Гражданский кодекс часть 1

В последующем истец уточнила первоначальные исковые требования и просила суд, установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадь 408 кв.м., расположенный по адресу:, в координатах характерных точек, согласно Приложения № 2 заключения судебного эксперта ООО «НО ГАРАНТ» ФИО3 № от 06 июня 2022 года; уточнить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадь 984 кв.м., расположенный по адресу:, в координатах характерных точек, согласно Приложения № 2 заключения судебного эксперта ООО «НО ГАРАНТ» ФИО3 № от 06 июня 2022 года; указать, что Приложение № 2 заключения судебного эксперта ООО «НО ГАРАНТ» ФИО3 № от 06 июня 2022 года с координатами характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу:для внесения сведений в ЕГРН (согласно сведений, содержащихся в проекте межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО21) и с координатами характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу:для внесения изменений в сведения ЕГРН (согласно сведений, содержащихся в проекте межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4), является неотъемлемой частью решения суда; указать, что решением суда местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:- считаются согласованными со смежными землепользователями; указать, что решение суда является основанием для любого кадастрового инженера, имеющего квалификационный аттестат подготовить межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:, и земельного участка с кадастровым номером №, по адресу:; указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра повнести в сведения Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:, и земельного участка с кадастровым номером №, по адресу:, по заявлению ФИО1 (или доверенного лица).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени слушания дела, заявленные уточненные исковые требования поддержала в представленном в суд заявлении, просила рассмотреть дело в её отсутствие и отсутствие представителя чвв.

Ответчик ФИО2 уведомленная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в суд не явилась, в поступившей в суд телеграмме уточненные исковые требования признала в полном объёме, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Третьи лица дна, ФИО18, клд, ФИО19, кадастровый инженер ФИО4 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в заявлениях о рассмотрении дела в их отсутствие указали то, что они не возражают против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – Администрации МО г- Анапа, Управления Росреестра по КК, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало.

С учетом мнения сторон, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствии не явившихся участников процесса, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Согласно пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу с ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч.2 ст.43 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество.

Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Принимая во внимание представленное суду заявление ответчика ФИО2 о признании уточненных исковых требований, суд, в то же время, приходит к выводу о необходимости объективного изучения документальных доказательств, обстоятельств дела, выводов судебного экспертного землеустроительного заключения, поскольку при разрешении исковых требований данной категории дел требуются специальные познания в землеустройстве.

Как следует из материалов дела ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадь 300 кв.м., расположенный по адресу:. Местоположение границ земельного участка не установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. На указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истице на праве общей долевой собственности с ответчицей ФИО2 с кадастровым номером №, адрес:, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 180 кв.м., расположенного по адресу:А, принадлежит ответчику – ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования. Местоположение границ земельного участка не уточнено в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

Земельный участок с кадастровым номером 23№, площадью 983 кв.м., расположенный по адресу:, принадлежит дна.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 460 кв.м., расположенный по адресу:А, принадлежит на праве долевой собственности ФИО18 (1/2 доля), клд (1/2 доля).

ФИО20 является собственником земельного участка с кадастровым номером № смежного с участком истицы.

ФИО19 является собственником земельного участка с кадастровым номером № смежного с участком истицы.

Истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО21, с целью уточнения местоположения границ и площади принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №, площадь 300 кв.м., расположенного по адресу:.

Кадастровым инженером ФИО21 был выдано заключение с приложенным к нему проектом межевого плана от 07.04.2022г. подготовленного в отношении земельного участка принадлежащего истице.

Из заключения кадастрового инженера в проекте межевого плана следует, что при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:, в связи с отсутствием в едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ установлено следующее:

Земельный участок с кадастровым номером № используется для индивидуального жилищного строительства и находится в собственности ФИО1

Формирование межевого плана проводилось в соответствии с ч.10 ст.22 Закона о регистрации №218-ФЗ от 13.07.2015г., исходя из сведений, содержащихся в документах отображающих конфигурацию и площадь земельного участка при его образовании (Схема земельного участка №251 от 30.11.1999г. и Технический паспорт домовладения Инвентарный №17195 от 30.11.2001г.)

