Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО8 о признании общедолевой собственностью, выделе доли в праве, взыскании компенсации,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о признании общедолевой собственностью, выделе доли в праве, взыскании компенсации,

В обоснование требований указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ года и по ДД.ММ.ГГГГ год постоянно проживала единой семьей без регистрации брака с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., который проживал по адресу: <адрес>. На момент ее переезда к ФИО4 по вышеуказанному адресу находился гараж, туалет и помещение «летней кухни» площадью 40.4 кв.м., на первом этаже которого расположена кухня, ванна, на втором этаже – комната.

Так как между ними возникли стойкие семейные отношения, а для проживания семьи данного помещения было недостаточно и по взаимному согласию онипришли к единому мнению о создании общей собственности, и с этой целью решили строить дом, которыйстроили в течении 26 лет.

В частности они, за счет общего имущества ( денежных средств) производили реконструкцию помещения, где находилась «летняя кухня», осуществляли благоустройство территории двора (уложили тротуарную плитку, построили в 2009 году беседку).

Кроме того, в период проживания единой семьей для нужд семье в общедолевую собственность приобрели недвижимое имущество (баталерку, расположенную по адресу: <адрес> движимое имущество (моторные лодки «TRORHY» и «Катран», автомобиль «KIASPORTAGE»).Право собственности на данное имущество было зарегистрировано за ФИО9 до момента его смерти. Брак между ними не был зарегистрирован, а потому дети ФИО4 - ФИО2,, ФИО1, а также ФИО1, являющиеся наследниками первой очереди после смерти наследодателя – ФИО4, приняли наследство, состоящее из приведенного выше недвижимого и движимого имущества.

Поскольку указанное выше имущество было фактически создано и приобретено за счет совместных денежных средств, большая часть из которых вложена ей, а оставшаяся часть ФИО9, истец считает, что данное имущество является их совестной с ФИО9 общедолевой собственностью.

Ссылаясь на приведенное истец просила признать общей долевой собственностью ФИО4 и ФИО5 имущество: жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 121,2 кв.м., количеством этажей: 2, со вспомогательными постройками Литер Г, Г1, по адресу: РФ, <адрес>, г-к.Анапа, <адрес>; земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 663 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – ИЖС, по адресу: РФ, <адрес>, г-к.Анапа, <адрес>; Баталерка, с кадастровым (или условным) номером №, общей площадью 4,2 кв.м., количеством этажей: 1, по адресу: РФ, <адрес>, <адрес><адрес>, Мотолодка «TROPHY», бортовой номер № (судовой билет маломерного судна серия <адрес>, дата постановки 13.02.2014 г.), Моторное судно «Катран 550», идентификационный номер № (судовой билет маломерного судна серия АА №, дата постановки ДД.ММ.ГГГГ), автомобиль KIASLSSportage;

Выделить долю ФИО5, признав за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество:

- жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 121,2 кв.м., количеством этажей: 2, со вспомогательными постройками Литер Г, Г1, по адресу: РФ, <адрес>, г-к.Анапа, <адрес>;

земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 663 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – ИЖС, по адресу: РФ, <адрес>, г-к.Анапа, <адрес>;

-баталерка, с кадастровым (или условным) номером № общей площадью 4,2 кв.м., количеством этажей: 1, по адресу: РФ, <адрес>, пер.Кордонный, <адрес>, <адрес>

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО8 денежные средства в общей сумме 1 003 500 рублей, что составляет 50% рыночной стоимости следующего имущества: Мотолодка «TROPHY», бортовой номер № (судовой билет маломерного судна серия <адрес>, дата постановки ДД.ММ.ГГГГ), Моторное судно «Катран 550», идентификационный номер № (судовой билет маломерного судна серия АА №, дата постановки ДД.ММ.ГГГГ), автомобильKIASLSSportage.

Истец ФИО5 и ее представитель в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении, а также в уточненных исковых требованиях, просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Представители ответчиков - ФИО6, ФИО7 возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, просили отказать в их удовлетворении, ссылаясь на то, что истец не вправе претендовать на спорное имущество, так как ФИО9, получив разрешение на строительство в 1989 году, намеревался осуществлять строительство дома совместно со своей законной супругой – ФИО12, а строительные материалы на возведение жилого дома не могли быть приобретены в 2003 году ФИО5, так как та не имела в этом году заработка, достаточного для его закупки. Также ответчики указали, что ФИО13 вступил в должность директора ООО «ФЕЯ» с 11.12.2006 года, поэтому он не мог выдавать документы, подтверждающие выполнение каких-либо строительных работ на объекте, а в 1993 году, с учетом того, что в этом году ФИО5 приобретен кирпич, ООО «ФЕЯ» еще не существовало, поэтому указанный документ является подложным.

Доводы истца опровергаются материалами дела, согласно которых (в т.ч. согласно дополнительно представленной документации, подтверждающей факт учреждения ООО «ФЕЯ» в 1997 года, с даты учреждения руководителем организации является ФИО13), а представленные квитанции за 1993 год составлены не ООО «ФЕЯ», а Райпотребсоюзом.

