Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурковой Л.И. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Истец Суркова Л.И. обратилась в суд с иском в котором просит признать законной перепланировку квартиры по адресу: виде совмещения санузлов с переустройством водопровода и канализации, уменьшением площади путем переноса перегородки между коридором и санузлом, мотивируя тем, что она является собственником квартиры по адресу: , в которой произведена перепланировка без соответствующего разрешения в виде совмещения санузлов с переустройством водопровода и канализации, уменьшением площади путем переноса перегородки между коридором и санузлом. Согласно акту обследования самовольной перепланировки квартиры по указанному адресу, данная перепланировка не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Истец Суркова Л.И. в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить. Суду пояснила, что в результате проведенной перепланировки они совместили санузел, коридор стал шире.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица - УНД ГУ МЧС России по РБ в г. Стерлитамак, отдела архитектуры и градостроительства, Суркова Е.А., Сурков С.В., Сурков Д.С. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ», отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков и третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец Суркова Л.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире истцом произведена перепланировка в виде совмещения санузлов с переустройством водопровода и канализации, уменьшением площади путем переноса перегородки между коридором и санузлом. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ РСЦ Отделения № № в квартире, расположенной по адресу: зарегистрированы Суркова Л.И., Сурков С.В., Суркова Е.А., Сурков Д.С.

В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ выполненному МУП «Архитектурно-планировочное бюро» по результатам обследования части этажа /квартира №/ жилого дома , в том числе с учетом выполненной перепланировки и переустройства, технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и др. норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных чертежами мероприятий. В акте обследования самовольной перепланировки квартиры от ДД.ММ.ГГГГ комиссии Администрации городского округа г. Стерлитамак, указано, что перепланировка указанной квартиры не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ. Стерлитамакским межрайонным филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» дано заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого проведенная перепланировка квартиры соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать данную перепланировку законной и сохранить квартиру по адресу: перепланированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: перепланированном состоянии в виде совмещения санузлов с переустройством водопровода и канализации, уменьшением площади путем переноса перегородки между коридором и санузлом.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.

Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.