Конфигурация границ земельного участка 23:37:0108002:705 в точках н1-н1 отличается от конфигурации границ, отображенных в Схеме земельного участка №251 от 30.11.1999г. и Техническом паспорте домовладения Инвентарный №17195 от 30.11.2001г., поскольку указанные документы оформлялись схематично, без проведения необходимых измерений, а также отличия размеров из-за того, что границы смежных земельных участков по границе в точках от 1 до н1 согласованы ранее и содержатся в ЕГРН.

Границы уточняемого земельного участка в точках от н9 до н1 проходят по существующим ограждениям, в точках от н1 до н7 проходят по стенам существующих зданий.

Земельный участок с кадастровым номером № сформирован в 1999г., что подтверждается Схемой земельного участка № от 30.11.1999г. Таким образом, земельный участок №, как объект недвижимости существует более 22 лет.

На территории муниципального образования г-к Анапа Решением совета МО г-к Анапа №424 от 26.12.2013г. утверждены правила землепользования и застройки муниципального образования г-к Анапа применительно к части территории муниципального образования г-к Анапа (Далее - ПЗЗ). Опубликовано на официальном сайте муниципального образования г-к Анапа: anapa-official.ru.

Решением совета МО г-к Анапа "О внесении изменений в решение Совета МО г-к Анапа от 26 декабря 2013 года № 424 "Об утверждении правил землепользования и застройки МО г-к Анапа применительно к части территории МО г-к Анапа" №165 от 08.07.2021г. внесены изменения в ПЗЗ. Опубликовано на официальном сайте муниципального образования г-к Анапа: anapa-official.ru.

Согласно графического приложения к ПЗЗ уточняемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1А (Зона индивидуальной жилой застройки).

Уточненная площадь земельного участка составляет 408 кв.м., что на 108 кв.м. больше, чем зарегистрированная, что не превышает предельный минимальный размер земельного участка (300 кв.м.) установленный ПЗЗ для данной территориальной зоны.

Согласно ч.2 ст.43 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правообладатель смежного земельного участка 23:37:0108002:704 согласовал границы в индивидуальном порядке, что подтверждается ее личной подписью в акте согласования границ.

В результате уточнения местоположения границ №, уточняется часть границ смежного земельного участка 23:37:0108002:704.

Границы земельного участка № в точках н10-1 согласованию не подлежат, так как граничат с землями общего пользования.

Границы земельного участка № в точках 1-6 согласованы в индивидуальном порядке.

Границы земельного участка № в точках 6-н1 согласованию не подлежат, поскольку границы смежных земельных участков содержатся в ЕГРН.

Границы земельного участка № в точках н1-н10 с правообладателем смежного земельного участка № не согласованы, от последнего поступили возражения от 21.03.2022г. в согласовании границ.

Данный проект межевого плана подготовлен для снятия поступивших возражений в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу:, либо, при наличии спора о местоположении границ, для установления границ в судебном порядке.

Обоснованием увеличения площади уточняемого земельного участка истицы является сложившееся фактическое длительное землепользование, установленное на основании имеющихся долговременных межевых знаков искусственного происхождения - разделительный забор, контур строения -жилого года постройки, о чем свидетельствует генеральный план усадебного земельного участка от 30.11.2001 года составленный к техническому паспорту домовладения, расположенного по адресу: .

Истицей ФИО1, в адрес ответчика ФИО2 был направлен проект межевого плана с актом согласования местоположения границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, для получения согласия на уточняемую площадь 408 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступили письменные возражения относительно согласования местоположения границ земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно судебного экспертного заключения ООО «Независимая Организация Гарант» № от ДД.ММ.ГГГГ фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:определены на местности межевыми знаками в виде объектов искусственного происхождения – ограждения и контура построек.

Определение территории земельного участка с кадастровым номером № под жилым домом Литер А произведено по контуру жилого дома с учетом фактического использования и сведений, содержащихся в технической документации на жилой дом по адресу:.

Экспертом в результате производимых измерений в соответствии нормам ст.11.9 ЗК РФ исключена чрезмерность фактических изломов границ земельного участка с кадастровым номером № (в пределах допустимой погрешности).

В ходе экспертного осмотра доступные для эксперта долговременные межевые знаки закоординированы.

По итогам проведения камеральной обработки экспертом вычислена фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:, которая составила 409 кв.м, границы и координаты характерных точек границ земельного участка представлены в схеме Приложения №.

На основании проведенного анализа представленных сведений в проекте межевого плана от 07.04.2022г., подготовленного кадастровым инженером ФИО4 экспертом определено, что при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:также производится корректировка границ и площади (увеличение на 1 кв.м., что входит в предел допустимой погрешности) смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:.