Ответчики –ФИО2, ФИО1, ФИО9, в судебное заседание не явились, о причине своей неявки суду не сообщили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагает причину неявки неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, с 1993 года и до 2009 г. ФИО9 проживал совместно с ФИО5, с которой они фактически вели общее хозяйство, имели общий бюджет и совместно осуществляли строительство жилого дома по адресу: <адрес>, производили улучшения земельного участка, а также приобретали все принадлежавшее ФИО4 на дату смерти имущество, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО25, ФИО14, ФИО15, ФИО16, допрошенными в судебном заседании.

Согласно трудовой книжке ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., за период совместного проживания с ФИО5 сделаны записи о месте работы: 30.01.1986 г. «Транспортное предприятие Анапской Россельхозтехники. Принят в автоколонну шофером 1 кл. переводом с организации УМиА….», 09.02.1994 г. уволен по ст.31 КЗОТ РФ по собственному желанию, 10.02.1994 г. принят водителем грузовых машин в СП «СКИФ» г.Анапа, 22.12.1995 г. уволен по собственному желанию. Иные записи о месте работы в более поздние периоды – отсутствуют.

В соответствии с представленной в материалы дела копией ПТС транспортного средства KIASLS (Storage, SL, SLS) 2011 г.в., на основании договора купли-продажи транспортного средства от 18.07.2011 года оно принадлежит ФИО4

Как следует из пояснений ФИО5, стоимость автомобиля « КIASPORTAGE» оплатил их друг ФИО17, что подтверждается предварительным договором купли-продажи автомобиля от 18.07.2011, счётом № 2-22/07-2011 от 22.07.2011, извещением об оплате №7 от 22.07.2011. ФИО17 ежегодно приезжал к ним из Москвы на отдых. Он был инвалидом (отсутствовала часть ноги) и для своего удобства он приобрёл катер и легковой автомобиль. Транспортные средства были оформлены на ФИО4, т.к. тот его возил, она готовила им еду. В последний свой приезд ФИО17 сказал, что, учитывая возраст ФИО18 хотел переоформить автомобиль «КIASPORTAGE» на нее, т.к. не хотел, чтобы машина досталась сыну ФИО19А. После смерти ФИО17 в 2018 году данное имущество осталось зарегистрированным за последним.

В соответствии со справкой о заработной плате, выданной ИФНС по городу-курорту Анапа Краснодарского края от 20.02.2020 г., заработок ФИО5 составил: 1994 г. – 3 994 493 рублей, 1995 г. – 5 868 109 рублей, 1996 г. – 9 785 653 рублей, 1997 г. – 16 808 038 рублей, 1998 г. – 26 193 рублей, 1999 г. – 35 513 рублей 50 копеек, 2000 г. – 53 937,50 рублей, 2001 г. – 71 067,26 рублей, 2002 г. – 75 931,43 рублей, 2003 г. –93305,69 рублей, 2004 г. – 101 803, 85 рублей, 2005 г. – 121 841, 32 рублей, 2006 г. – 156 095,24 рублей, 2007 г. – 307 319,36 рублей, 2008 г.- 337 971,16 рублей, 2009 г. – 327 384,19 рублей, 2010 г. – 328 166,07 рублей, 2011 г. – 324 166,07 рублей, 2012 г. – 333 188,77 рублей, 2013 г. – 396156,78 рублей, 2014 г.- 446 441,73 рублей, 2015 г. – 556 665,25 рублей, 2016 г. – 593 104,78 рублей, 2017 г. – 638 316,28 рублей, 2018 г. – 618 776,33 рублей. 2019 г. – 756 444,27 рублей.

Согласно представленной в материалы дела справке УПФР в городе-курорте Анапе Краснодарского края от 17.02.2020 г., сумма пенсионных выплат ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., составила: с 01.01.2010 г. по 31.03.2010 г. ежемесячно 6622,52 рублей, с 01.04.2010 г. по 31.07.2010 г. ежемесячно 7039,74 рублей; с 01.08.2010 г. по 31.01.2011 г. ежемесячно 7058,40 рублей; с 01.02.2011 г. по 31.01.2012 г. ежемесячно 7679,54 рублей; с 01.02.2012 г. по 31.03.2012 г. – 8217,10 рублей; с 01.04.2012 г. по 31.01.2013г. ежемесячно 8497,30 рублей; с 01.02.2013 г. по 31.01.2013 г. ежемесячно 9058,12 рублей; с 01.04.2013 г. по 31.01.2014 г. ежемесячно 9357,03 рублей; с 01.02.2014 г. по 31.03.2014 г. ежемесячно 9965,24 рублей; с 01.04.2014 г. по 31.07.2014 г. ежемесячно 10134,64 рублей; с 01.08.2014 г. по 31.12.2014 г. ежемесячно 10138,50 рублей; с 01.01.2015 г. по 31.01.2015 г. ежемесячно 10168,48 рублей; с 01.02.2015 г. по 31.01.2016 г. ежемесячно 11327,93 рублей; с 01.02.2016 г. по 31.01.2017 г. ежемесячно 11781,39 рублей; с 01.02.2017 г. по 31.03.2017 г. ежемесячно 12417,53 рублей; с 01.04.2017 г. по 31.12.2017 г. ежемесячно 12446,70 рублей; с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г. ежемесячно 12907,48 рублей; с 01.01.2019 г. по 31.07.2019 г. ежемесячно 13817,93 рублей; с 01.01.2017 г. по 31.01.2017 г. ему выдана единовременная выплата в сумме 5000 рублей; с 05.12.2018 г. по 31.01.2019 г. ежемесячно 2073,51 рублей; с 01.02.2019 г. по 31.07.2019 г. ежемесячно 2162,67 рублей;

Также в материалы дела представлена копия свидетельства от 29.12.2004 г. серия 23 №003713346 о внесении в ЕГРИП записи об индивидуальном предпринимателе – ФИО4, зарегистрированным администрацией муниципального образования город-курорт Анапа в качестве ИП 25.03.1997 г. за №551, за основным государственным регистрационным номером №, дата внесения записи 29.12.2004 г.

