Гражданский кодекс часть 1

Дело по иску Общественного движения «Ассоциация потребителей Пензенской области», действующего в интересах ФИО1 , ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилье-22-1» о защите прав потребителей,

Исследовав материалы дела, суд

У С Т А Н О В И Л :

Общественное движение «Ассоциация потребителей » (далее АППО) обратилось в суд с вышеназванным иском, указывая, что к нему обратились граждане – потребители коммунальных услуг: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в связи с перерасчетом платы за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ими были получены счет - квитанции за ноябрь 2010 года по оплате жилищных и коммунальных услуг в том числе: ХВС (холодное водоснабжение) и ВО (водоотведение). Стоимость жилищно-коммунальных услуг за ноябрь 2010 года составила: у ФИО1 – 1955,64 руб.; ФИО2 – 2 103,78 руб.; ФИО3 – 1 138,14 руб.; ФИО4 – 3 135,28 руб., ФИО5 – 3550,87 руб.; ФИО6 – 1419,39 руб.; ФИО7 – 2950,61 руб.; ФИО8 – 1963,14 руб.; ФИО9 – 1725,03 руб.; ФИО10 – 2999,96 руб.

Кроме того, в квитанциях указан перерасчет платы за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: у ФИО1 – 1939,40 руб.; ФИО2 – 1 773,41 руб.; ФИО3 – 987,17 руб.; ФИО4 – 1 935,06 руб., ФИО5 – 2747,51 руб.; ФИО6 – 1314,81 руб.; ФИО7 – 2725,65 руб.; ФИО8 – 1948,16 руб.; ФИО9 – 1332,25 руб.; ФИО10 – 2782,42 руб.

Указанные потребители не имеют ИПУ (индивидуальных приборов учета), т.е. оплату производят согласно нормативу. При этом норматив потребления ХВС составляет 8,21 м?/на 1 человека в месяц, что указано в счет – квитанциях. Данный норматив потребления утвержден Постановлением администрации г. Пензы от 17 декабря 2009 г. № 1568 «Об утверждении нормативов потреблен коммунальных услуг по городу Пензе» (с изм. от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ.

Расчет платы за холодное водоснабжение, в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307).

С перерасчетом коммунальных услуг граждане не согласны, считают его неправомерным следующим основаниям:

Коммунальные услуги оплачиваются гражданами исходя из нормативов потребления то или иного ресурса. Для граждан, которые оплачивают услуги по нормативу, в норматив уже включен расход воды на общедомовые нужды, а также включены нормативные потери) ресурсов.

Так, согласно п. 25 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства № 306) при определении, нормативов потребления коммунальных услуг (ХВС, ГВС, отопление) учитываются нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома).

При этом в норматив не учитываются расходы коммунальных ресурсов, возникшие результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, правил пользования жилыми помещениями и содержания обще имущества в многоквартирном доме».

Вместе с тем, каких-либо аварий во внутридомовых коммуникациях и оборудовании дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано не было, следовательно, не было неучтенных расходов коммунальных ресурсов в результате нарушения требований технической эксплуатации.

Согласно п. 26 Правил коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей.

Поэтому, по мнению АППО, является неправомерным перерасчет платы за коммунальные услуги в сторону увеличения из-за дополнительных расходов воды на общедомовые нужды и потери ресурсов для лиц, оплачивающих потребление ресурсов по нормативу.

Организация-истец считает, что в результате неправомерных действий ответчика были нарушены права потребителей на необходимую и достоверную информацию о стоимости коммунальных услуг, что является нарушением ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», п.п. 1 п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

Просит суд обязать ответчика аннулировать перерасчет платы за коммунальные услуги: ХВС (холодное водоснабжение) и ВО (водоотведение), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, произведенный: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7; ФИО8, ФИО9, ФИО10

Взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7; ФИО8, ФИО9, ФИО10 – компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей.

Просит также взыскать с ответчика в порядке п. 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в доход государства, 50% от суммы штрафа в пользу Общественного движения «Ассоциация потребителей ».