Правообладатель земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:дна с уточненными границами и площадью своего земельного участка и смежного земельного участка с кадастровым номером № согласна, акт согласования местоположения границ с кадастровым номером № подписан 18.03.2022г.

Согласно статье 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.

Границы земельного участка с кадастровым номером № совмещены с границами смежных земельных участков с кадастровым номером №, с кадастровым номером № сведения, о которых содержатся в ЕГРН.

Иные сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № содержащиеся в проекте межевого плана от 07.04.2022г., подготовленного кадастровым инженером ФИО21 соответствуют (в пределах допустимой погрешности) проведенным экспертом измерениям в ходе натурного обследования границ земельного участка.

Согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393 самая низкая погрешность для участков в населенных пунктах составляет 0,1 м.

В связи с тем, что фактические границы смежных земельных участков на местности огорожены, а фактическая площадь исследуемого земельного участка не превышает значение площади, указанной в документации технической инвентаризации от 2000г., эксперт считает, что данные сведения подтверждают существование фактических границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: между смежными земельными участками (более 15 лет).

Земельный участок с кадастровым номером № сформирован в 1999 г., что подтверждается Схемой земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, земельный участок №, как объект недвижимого имущества существует более 22 лет.

Согласно статье 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На территории муниципального образования город-курорт Анапа действуют утвержденные Решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 08 июля 2021 года №165 «О внесении изменений в решение Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 26 декабря 2013 года № 424 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа» (источник официального опубликования газета «Анапское Черноморье» №47 от 13.07.2021 г.) (далее Правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа).

Согласно информации официального сайта муниципального образования город-курорт Анапа, содержащего сведения о функциональном зонировании территории муниципального образования город-курорт Анапа экспертом установлено, что исследуемый земельный участок с кадастровым номером № по адресу: землепользования и застройки, относится к зоне индивидуальной жилой застройки Ж-1А установленной для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов.

На основании проведенных исследований эксперт пришёл к выводу о возможности установления границ и площади исследуемого земельного участка с кадастровым номером № по адресу:согласно сведений, содержащихся в проекте межевого плана от 07.04.2022г., подготовленного кадастровым инженером ФИО21

Координаты характерных точек уточненных границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу:, представлены в Приложении № к Заключению эксперта, площадь земельного участка составляет – 408 кв.м.

В связи с необходимостью корректировки границы и площади смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:принадлежащего третьему лицу дна в Приложении № к Заключению эксперта представлены координаты характерных точек границ для внесении изменений в сведения о границах и площади такого земельного участка, площадь земельного участка составит – 984кв.м.

Согласно сведений, содержащихся в архивной выписке представленной Архивным отделом Администрации МО г-к Анапа от ДД.ММ.ГГГГ№ из документов архивного фонда «Администрации Витязевского сельского округа» в земельно-кадастровой книге № на странице 62-63 имеются сведения о размере земельного участка, расположенного по адресу: №, № а.

Установлено, что за кпк закреплен участок площадью 0,03 га, за кип закреплен приусадебный участок площадью 0,07га. В графе «Основание на право пользования приусадебным участком» сведения на вышеуказанные адреса отсутствуют, ссылка на приказ, постановление не значится.

В постановлениях главы администрации Витязевского сельского округа постановлений о передаче в собственность данных земельных участков не значится. Иная информация (планы, чертежи, схемы) в архивном отделе отсутствует.

Из сведений, содержащихся в справке ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ от 29.04.2019г. №БТ/2019-9384, предоставленной ФИО1 установлено, что согласно учетно-технической документации отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г.-к. Анапа первичная техническая инвентаризация жилого дома по в проведена 15.02.1989г. На технический учет поставлен жилой дом лит. «А» 1950 года постройки общей площадью 40,5 кв.м. с тамбуром лит. «а», тамбуром лит. «а2». Первичные документы о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома в инвентарном деле отдела отсутствуют. Площадь земельного участка по фактическому использованию составляла 756 кв.м.

Целое домовладение числилось на праве собственности за кфи на основании Справки Витязевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ№ (справка в инвентарном деле отдела отсутствует, умерла, вступили в наследство ккп, кип).