Согласно копии свидетельства серия 23 №007520425 о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве ИП, 06.02.2009 г. принято решение о прекращении ИП ФИО9 предпринимательской деятельности.

В соответствии с представленной в материалы дела копией свидетельства от 06.01.2000 г. серия 23А №388927 об уплате ЕНВД, размер вмененного дохода составил 26 880 рублей, сумма ЕНВД составила 5376 рублей.

Согласно доводов представителей ответчиков, ФИО9 являлся индивидуальным предпринимателем с 25.03.1997, осуществлял грузоперевозки в Германию, а потому имел заработок и мог самостоятельно приобретать имущество, о признании права на которое заявлено истцом, однако, указанные доводы опровергаются пояснениями ФИО5, подтвержденными материалами дела,согласно которым в периодсовместного проживания ФИО5 с ФИО9, тот приобрёл 3 грузовых автомобиля, которые уже находились в эксплуатации более 8-16 лет.

Как следует из показаний свидетелей ФИО20 и ФИО16, каждый вновь приобретённый грузовой автомобиль ФИО9 самостоятельно разбирал до основания и собирал из новых запасных частей. Поэтому все заработанные денежные средства он вкладывал в ремонт грузовых автомобилей. Грузовой автомобиль Мерседес Бенц регистрационный знак <***>, зарегистрированный за ФИО9 24.08. 2004, он ремонтировал 10 лет, автомобиль не эксплуатировался и находился перед двором дома, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании ФИО20 и ФИО16

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено, наличие значительного самостоятельного заработка, который мог быть направлен на приобретение спорного имущества не доказано.

Также в материалы дела представлены копии сопроводительной документации в отношении мотолодки «TROPHY», с двигателем Mercury, мощностью 90 л.с., зав.номер ОТ813891, экспортируемой из США в 2012 году, стоимость которой составила 9 100 долларов США.

В соответствии с представленной в материалы дела копией договора купли-продажи жилого дома, 30.07.1982 г. между ФИО9 и ФИО21 заключен договор купли-продажи жилого дома, на основании которого ФИО9 приобрел у ФИО21 земельный участок общей площадью 1282 кв.м. с расположенными на нем постройками: жилой саманный дом, состоящий из 2 жилых комнат, общей площадью 279 кв.м. лит.А, постройки саманные лит. «а», задор дер.1, забор мет.сет.2.

Согласно представленного в материалы дела акта комиссии под председательством квартального комитета № (дата не указана), комиссия установила, что жилой дом по <адрес> находится в аварийном состоянии и подлежит сносу (л.д.54).

В соответствии с представленной в материалы дела копией решения Исполнительного комитета от 10.03.1989 г. №144/3 «О строительстве нового дома взамен ветхого по <адрес> гр.ФИО4», учитывая, что жилой дом, приобретенный на основании договора купли-продажи 1982 г. ветхий и непригоден для проживания, ФИО4 разрешено строительство нового дома взамен пришедшего в негодность.

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о расторжении брака, брак, заключенный между ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании решения Анапского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №88.

В соответствии с представленной в материалы дела копией технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на основании договора купли-продажи приобретено домовладение по указанному адресу, состоящее из: лит.А – основная часть, площадью 40 кв.м., пристройки лит.а, площадью 9,8 кв.м., пристройки лит.а1, площадью 7,6 кв.м.

Согласно представленной в материалы дела копии акта ООО «Краснодарская компания по реализации газа» от 11.08.2006 г., рекомендована замена неработающего счетчика 1997 г.в., на момент составления акта по указанному адресу проживает 3 человека.

Согласно представленной в материалы дела копии квитанции к приходному кассовому ордеру №42 от 16.12.2009 г., Фирмой «Русич» (ООО) от ФИО5 принято 66 732 рублей.

В соответствии с представленной в материалы дела копии квитанции к приходному кассовому ордеру №2 от 21.01.2011 г., Фирмой «Русич» (ООО) от ФИО5 принято 30 580 рублей.

Согласно представленной в материалы дела товарной накладной №1 от 24.12.2009 г., Фирмой «Русич» (ООО) произведена отгрузка ФИО5 следующих товаров: витраж ПВХ, дверь входная 2-х польная из ПВХ, сэндвич-панель. Общая сумма указанных товаров составила 66 732 рублей.

