Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Родниковского сельского поселения о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Представитель истца ФИО2 - ФИО4, действующая на основании доверенности обратилась в Курганинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Родниковского сельского поселения о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на наследственное имущество. В обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Наследником по закону является он, и его мать, жена умершего, которая на наследство не претендует, других наследников не имеется. Он в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на наследственный дом не было зарегистрировано при жизни отцом на свое имя. Для уточнения общей площади наследственного домовладения в связи с изменением требований к определению площади зданий, помещений был изготовлен технический паспорт на наследственное домовладение. Согласно данному техпаспорту общая площадь жилого дома по <адрес> в <адрес> составляет 47,9 кв.м. Указанное наследственное домовладение расположено на земельном участке площадью 800 кв.м, с кадастровым номером: 23:16:0802008:228., принадлежащий ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Просит суд определить состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ - включить в состав наследства объект недвижимого имущества- жилой дом, общей площадью 51,2 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес>. Признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, общей площадью 51,2 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости, в связи с изменениями требований к определению площади здания, помещения согласно приказа Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ№ «Требования к определению площади здания, сооружения и помещения» п. 9, указав общую площадь наследственного домовладения по адресу: <адрес> 51,2 кв.м., вместо 36,8 кв.м. Указать, что решение по настоящему иску является обязательным основанием для регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, основанием для проведения кадастровых работ, указанных в решении объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Константиновского сельского поселения в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 47,9 кв.м., жилой 29,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м, по адресу: <адрес> края, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Родниковского сельского поселения. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Родниковском с/С <адрес>, удостоверенного секретарем Родниковского с/С ФИО6, ФИО1 купил у ФИО7домовладение № по <адрес>, в <адрес>, площадью 24 кв.м., расположенное на земельном участке 800 кв.м.

Согласно Архивной выписке архивного отдела администрации МО <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> в <адрес> переномеровано на № на основании постановления главы администрации Родниковского сельского округа от 30.12.2000г № (л.д. 11, 17).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследственное жилое домовладение по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете, кадастровый №, площадью 36,8 кв.м. (л.д. 13).

Согласно справке ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по г. Курганинску № № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляет 47,9 кв.м., в том числе жилая 29,1 кв.м., правовая регистрация не проведена, инвентаризационная оценка в ценах на 2012 год составляет 218 624 рубля.

Из светокопии технического паспорта установлено, что общая площадь жилого дома по <адрес> в <адрес> согласно приказу Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ «Требования к определению площади здания, сооружения и помещения» составляет 51,2 кв.м. (л.д. 18-26).

Согласно ответа врио нотариуса ФИО8 - нотариуса ФИО9 наследственного дела после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в производстве нет.

Как установлено в судебном заседании, право собственности на жилой дом ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается светокопией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно светокопии свидетельства о рождении ФИО2 является сыном ФИО1

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО2 в пределах шестимесячного срока после смерти отца ФИО1 обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (л.д. 8).

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом, общей площадью 51,2 кв.м., и земельный участок, площадью 800 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> и признать за ФИО3 право собственности на наследственное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 1110-1113, 1141-1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Родниковского сельского поселения о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на наследственное имущество, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом, литер А, пристройку, литер al, кадастровый №, количество этажей-1, материал стен: саманные, общей площадью 51,2 кв.м., жилой 29,1 кв.м., расположенный на земельном участке относящийся к землям населённых пунктов, с разрешённым использованием для личного подсобного хозяйства, находящемся в пользовании наследодателя, площадью 800 кв.м., кадастровый №., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, зарегистрированного по адресу: <адрес> право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, литер А, пристройку, литер al, кадастровый №, количество этажей-1, материал стен: саманные, общей площадью 51,2 кв.м., жилой 29,1 кв.м., расположенный на земельном участке относящийся к землям населённых пунктов, с разрешённым использованием для личного подсобного хозяйства, находящемся в пользовании наследодателя, площадью 800 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости, в связи с изменениями требований к определению площади здания, помещения согласно приказа Минэкономразвития от 01.03.2016 № 90 «Требования к определению площади здания, сооружения и помещения» п. 9, указав общую площадь наследственного домовладения по адресу: <адрес> края 51,2 кв.м., вместо 36,8 кв.м.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для изготовления технического плана, проведения кадастровых работ, а также основанием для проведения государственного кадастрового учёта этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Копию решения направить сторонам в трёхдневный срок для сведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий В.В. Яконов