Одновременно с этим, АППО обратилась в суд к ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» с аналогичными требованиями в интересах: ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17; ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27; ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО56, ФИО35, ФИО36; ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55; ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО57, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45

Определением Железнодорожного районного суда г. Пензы от 09.03.2011 г. гражданские дела по искам АППО в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17; ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27; ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО56, ФИО35, ФИО36; ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО57, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45 к ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» о защите прав потребителей объединены в одно производство.

В ходе рассмотрения дела по существу исковые требования АППО в интересах ФИО57 к ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» о защите прав потребителей выделены в отдельное производство.

В судебном заседании представители Общественного движения «Ассоциация потребителей » ФИО58 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО59 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), а так же истцы ФИО28, ФИО18, ФИО26 поддержали исковые требования и настаивали на их удовлетворении, последние пояснив при этом, что о существовании общедомовых приборов учета холодного водоснабжения в домах они впервые узнали, будучи в суде.

Представители ответчика ООО «Управляющая организация Жилье-22-1» ФИО60 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО61 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), исковые требования не признали, пояснив суду, что начисление платы за услугу «Холодное водоснабжение», гражданам, производится в соответствии ст.157 ЖК РФ, согласно которой размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя нормативов потребления коммунальных услуг. Поскольку дома, где проживают истцы оборудованы общедомовыми приборами учета холодного водоснабжения, начисление платы гражданам производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307. Данные правила предусматривают перерасчет и корректировку платы за коммунальные услуги в случае, если фактический объем потребления коммунального ресурса в жилом доме не соответствует суммарному объему потребления коммунальной услуги, определенному по показаниям индивидуальных приборов учета и объему потребления, рассчитанному исходя из нормативов потребления в помещениях, не оборудованных приборами учета. Начисление платы за услугу «Холодное водоснабжение» граждан, проживающим по и по , производится в соответствии с действующим законодательством на оснований ежемесячных показаний общедомового прибора учета коммунального ресурса «Холодная вода». Общедомовой прибор учета холодного водоснабжения, установленный в подвале вышеуказанного дома, учитывает фактическое потребление холодного водоснабжения.

Выслушав пояснения представителей АППО, ФИО28,ФИО18, ФИО26, объяснения представителей ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17; ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27; ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО56, ФИО35, ФИО36; ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55; ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45 являются правообладателями квартир в многоквартирных жилых домах № по и № по в .

Многоквартирные дома № по и № по в оборудованы общедомовыми приборами коллективного учета потребления холодной воды. При этом квартиры истцов приборами индивидуального учета потребления горячей и холодной воды не оборудованы.

Поставка питьевой воды для вышеуказанных домов осуществляется на основании договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ОАО «РЖД» и ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» (том 1 л.д. 26-27).