В соответствии с представленной в материалы дела копией договора на изготовление металлопластиковых изделий от 21.01.2011 г., заключенного между ФИО5 и Фирмой «Русич» (ООО), Подрядчик предоставил, а Заказчик принял и оплатил изготовление металлопластиковых изделий без установки, площадью 3,08 кв.м., окно ПВХ в количестве 2 шт. (кухня летняя), изготовленные индивидуально по техническим характеристикам, комплектности и ассортименту из пластика, Elex (Россия), и фурнитуры Siegenia (Германия) по адресу: <адрес>. В пункте 6.1. Договора указана сумма договора 30 580 рублей.

Согласно представленной в материалы дела копии договора на изготовление металлопластиковых изделий от 16.12.2009 г., заключенного между ФИО5 и Фирмой «Русич» (ООО), Подрядчик предоставил, а Заказчик принял и оплатил изготовление металлопластиковых изделий без установки, площадью 10,23 кв.м., витраж из ПВХ в количестве 2 шт., дверь входная двупольная в количестве 1 шт., сэндвич в количестве 1 шт., изготовленные индивидуально по техническим характеристикам, комплектности и ассортименту из пластика, Elex (Россия), и фурнитуры Siegenia (Германия) по адресу: <адрес>. В пункте 7.1. Договора указана сумма договора 66 732 рублей.

В соответствии с представленной в материалы дела товарной накладной №5 от 31.01.2011 г., Фирмой «Русич» (ООО) произведена отгрузка ФИО5 следующих товаров: окно из ПВХ. Общая сумма товара составила 30 580 рублей.

В соответствии с представленной в материалы дела копии квитанции к приходному кассовому ордеру №37 от 22.10.2007 г., Фирмой «Русич» (ООО) от ФИО5 принято 141 100 рублей.

Согласно представленной в материалы дела копии договора на изготовление металлопластиковых изделий от 18.10.2007 г., заключенного между ФИО5 и Фирмой «Русич» (ООО), Подрядчик предоставил, а Заказчик принял и оплатил изготовление металлопластиковых изделий без установки, площадью 16,39 кв.м., окно из ПВХ в количестве 9 шт., изготовленные индивидуально по техническим характеристикам, комплектности и ассортименту из пластика, Elex (Россия), и фурнитуры Siegenia (Германия) по адресу: <адрес>. В пункте 7.1. Договора указана сумма договора 141 100 рублей.

В соответствии с представленной в материалы дела товарной накладной №57 от 22.10.2007 г., Фирмой «Русич» (ООО) произведена отгрузка ФИО5 следующих товаров: окно из ПВХ. Общая сумма товара составила 141 100 рублей.

В соответствии с представленной в материалы дела копии квитанции к приходному кассовому ордеру №53 от 29.08.2012 г., Фирмой «Русич» (ООО) от ФИО5 принято 25 650 рублей.

Согласно представленной в материалы дела копии договора на изготовление металлопластиковых изделий от 18.10.2007 г., заключенного между ФИО5 и Фирмой «Русич» (ООО), Подрядчик предоставил, а Заказчик принял и оплатил изготовление металлопластиковых изделий без установки, площадью 2,88 кв.м., окно из ПВХ в количестве 2 шт., изготовленные индивидуально по техническим характеристикам, комплектности и ассортименту из пластика, Elex (Россия), и фурнитуры Siegenia (Германия) по адресу: <адрес>. В пункте 7.1. Договора указана сумма договора 25 650 рублей.

В соответствии с представленной в материалы дела товарной накладной №65 от 31.08.2012 г., Фирмой «Русич» (ООО) произведена отгрузка ФИО5 следующих товаров: окно из ПВХ. Общая сумма товара составила 25 650 рублей.

Согласно представленной в материалы дела копии квитанции к приходному кассовому ордеру ООО «ФЕЯ» №77 от 18.11.1998 г., от ФИО5 за выполненные работы по кровле по адресу: <адрес>, принято 195 422 рублей 70 копеек. Также в материалы дела представлена копия сметного расчета на выполнение указанных работ и акт выполненных работ (л.д.81-82).

В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру №138 от 13.10.1993 г. от ФИО5 за кирпич принято 748 440 рублей (л.д. 83), отгрузка кирпича подтверждается представленной в материалы дела накладной №202 (л.д. 84).

Согласно представленным в материалы дела товарному чеку, временному гарантийному талону, а также обязательству, ФИО5 приобрела у ИП ФИО22 газовый отопительный котел Vaillant, стоимостью 34 000 рублей.

Также в материалы дела представлены копии квитанций об оплате налоговых и коммунальных платежей за имущество, принадлежавшее на праве собственности ФИО4 (л.д.86-93).

В соответствии с представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от 19.02.2013 г. 23-АЛ 383614, ФИО4 на основании справки №14 от 06.02.2013 г. на праве собственности принадлежит баталерка с кадастровым номером №, назначение: нежилое, общей площадью 4,2 кв.м., расположенная на 1 этаже по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 23-АИ 467641, ФИО4 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: 3163, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 121,2 кв.м., литер Б,налБ,подБ,б, этажностью:2, по адресу: <адрес>.

В соответствии с представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от 03.11.2010 г. 23-АИ 344089, ФИО4 на основании договора купли-продажи жилого дома от 30.07.1982 г., номер регистрации: 3163, на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 663 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно представленного в материалы дела судового билета серия <адрес> маломерного судна, бортовой номер судна №, ФИО9 является судовладельцем указанного судна с местом постоянного базирования: г.Анапа, причал 22. Поставлено на учет 13.02.2014 г., судно имеет следующие характеристики: мотолодка «TROPHY» ТНМС34FJД303, 2003 года постройки, США.