? доля домовладения, расположенного на земельном участке площадью 1100 кв.м., числилась на праве собственности за ккп на основании Свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ№ (умер, вступили в наследство клп, кпк).

? доля домовладения, расположенного на земельном участке площадью 1100 кв.м., числилась на праве собственности за кип на основании Свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ№ (подарил ФИО2).

? для домовладения числилась на праве собственности за клп на основании Свидетельства о праве собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ№ (подарил кпк).

? доля домовладения числилась на праве собственности за кпк на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ№ (изменение доли).

? доля домовладения, расположенная на земельном участке площадью 300 кв.м., числилась на праве собственности за кпк: ? доля на основании Свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ№, ? доля на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ№ (подарил пкл).

? доля домовладения, расположенная на земельном участке площадью 300 кв.м., числилась на праве собственности за пкл на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ№.ю Решения Анапского городского судаот ДД.ММ.ГГГГ№ (умер, вступил в наследство пхл).

В ходе регистрации текущих изменений 10.04.2000г. зафиксировано увеличение площади земельного участка по фактическому использованию до 1804 кв.м. на основании Постановления главы администрации Витязевского поселкового округа от ДД.ММ.ГГГГ№ «О закреплении земельного участка под огород», согласно которому к примыкающему земельному участку кип дозакреплен земельный участок под огород площадью 691,8 кв.м. Так же зафиксировано уменьшение общей площади жилого дома до 39,9 кв.м. за счет точного обмера, зафиксирован снос тамбура лит. «2а», на технический учет поставлена вновь возведенная на основании Решения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ протокол №, выданного кип, пристройка лит. «а1» к жилому дому лит «А».

? доля жилого дома лит. «А» общей площадью 39,9 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1804 кв.м., числилась на праве собственности за пхл на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ№, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия 23-АА № (продал ФИО1).

? доля жилого дома лит. «А» общей площадью 39,9 кв.м. числится на праве собственности за ФИО1 на основании Договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия 23-АА №.

? доля жилого дома лит. «А» общей площадью 39,9 кв.м. числится на праве собственности за ФИО2 на основании Договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия 23-АА №.

Площадь земельного участка по фактическому использованию дату регистрации текущих изменений ДД.ММ.ГГГГ составляет 1804 кв.м.

Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленный по состоянию на 30.11.2001г., фактическая площадь земельного участка по адресу:– 1804 кв. м.

В сведениях схемы земельного участка по в , площадью 691,8 кв.м., закрепляемого под огород за кип содержатся сведения о длинах линий границ земельного участка.

На основании статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом выводов заключения судебного эксперта, в совокупности с представленными стороной истца документальными доказательствами, суд, считает возможным положить в основу решения суда данное судебное заключение ООО «Независимая О. Г.» № от ДД.ММ.ГГГГ с Приложением № координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу:для внесения сведений в ЕГРН и координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу:для внесения изменений в сведения ЕГРН (согласно сведений, содержащихся в проекте межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4) Судом учитывается то обстоятельство, что эксперт был предупрежден об уголовной ответственности, заключение судебной экспертизы составлено экспертом, имеющим необходимый стаж работы, является полным, обоснованным и подтвержденным материалами дела. Экспертом в заключении даны ответы на все поставленные судом вопросы. Не доверять заключению судебной экспертизы у суда оснований не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об установлении местоположения границ земельного участка – удовлетворить.

Установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0108002:705, площадь 408 кв.м., расположенный по адресу:, в следующих координатах характерных точек:

точка 1: №

№

Уточнить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадь 984 кв.м., расположенный по адресу:, в следующих координатах характерных точек:

точка 1: №

№

Указать, что Приложение № 2 заключения судебного эксперта ООО «НО ГАРАНТ» ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ с координатами характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу:для внесения сведений в ЕГРН (согласно сведений, содержащихся в проекте межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО21) и с координатами характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу:для внесения изменений в сведения ЕГРН (согласно сведений, содержащихся в проекте межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4), является неотъемлемой частью решения суда.

Указать, что решением суда местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:- считаются согласованными со смежными землепользователями.

Указать, что решение суда является основанием для любого кадастрового инженера, имеющего квалификационный аттестат подготовить межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:, и земельного участка с кадастровым номером №, по адресу:.

Указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра повнести в сведения Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:, и земельного участка с кадастровым номером №, по адресу:, по заявлению ФИО1 (или доверенного лица).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Анапский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий- подпись.