Установлено также, и это усматривается из представленных суду счетов-квитанций по оплате жилищных и коммунальных услуг, выписанных ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» на имя истцов, в ноябре 2010 г. истцам произведен перерасчет услуг в том числе: ХВС (холодное водоснабжение) и ВО (водоотведение) за в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Стоимость жилищно-коммунальных услуг за ноябрь 2010 года составила: у ФИО1 () – 1955,64 руб. (том 1, л.д. 61); ФИО2 () – 2 103,78 руб. (том 1, л.д. 62); ФИО3 () – 1 138,14 руб. (том 1, л.д. 63); ФИО4 () – 3 135,28 руб. (том 1, л.д. 64 оборот), ФИО5 () – 3550,87 руб. (том 1, л.д. 65 оборот); ФИО6 () – 1419,39 руб. (том 1, л.д. 66 оборот); ФИО7 () – 2950,61 руб. (том 1, л.д. 67 оборот); ФИО8 () – 1963,14 руб. (том 1, л.д. 68); ФИО9 () – 1725,03 руб. (том 1, л.д. 69 оборот); ФИО10 () – 2999,96 руб. (том 1, л.д. 70 оборот); ФИО11 () – 1635,00 руб. (том 1, л.д. 122 оборот); ФИО12 () – 2823,82 руб. (том 1, л.д. 123 оборот); ФИО13 () – 1106,25 руб. (том 1, л.д. 124 оборот); ФИО14 () – 1400,64 руб. (том 1, л.д. 125 оборот); ФИО15 () – 3136,92 руб. (том 1, л.д. 126 оборот); ФИО16 () – 2557,79 руб. (том 1, л.д. 127 оборот); ФИО17 () – 2051,27 руб. (том 1, л.д. 128 оборот); ФИО18 () – 2481,85 руб. (том 1, л.д. 165 оборот); ФИО19 () – 2205,04 руб. (том 1, л.д. 166 оборот); ФИО20 () – 1143, 75 руб. (том 1, л.д. 170 оборот); ФИО21 () – 3155,67 руб. (том 1, л.д. 172 оборот); ФИО22 () – 2555,67 руб. (том 1, л.д. 173 оборот); ФИО23 () – 1400,64 руб. (том 1, л.д. 174 оборот); ФИО24 () – 2253,78 руб. (том 1, л.д. 171 оборот); ФИО25 () – 2535,02 руб. (том 1, л.д. 169 оборот); ФИО26 () – 2673,79 руб. (том 1, л.д. 168 оборот); ФИО27 () – 701,24 руб. (том 1, л.д. 167 оборот); ФИО28 () – 1415,64 руб. (том 1, л.д. 210 оборот); ФИО29 () – 3781,95 руб. (том 1, л.д. 211 оборот); ФИО30 () – 2969,59 руб. (том 1, л.д. 213 оборот); ФИО31 () – 1768,14 руб. (том 1, л.д. 212 оборот); ФИО32 () – 1870,19 руб. (том 1, л.д. 214 оборот); ФИО33 () – 3631,95 руб. (том 1, л.д. 218 оборот); ФИО34 () – 1783,15 руб. (том 1, л.д. 217 оборот); ФИО56 () – 1734,39 руб. (том 1, л.д. 216 оборот); ФИО35 () – 1764,40 руб. (том 1, л.д. 215 оборот); ФИО36 () – 2062,11 руб. (том 1, л.д. 209 оборот); ФИО46 () – 3543,27 руб. (том 1, л.д. 5 оборот); ФИО47 () – 2936,29 руб. (том 1, л.д. 6 оборот); ФИО48 () – 1404,38 руб. (том 1, л.д. 7); ФИО49 () – 2484,39 руб. (том 1, л.д. 8 оборот); ФИО50 () – 2753,50 руб. (том 1, л.д. 9 оборот); ФИО51 () – 2315,67 руб. (том 1, л.д. 10 оборот); ФИО52 () – 2341,91 руб. (том 1, л.д. 11 оборот); ФИО53 () – 2160,83 руб. (том 1, л.д. 12 оборот); ФИО54 () – 2461,89 руб. (том 1, л.д. 13 оборот); ФИО55 () – 2869,49 руб. (том 1, л.д. 14 оборот); ФИО37 () – 2840,82 руб. (том 2, л.д. 5 оборот); ФИО38 () – 2766,62 руб. (том 2, л.д. 6 оборот); ФИО39 () – 1929,38 руб. (том 2, л.д. 7 оборот); ФИО40 () – 2274,74 руб. (том 2, л.д. 8 оборот); ФИО41 () – 2359,28 руб. (том 2, л.д. 9 оборот); ФИО42 () – 1087,50 руб. (том 2, л.д. 11 оборот); ФИО43 () – 2301,33 руб. (том 2, л.д. 12 оборот); ФИО44 () – 2096,72 руб. (том 2, л.д. 13 оборот); ФИО45 () – 2 570,14 руб. (том 2, л.д. 14 оборот).