В соответствии с представленной в материалы дела копией судового билета №, идентификационный номер №ФИО4 принадлежит моторное судно «КАТРАН 550», 2010 г.в., производство в г.Приморско-Ахтарск, с подвесным бензиновым мотором MERCURY 60PT4S.

Согласно представленной в материалы дела копии выписки из ЕГРН от 25.10.2019 г., ФИО4 на праве собственности принадлежит двухэтажный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 121,2 кв.м., 1998 года постройки, по адресу: <адрес>. Аналогичные сведения содержатся в свидетельстве о государственной регистрации права от 12.01.2016 г. №.

В соответствии с представленной в материалы дела копией выписки из ЕГРН от 25.10.2019 г., ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 663 кв.м., по адресу: <адрес>. Аналогичные сведения содержатся в свидетельстве о государственной регистрации права от 12.01.2016 г. №.

Согласно представленной в материалы дела копии выписки из ЕГРН от 25.10.2019 г., ФИО4 на праве собственности принадлежит баталерка с кадастровым номером № общей площадью 4,2 кв.м., по адресу: <адрес>

В соответствии с представленной в материалы дела копией квитанции к приходному кассовому ордеру №45 от 03 марта 2004 г., ООО «ФЕЯ» от ФИО5 приняты денежные средства в сумме 47 914 рублей 50 копеек за выполнение работ по шпаклевке стен и откосов, побелке стен и откосов. На указанные работы между сторонами составлен акт выполненных работ №2 от 01.03.2004 г.

В соответствии с представленной в материалы дела копией квитанции к приходному кассовому ордеру №118 от 27 ноября 2003 г., ООО «ФЕЯ» от ФИО5 приняты денежные средства в сумме 133 674 рублей 90 копеек за выполнение работ по оштукатуриванию и грунтовке поверхностей стен и откосов цементным раствором. На указанные работы между сторонами составлен акт выполненных работ №6 от 24.11.2003 г. и смета на выполнение указанных работ.В соответствии с представленной в материалы дела копией квитанции к приходному кассовому ордеру №203 от 02 октября 2008 г., ООО «ФЕЯ» от ФИО5 приняты денежные средства в сумме 43 716 рублей 60 копеек за выполнение работ по облицовке поверхностей стен и пола плиткой керамической. На указанные работы между сторонами составлен акт выполненных работ №2 от 01.10.2008 г. и смета на выполнение указанных работ.

В соответствии с представленной в материалы дела справкой ИП ФИО23, ФИО5 приобретено: плитка облицовочная в количестве 24,5 кв.м.*320 рублей, плитка напольная в количестве 15,1 кв.м.*380 рублей, плитка напольная в количестве 11,4 кв.м.*360 рублей. На общую сумму 17 682 рублей.

Согласно представленного в материалы дела технического паспорта жилого дома, по состоянию на дату технической инвентаризации по адресу: <адрес> располагаются следующие постройки: жилой дом, лит.Б, 1998 года постройки, общей площадью 121,2 кв.м., лит.Б, надБ (мансарда), погреб лит. подБ, тамбур лит.б, летняя кухня лит.Г, сарай лит. Г1, пристройка лит.г, гараж лит.Г2, сарай Г3, беседка лит.Г4, душ лит.Г5, уборная лит.Г6, навес лит.Г7, ворота, забор.

В соответствии с представленной в материалы дела копией наследственного дела ФИО4 №93/2019, умершего ДД.ММ.ГГГГ, содержащей в т.ч. копии свидетельств о смерти, свидетельств о рождении, свидетельств о праве на наследство по закону и документацию в отношении наследуемого имущества, после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являются: сын – ФИО1, дочь – ФИО2, дочь – ФИО1 Все наследники вступили в наследство и им выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти наследодателя.

В соответствии с представленной в материалы дела копией удостоверения о захоронении МУП МО «Бюро по оказанию ритуальных услуг» №006397, о регистрации захоронения ФИО4 удостоверение выдано гр.ФИО5

Согласно справке о смерти №С-02672 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, причина смерти отек мозга, сопутствующее – другие уточненные поражения головного мозга.

В соответствии с представленной в материалы дела справкой №006395 от 26.07.2019 г., выданной ФИО5, захоронение ФИО4 произведено ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, захоронение умершего ЗакорецкогоФ.Аю также осуществляла ФИО5

На основании определения Анапского городского суда от 03 июня 2020 года назначена судебная экспертиза.

Согласно заключению судебного эксперта № 44/12-2020 от 07 декабря 2020 года Юридического центра «Экспертиза» (ООО):

в соответствии с проведенными исследованиями рыночная стоимость жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 121,2 кв.м., количеством этажей: 2, по адресу: РФ, <адрес>, г-к. Анапа, <адрес>, по состоянию на дату осмотра 09.07.2020 г. составляет: 3 860 000 рублей.

