилой площадью 22,9 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - мансарда <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>), расположенные на 2-м этаже жилого дома площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г.-к. Анапа о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру) <***> общей площадью 33,7 кв. м., жилой площадью 15,5 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - этаж <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>), расположенное на 1-м этаже жилого дома площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...)

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (комнату) <***> общей площадью 20,0 кв. м., жилой площадью 17,6 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - мансарда <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>), расположенное на 2-м этаже жилого дома площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...)(...).

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (комнату) <***> общей площадью 26,7 кв. м., жилой площадью 22,9 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - мансарда <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>), расположенное на 2-м этаже жилого дома площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...).

Вступившее в законную силу решение суда для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) является основанием для государственной регистрации в ЕГРН права собственности ФИО1 на:

- жилое помещение (квартиру) <***> общей площадью 33,7 кв. м., жилой площадью 15,5 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - этаж <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>), расположенное на 1-м этаже жилого дома площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...);

- жилое помещение (комнату) <***> общей площадью 20,0 кв. м., жилой площадью 17,6 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - мансарда <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>), расположенное на 2-м этаже жилого дома площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...);

- жилое помещение (комнату) <***> общей площадью 26,7 кв. м., жилой площадью 22,9 кв. м., назначение: жилое помещение, наименование: жилое помещение, номер, тип этажа - мансарда <***>, кадастровый <***> (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный <***>, кадастровый <***>), расположенное на 2-м этаже жилого дома площадью 473,3 кв. м., количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, кадастровый <***> (условный <***>, инвентарный <***>) по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Анапского районного суда Киндт С.А.

Полный текст решения суда изготовлен 22 апреля 2021г.