Кроме того, в вышеуказанных счетах-квитанциях указан перерасчет платы за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: у ФИО1 – 1939,40 руб.; ФИО2 – 1 773,41 руб.; ФИО3 – 987,17 руб.; ФИО4 – 1 935,06 руб., ФИО5 – 2747,51 руб.; ФИО6 – 1314,81 руб.; ФИО7 – 2725,65 руб.; ФИО8 – 1948,16 руб.; ФИО9 – 1332,25 руб.; ФИО10 – 2782,42 руб.;ФИО11 – 5388,42 руб.; ФИО12 – 5474,91 руб.; ФИО13 – 3 645,82 руб.; ФИО14 – 3658,17 руб.; ФИО15 – 7464,63 руб.; ФИО16 – 5 487,26 руб.; ФИО17 – 4844,58 руб.; ФИО18 – 5240,12 руб.; ФИО19 – 5351,32 руб.; ФИО20 – 3769,41 руб.; ФИО21 – 7526,46 руб.; ФИО22 – 5549,05 руб.; ФИО23 – 3658,17 руб.; ФИО24 – 5511,97 руб.; ФИО25 – 5413,12 руб.; ФИО26 – 6896,14 руб.; ФИО27 – 1840,68 руб.; ФИО28 – 1310,39 руб.; ФИО29 – 2712,56 руб.; ФИО30 – 2747,51 руб.; ФИО31 – 1721,02 руб.; ФИО32 – 1817,11 руб.; ФИО33 – 2537,83 руб.; ФИО34 – 1738,47 руб.; ФИО56 – 1 681,70 руб.; ФИО35 – 1716,63 руб.; ФИО36 – 1703,53 руб.; ФИО46 – 2738,77 руб.; ФИО47 – 2743,11 руб.; ФИО48 – 1297,29 руб.; ФИО49 – 2555,30 руб.; ФИО50 – 1539,55 руб.; ФИО51 – 1681,70 руб.; ФИО52 – 1712,29 руб.; ФИО53 – 1817,11 руб.; ФИО54 – 2529,09 руб.; ФИО55 – 1806,52 руб.; ФИО37 – 1930,65 руб.; ФИО38 – 2179,61 руб.; ФИО39 – 1908,83 руб.; ФИО40 – 1948,16 руб.; ФИО41 – 2192,76 руб.; ФИО57 – 691,81 руб.; ФИО42 – 1266,72 руб.; ФИО43 – 1 978,69 руб.; ФИО44 – 1633,36 руб.; ФИО45 – 1798,67 руб.

Как следует из пояснений представителей ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» данный перерасчет оплаты произведен по формуле № 4 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», однако указанные доводы суд считает несостоятельными по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539-547 Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Исходя из пункта 1 статьи 544 ГК РФ, оплата производится за фактически принятое абонентом количество воды в соответствии с данными учета воды, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 5 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, договор на предоставление потребителю коммунальных услуг надлежащего качества является публичным договором, на него распространяется требование п. 4 ст. 426 ГК РФ о том, что условия договора должны соответствовать издаваемым Правительством Российской Федерации правилам, обязательным для сторон при заключении и исполнении публичных договоров.

В силу п. 5 ст. 426 ГК РФ условия публичного договора, не соответствующие обязательным правилам, установленным Правительством Российской Федерации, ничтожны.

К таким правилам относятся Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.

Исходя из вышеприведенных правовых норм, Положения Правил не подлежат расширительному толкованию, а счисление потребителям платы за потребленный коммунальный ресурс должно производиться при точном и неукоснительном соблюдении расчетов, изложенных в Правилах.

Между тем, в соответствии с положениями вышеуказанных Правил корректировка оплаты коммунальных услуг, на которую ссылаются представители ответчиков, может производиться только в случае, предусмотренном пунктом 19 Правил, которым установлено:

При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения определяется в соответствии с формулой № 2 подпункта 3 пункта 1 приложения № 2 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Из данного положения следует, что корректировка размера платы за коммунальные услуги производится при наличии одновременно следующих условий:

- при отсутствии общедомового прибора учета;

- при отсутствии индивидуальных приборов учета;

- при наличии временно проживающих в жилом помещении;

- при уведомлении потребителем исполнителя о временно проживающих в жилом помещении в течение соответствующего периода.

Следовательно, при отсутствии хотя бы одного из указанных условий, корректировка оплаты коммунальных услуг является недопустимой.

Однако, как установлено в судебном заседании, Перерасчет (корректировка) размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение проведена ответчиком для граждан, проживающих в домах № по и № по в при наличии общедомового прибора учета в многоквартирном доме и при отсутствии индивидуальных приборов учета в жилых помещениях, т.е. лицам, оплачивающим коммунальные услуги по нормативам потребления, что не предусмотрено Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Так в соответствии с п. 22 Правил собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил, т.е. по формуле № 3.

При этом перерасчета (корректировки) размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в данном случае Правилами не предусмотрено, поскольку отсылочная норма, содержащаяся в п. 22 Правил, относится только к определению размера оплаты коммунальных услуг в соответствии с формулой № 3 и ссылки на возможность корректировки размера оплаты не содержит.