В соответствии с проведенными исследованиями рыночная стоимость Земельного участка, с кадастровым номером № общей площадью 663 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – ИЖС, по адресу: РФ, <адрес>, г-к. Анапа, <адрес>, по состоянию на дату осмотра 09.07.2020 г. составляет: 4 427 000 рублей (четыре миллиона четыреста двадцать семь тысяч рублей).

В соответствии с проведенными исследованиями рыночная стоимость Баталерки, с кадастровым (или условным) номером №21, общей площадью 4,2 кв.м., количеством этажей: 1, по адресу: РФ, <адрес>, по состоянию на дату осмотра 09.07.2020 г. составляет: 1 526 000 (один миллион пятьсот двадцать шесть тысяч) рублей.

В соответствии с проведенными исследованиями рыночная стоимость Мотолодки «TROPHY», бортовой номер № (судовой билет маломерного судна серия <адрес>, дата постановки 13.02.2014 г.) с двигателем Mercury, мощность 90 л.с., зав. номер № по состоянию на дату осмотра 09.07.2020 г. составляет: 921 000 (девятьсот двадцать одна тысяча) рублей.

В соответствии с проведенными исследованиями рыночная стоимость Моторного судна «Катран 550», идентификационный номер № (судовой билет маломерного судна серия АА №, дата постановки 02.07.2019 г.) c двигателем Mercury 60PT4S, № № мощность 44,13 кВт по состоянию на дату осмотра 09.07.2020 составляет: 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей.

В соответствии с проведенными исследованиями рыночная стоимость транспортного средства KIASLS (Sportage,SL,SLS); тип ТС: легковой, 2011 года выпуска; паспорт транспортного средства: <адрес>; VIN: №; кузов № № по состоянию на дату осмотра 09.07.2020 составила: 736 000 (семьсот тридцать шесть тысяч) рублей.

В процессе исследования документов гражданского дела № 2-969/2020, сопоставления и анализа результатов осмотра на месте, зафиксированы следующие выполненные работы, являющиеся улучшениями земельного участка по адресу: <адрес>, г-к. Анапа, <адрес>:

- устройство навеса из металлоконструкций с покрытием из профилированного листа. Площадь навеса-52,7 м2. Так как данная конструкция не отмечена в техническом паспорте на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) по адресу: <адрес>, г-к. Анапа, <адрес>, изготовленного филиалом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г-к. Анапа, по состоянию на 15 октября 2010 года, то устройство навеса было после 15 октября 2010 года.

- возведение строения литер Г4 – беседка, площадью -5,8 м2. Год возведения– 2009.

- возведение строения литер Г3 – сарай, площадью -5,9 м2. Год возведения– 1998.

-устройство четырех секций ограждения забора из профильной трубы со стороны уличного фасада жилого дома. Временной период выполнения работ по устройству секций ограждения забора определить в процессе производства исследования не представляется возможным. Данная конструкция было произведено после 15 октября 2010 года.

- устройство бетонного бордюра длиной 32,3 метра, по краю бетонного мощения со стороны смежного земельного участка по адресу: г-к. Анапа, <адрес> произведено после 15 октября 2010 года.

Стоимость произведенных улучшений земельного участка по адресу: <адрес>, г-к. Анапа, <адрес> составляет:210 656 рублей.

Зафиксированы следующие выполненные работы на объекте исследования, являющиеся улучшениямижилого дома с кадастровым номером №, расположенногопо адресу: РФ, <адрес>, г-к. Анапа, <адрес>:кладка стен жилого дома из кирпича, установка внутренних деревянных оконных блоков, устройство напольного покрытия из паркета в помещениях жилого дома, устройство межэтажной двухмаршевой деревянной лестницы, работы по оштукатуриванию и грунтовке поверхностей стен и откосов цементным раствором, шпаклевке стен и откосов помещений жилого дома, побелке стен и откосов помещений жилого дома, работы по ремонту кровли, работы по подшивке потолка и части стен мансардного этажа досками обшивки с покрытием лаком, возведение тамбура литер «б», установка в помещении санузла газового отопительного котла Vaillant – 1шт., установка в помещении №7 – санузел, душевой кабины – 1шт.

В ходе проведения исследования материалов гражданского дела № 2-969/2020 и представленного перечня выполненных работ в жилом доме по адресу: <адрес>, г-к. Анапа, <адрес>, установлено, что данный перечень работ содержит также сведения о затраченных материалах и работах выполненных на объектах - литер Г (летняя кухня), литер Г1(сарай), литер г – пристройка,входящих в состав домовладенияпо адресу: <адрес>. Исходя из сравнительного анализа результатов проведенного осмотра, данных материалов дела, зафиксированы следующие выполненные работы на данных объектах, являющиеся улучшениями( по своему характеру выполненные работы относятся к улучшениям как к неотделимым, так и к отделимым): выполнена установка оконных блоков из ПВХ- строение литер «Г» (летняя кухня), литер Г 1(сарай) в количестве 4 штук, выполнено устройство системы отопления «теплый пол», выполнено устройство напольного покрытия из керамической плиткив строениях литер Г, Г1, г, выполнены работы по облицовки поверхностей стен помещения площадью 6,7 м2 (литера Г1) и помещения строения литер Г (летняя кухня) керамической плиткой.Работы выполнялись во временной промежуток с сентября 2008 года по май 2010 года, улучшения оплачивала гражданка ФИО5, выполнена установка в строении литер «Г» (летняя кухня) газового отопительного котла Vaillant– 1шт., в строении литер Г1 (Сарай) выполнена установка ванной.

