Гражданский кодекс часть 1

Главная О суде Правовая основа Документы суда Судебное делопроизводство Справочная информация Кадровое обеспечение Судейское сообщество Суды Курганской области УСД Курганской области Медиация Пресс-служба Обращения граждан Ваше мнение о сайте

</form>

Конституционный Суд РФ

Верховный Суд РФ

Высший Арбитражный Суд РФ

Судебный департамент при Верховном Суде РФ

Просмотр документа

Судья Усольцева М.В. Дело № 21-133/2013 РЕШЕНИЕ Судья Курганского областного суда Клепча С.Н. рассмотрев в г. Кургане 15 июля 2013 года жалобу представителя Малофеевой Д.В. - Попова В.Е. на постановление начальника Государственной жилищной инспекции Курганской области № 30 от 27.02.2013 г., решение судьи Курганского городского суда Курганской области от 31.05.2013 г. по делу об административном правонарушении,

установил:

постановлением начальника Государственной жилищной инспекции Курганской области № 30 от 27.02.2013 г. по делу об административном правонарушении директор ООО «УО Риск» Малофеева Д.В. привлечена к административной ответственности по ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее - КоАП РФ) и подвергнута административному наказанию в виде штрафа в размере рублей.

Решением судьи Курганского городского суда Курганской области от 31.05.2013 г. данное постановление должностного лица оставлено без изменения

В жалобе в Курганский областной суд представитель ФИО1 - ФИО2 просит постановление должностного лица и решение судьи отменить в связи с отсутствием состава административного правонарушения. Полагает виновным в совершении административного правонарушения является ОАО «Курганская генерирующая компания», которое не обеспечило надлежащую подачу отопления до границы общего имущества многоквартирного согласно установленным параметрам.

При рассмотрении дела представитель ФИО1 – ФИО2 доводы жалобы поддержал в полном объеме, просил постановление должностного лица и решение судьи отменить как незаконные.

Представитель Государственной жилищной инспекции Курганской области ФИО3 с жалобой не согласна, просила решение судьи первой инстанции оставить без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, оснований для отмены постановления судьи не нахожу.

В соответствии со ст. 7.22 КоАП РФ нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. N 170 (далее-Правила), определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

На основании п. 5.2.1 вышеуказанных Правил эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления; равномерный прогрев всех нагревательных приборов; поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы; герметичность; немедленное устранение всех видимых утечек воды; ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах; коэффициент смещения на элеваторном узле водяной системы не менее расчетного; наладка системы отопления, ликвидация излишне установленных отопительных приборов и установка дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму.

Вышеуказанными правилами так же предусмотрено, что эксплуатационный персонал в течение первых дней отопительного сезона должен проверить и произвести правильное распределение теплоносителя по системам отопления, в том числе по отдельным стоякам; распределение теплоносителя должно производиться по температурам возвращаемой (обратной) воды по данным проектной или наладочной организации (п. 5.2.7 Правил).

Из материалов дела видно, что проведенной прокуратурой города Кургана 6 февраля 2013 года проверкой выявлены нарушения жилищного законодательства при управлении жилыми многоквартирными домами .

Данной проверкой установлено, что в нарушение вышеуказанных норм в температура воздуха составила в зале 16 градусов Цельсия, в комнате 17,5 градусов Цельсия, в маленькой комнате 13,4 градусов Цельсия, а в кухне 12,6 градусов Цельсия, что не соответствует нормативной в рядовой квартире. В названного дома температура воздуха составила в комнате 18,4 градусов Цельсия, в зале 19,4 градусов Цельсия, в комнате 19,8 градусов Цельсия, что не соответствует нормативной. В температура воздуха составила в зале 19,4 градуса Цельсия, что также не соответствует нормативной. В температура воздуха в зале равна 19,0 градусов Цельсия, что не соответствует нормативной.

В температура воздуха составила 18,2 градуса Цельсия, в температура воздуха составила 19,4 градусов Цельсия, в температура воздуха равна 18,6 градусов Цельсия, в температура воздуха составила 17,8 градусов Цельсия, в температура воздуха составила 18,4 градусов Цельсия, в температура воздуха составила 17,2 градусов Цельсия, в температура воздуха равна 16,6 градусов Цельсия. В первом подъезде жилого дома в угловых квартирах с 1 по 5 этажи капитальная торцевая стена дома промерзла.

Кроме того, в нарушение п.п. 3.2.3, 4.8.12 Правил отсутствует входная дверь в тамбур в подъезде .

Данные обстоятельства подтверждаются актами внепланового мероприятия по государственному контролю от , от Государственной жилищной инспекции , определением о возбуждении дела об административном правонарушении от , протоколом общего собрания участников ООО «УО Риск» от

Судьей сделан правильный вывод о том, что в действиях должностного лица директора ООО «УО Риск» ФИО1 содержится состав административного правонарушения. Дело об административном правонарушении рассмотрено уполномоченным органом. При назначении административного наказания учтен характер совершенного административного правонарушения, личность виновной.

При указанных обстоятельствах постановление должностного лица и решение судьи являются законными и обоснованными.

Доводы жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку за нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 должностное лицо коммерческой организации несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Нарушение вышеуказанных Правил произошло из-за ненадлежащего исполнения ФИО1 своих должностных обязанностей, которое выразилось в непринятии мер по надлежащей балансировке систем отопления жилых домов по .

Имеющимся в материалах дела доказательствам, судьей дана надлежащая правовая оценка в совокупности, по правилам, предусмотренным ст. 26.11 КоАП РФ.

При указанных обстоятельствах, оснований для удовлетворения жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30.7., 30.9 КоАП РФ,

решил:

постановление начальника Государственной жилищной инспекции Курганской области № 30 от 27.02.2013 г., решение судьи Курганского городского суда Курганской области от 31.05.2013 г. оставить без изменения, жалобу представителя ФИО1 - ФИО2 – без удовлетворения.

Решение может быть пересмотрено председателем Курганского областного суда по жалобам лиц, участвующих в деле, а также по протесту прокурора области или его заместителей.

Судья Курганского

областного суда С.Н. Клепча