Вместе с тем, согласно п. 21 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения № 2 к настоящим Правилам (Формула № 6).

Пунктом 23 Правил установлено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам. (Формула № 9).

При этом пунктами 22,23 Правил перерасчет (корректировка) размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение в жилых помещениях также не предусмотрены.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимся в материалах дела письмом Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 26.01.2011 № 480, в соответствии с которым произведенная в ноябре 2010 г. корректировка начисления платы за холодную воду и водоотведение не соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (том 1, л.д. 51-52).

Одновременно с этим, в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Постановлением Администрации г. Пензы от 17.12.2009 г. № 1568 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по городу Пензе» утвержден норматив потребления холодного водоснабжения в г. Пензе, который составляет 8,21 м?/на 1 чел. в мес.

Между тем, в соответствии с п. 25 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306, при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома) и не учитываются расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 26 указанных Правил коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей.

Как установлено в судебном заседании и это усматривается из имеющихся в материалах дела счетов-квитанций по оплате жилищных и коммунальных услуг, истцы оплачивали услуги по ХВС и водоотведению по нормативу, установленному Постановлением Администрации г. Пензы от 17.12.2009 г. № 1568 (8,21 м?/на 1 чел.), при этом в норматив уже включены расход воды на общедомовые нужды и нормативные потери ресурсов.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что каких-либо аварий во внутридомовых коммуникациях и оборудовании многоквартирных домов № по и № по в за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано не было, следовательно, не было неучтенных расходов коммунальных ресурсов в результате нарушения требований технической эксплуатации.

Вышеизложенные обстоятельства в их совокупности свидетельствуют о неправомерности корректировки платы, произведенной истцам за оказание услуг по ХВС и водоотведению, исходя из чего, спорный перерасчет должен быть аннулирован.

По мнению суда, в результате неправомерных действий ответчика были нарушены права потребителей на необходимую и достоверную информацию о стоимости коммунальных услуг, что является нарушением ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», п.п. 1 п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Одновременно с этим, в соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Определяя размер компенсации морального вреда суд, с учетом конкретных обстоятельства настоящего гражданского дела, а именно то, что ввиду неверного перерасчета истцы испытывали нравственные страдания, а также то, что каких-либо тяжких последствий действия ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» для истцов не повлекли, суд исходя из требований разумности и справедливости считает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 300 руб. в пользу каждого из истцов.

Одновременно с этим, в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Таким образом, поскольку общая сумма взысканной в пользу истцов компенсации морального вреда составляет 16800,00 руб., то с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» подлежит взысканию штраф: в доход государства – в размере 8 400,00 руб.; в пользу АППО – 4200,00 руб.

В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В данном случае, поскольку в силу положений п.п. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождены от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, суд считает необходимым, исходя из количества первоначальных исковых заявлений АППО (6 исков), взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере 1200,00 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Обязать ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» аннулировать перерасчет платы за коммунальные услуги: ХВС (холодное водоснабжение) и ВО (водоотведение), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, произведенный ФИО1 по адресу: .

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО1 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО2 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО3 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО4 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО5 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО6 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО7 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО8 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО9 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО10 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО11 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО12 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО13 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО14 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО15 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО16 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО17 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО18 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО19 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО20 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО21 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО22 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО23 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО24 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО25 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО26 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО27 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО28 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО29 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО30 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу, ФИО31 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО32 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО33 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО34 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО56 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО35 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО36 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО37 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО38 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО39 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО40 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО41 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО42 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО43 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО44 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО45 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО46 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО47 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО49 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО50 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО51 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО52 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО53 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО54 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу ФИО55 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в доход государства штраф в размере 8400 (восемь тысяч четыреста) руб.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» в пользу Общественного движения «Ассоциация потребителей Пензенской области» штраф в размере 4200 (четыре тысячи двести) руб.

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Жилье-22-1» государственную пошлину в размере 1200 (одна тысяча двести) руб. в доход государства

Решение может быть обжаловано в Пензенский облсуд через Железнодорожный районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Решение изготовлено 28.03.2011 г.

СУДЬЯ С.А. ДЕНИСОВА