На основании проведенных исследований эксперт пришел к выводу, что стоимость улучшений, произведенных в жилом доме по адресу: <адрес>, г-к. Анапа, <адрес>, составляет: 2 359 452 рублей.

Стоимость улучшений, произведенных в строении литер Г- летняя кухня, строении литер Г1 – сарай, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, г-к. Анапа, <адрес>, составляет 781 019 рублей.

Стоимость объекта изменилась в связи с тем, что на земельном участке по адресу: <адрес>, г-к. Анапа, <адрес> по состоянию на 1993 год был снесен саманный <адрес>. постройки и возведен новый дом, площадью 121,2 кв.м., количеством этажей:2.

Согласно части 3 статьи 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Оснований не доверять выводам эксперта, у суда не имеется, поскольку экспертиза носит ясный и последовательный характер, выполнена специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает, имеющим стаж работы в области экспертной деятельности и соответствующую квалификацию, выводы эксперта согласуются и не противоречат исследовательской части заключения, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение соответствует требованиям Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Сведения, изложенные в заключении, подтверждаются иными материалами дела.

Как следует из материалов дела, ФИО5 оплачивала следующие виды работ: кирпичную кладку стен дома - выполнял ФИО24, столярные работы в доме (паркетный пол и потолок мансарды, внутренние деревянные окна, лестницу, встроенные шкафы и кухонный гарнитур) выполнял - ФИО25, наружные окна дома и тамбур из металлопластиковых изделий выполняло ООО «Русич» (выполнены в 2007 г.), штукатурку стен и покраску выполняло ООО «Фея».

Как следует из материалов дела, в период совместного проживания, более 26 лет, ФИО5 вела домашнее хозяйство, оплачивала коммунальные услуги и налоги за данное имущество, что подтверждается квитанциями об уплате, сохранившимися с 1996 года, заполненных ее рукой. Принимала участие в строительстве дома финансовыми средствами и собственными силами.

Она имеет постоянную работу и стабильный заработок, денежные средства вкладывала в строительство дома и его ремонт, приобретение недвижимого имущества (баталерки, расположенной по адресу: <адрес><адрес> движимого имущества (моторных лодок «TROPHY» и «Катран»), несла расходы по ведению домашнего хозяйства.

Как следует из искового заявления и подтверждено материалами дела, баталерку, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, ФИО9 приобрел в 1995 году у ФИО10 на денежные средства, переданные ему ФИО5, после чегоФИО9 стал членом кооператива «Лукоморье», что подтверждается справкой кооператива «Лукоморье», далее имиприобретены моторные лодки«TROPHY» и «Катран». Также в период совместного проживания ими приобретен автомобиль «KIASPORTAGE».

Как следует из материалов дела, все унаследованное ответчиками имущество фактически возведено и приобретено за счет совместных денежных средств ФИО5 и ФИО4, при этом в силу длительного совместного проживания (26 лет) выделить долю каждого невозможно, а потому в силу законоположений гражданского законодательства РФ, доли считаются равными. В свою очередь законно унаследовать после смерти ФИО4 в этом случае наследники имеют право не более, чем на 1(2 долю спорного имущества.

На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

Согласно пункта 1 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно правой позиции, изложенной в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно статье 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Поскольку все вышеперечисленное имущество, приобреталось истцом и наследодателем – ФИО9 совместно и в настоящее время ввиду длительности совместного проживания невозможно определить долю каждого, а образование всего имущества, о разделе которого заявлено в исковых требованиях, происходило путем вложения денежных средств, принадлежавших как ФИО5, так и ФИО4, на протяжении длительного времени ( 26 лет ) при наличии стойких семейных отношений суд, а также учитывая, что ответчики не представили доказательств наличия соглашения между истцом и ФИО9 о создании общедолевой собственности в иных долях, суд признает доли указанных лиц, в общем имуществе равными.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования о признании имущества общедолевой собственностью и выделе доли в натуре, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы представителей ответчиков о подложности доказательства именно товарной надледной и приходного кассового ордера на сумму 748 440 руб. ( л.д. 83-84 ) со ссылкой на то, что на момент выдачи данных документов ООО « Фея « не существовало, являются несостоятельными, поскольку из данных документов следует, что они не выдавались ООО « Фея «, а были выданы иной организацией.

Доводы представителей ответчиков о том, что подложными документами являются документы о приобретении металлопластиковых окон в ООО « Фирма « Русич « ( л.д. 73-79, 116-119, 121-124) по тем основанием, что оплата за данные изделия была произведена не в соответствии с условиями договора, а в день установки изделий, являются несостоятельными, поскольку данный факт подтвержден как представленными платежными документами, так и пояснениями допрошенного в судебном заседании руководителя данной фирмы ФИО26

Доводы ответчиком о том, что справка о заработной плате истца является подложным документом, поскольку оформлена в ненадлежащей форме, также являются несостоятельными, поскольку данная справка подписано руководителем ИФНС России по городу- курорту Анапа Краснодарского края и заверена печатью организации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

р е ш и л:

иск ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 выделе доли в праве, взыскании компенсации - удовлетворить.

Признать общедолевой собственностью ФИО5 и ФИО4(по 1/2 доли) следующее имущество:жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 121,2 кв.м., количеством этажей: 2, со вспомогательными постройками литер Г, Г1, по адресу: РФ, <адрес>, г-к.Анапа, <адрес>, земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 663 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – ИЖС, по адресу: РФ, <адрес>, г-к.Анапа, <адрес>, баталерку, с кадастровым (или условным) номером №, общей площадью 4,2 кв.м., количеством этажей: 1, по адресу: РФ, <адрес>, <адрес> мотолодку «TROPHY», бортовой номер № (судовой билет маломерного судна серия <адрес>, дата постановки 13.02.2014 г.),с двигателем Mercury, мощностью 90 л.с., зав.номер № моторное судно «Катран 550», идентификационный номер № (судовой билет маломерного судна серия АА №, дата постановки 02.07.2019г.), с двигателем Mercury №, мощностью 44,13 кВт, автомобильKIASLSSportageSL 4WD 12MY, 2011 года выпуска (паспорт транспортного средства <адрес>),VIN№, кузов №№.

Выделить ФИО51/2 доли в праве общей долевой собственности, признав за ней право собственности на 1/2доли в отношении следующего недвижимого имущества(

- земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 663 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – ИЖС, по адресу: РФ, <адрес>, г-к.Анапа, <адрес>;

- Баталерка, с кадастровым (или условным) номером №, общей площадью 4,2 кв.м., количеством этажей: 1, по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, пом.79;

Указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО5 права собственности на 1(2 доли в праве общей долевой собственности в отношении следующего недвижимого имущества:жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 121,2 кв.м., количеством этажей: 2, по адресу: РФ, <адрес>, г-к.Анапа, <адрес>, земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 663 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – ИЖС, по адресу: РФ, <адрес>, г-к.Анапа, <адрес>, баталерку, с кадастровым (или условным) номером №, общей площадью 4,2 кв.м., количеством этажей: 1, по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>

Уменьшить долю каждого(ФИО1, ФИО2, ФИО8 в праве общей долевой собственности до 1(6 в отношении следующего имущества:жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 121,2 кв.м., количеством этажей: 2, со вспомогательными постройками литер Г, Г1, по адресу: РФ, <адрес>, г-к.Анапа, <адрес>, земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 663 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – ИЖС, по адресу: РФ, <адрес>, г-к.Анапа, <адрес>, баталерку, с кадастровым (или условным) номером №, общей площадью 4,2 кв.м., количеством этажей: 1, по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>

Указать, что решение суда является основанием для внесения следующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости(уменьшитьдо 1(6 доли в праве общей долевой собственности каждого(ФИО1, ФИО2, ФИО8 в отношении следующего недвижимого имущества:жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 121,2 кв.м., количеством этажей: 2, по адресу: РФ, <адрес>, г-к.Анапа, <адрес>, земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 663 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – ИЖС, по адресу: РФ, <адрес>, г-к.Анапа, <адрес>, баталерка, с кадастровым (или условным) номером №, общей площадью 4,2 кв.м., количеством этажей: 1, по адресу: РФ, <адрес>

Взыскать с ФИО1,ФИО2, ФИО8 в пользу ФИО5 денежные средства по334 500 рублейв счет компенсации доли ФИО5 в отношении следующего движимого имущества: мотолодка «TROPHY», бортовой номер № (судовой билет маломерного судна серия <адрес>, дата постановки ДД.ММ.ГГГГ), с двигателем Mercury, мощностью 90 л.с., зав.номер №, моторное судно «Катран 550», идентификационный номер № (судовой билет маломерного судна серия АА №, дата постановки 02.07.2019г.), с двигателем Mercury №, мощностью 44,13 кВт, автомобиль KIASLSSportageSL 4WD 12MY, 2011 года выпуска (паспорт транспортного средства <адрес>), VIN№, кузов №№.

Определение судьи Анапского городского суда от 02 марта 2020 года, которым в целях обеспечения исковых требований наложен арест запрещено:

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать любые регистрационные действия, в том числе переход права собственности, аренды и т. п. в отношении объекта недвижимого имущества, а именно:

- жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью121,2кв.м., количеством этажей: 2, по адресу: РФ, <адрес>,г-к.Анапа,<адрес>;

-земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 663 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов - ИЖС, по адресу: РФ, <адрес>, г-к.Анапа, <адрес>;

запрещено:ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в ст. Н- <адрес>,ФИО8, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края совершить любые сделки по отчуждению следующего имущества:

Баталерка, с кадастровым (или условным) номером № общей площадью 4,2 кв.м., количеством этажей: 1, по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>

Мотолодка «TROPHY», бортовой номер № (судовой билет маломерного судна серия Д N№, дата постановки 13.02.2014 г.)

- Моторное судно «Катран 550», идентификационный номер № (судовой билет маломерного судна серия АА №, дата постановки 02.07.2019 г.)

- автомобиль KIASLSSportageVIN№, 2011 года выпуска,до вступления решения суда в законную силу, по вступлению решения суда в законную силу отменить, арест снять.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2021 года.

Председательствующий: