Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арутюняна В.Ю. к Арутюняну А.В,, законному представителю Арутюняна М.А, о признании прекратившеми право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Арутюнян В.Ю. обратился в суд с иском к Арутюняну А.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Арутюняна М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из лицевого счета владельца № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Городская управляющая компания — Краснодар», в указанной квартире ранее были зарегистрированы Арутюнян В.Ю,, его супруга — ФИО2, которые прекратили регистрацию по указанному адресу с 2012 г. в связи с переездом на постоянное место жительства в Республику Словения, где получили гражданство. Кроме того, с 2012 года по настоящее время в квартире зарегистрированы сын истца — Арутюнян А.В.ДД.ММ.ГГГГ г.р и внук — Арутюнян М.А,ДД.ММ.ГГГГ г.р. которые в спорной квартире по факту не проживали, и с 2018 года также переехали на постоянное место жительства в Республику Словения, где получили вид на жительство. В соответствии со справкой о временной регистрации по месту жительства (об адресе временного проживания в иностранном государстве № от ДД.ММ.ГГГГ), Арутюнян А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. временно по адресу: Словения, Любляна, г. Любляна, Дунайская цеста, 33, 0016. В соответствии со справкой о временной регистрации по месту жительства (об адресе временного проживания в иностранном государстве № от ДД.ММ.ГГГГ), Арутюнян М,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. временно зарегистрирован по адресу: Словения, Любляна, г. Любляна, Альяжева улица, 7, 0005. В соответствии со справкой из основной школы им. Данилы Кумар, Словения, г. Любляна, Гогалова улица, 15, Арутюнян М,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. обучается в 4М классе.

Представитель истца Арутюняна В.Ю. по доверенности Ермаков А.А. в судебном заседании заявленные истцом требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, и пояснил, что собственник спорной квартиры вместе со своей семьей, в частности с сыном Арутюняном А.В. и несовершеннолетним внуком Арутюняном М.А., переехали на постоянное место жительства в Республику Словения, где получили вид на жительсто. В г. Краснодаре в собственности Арутюняна В.Ю. осталась квартира по адресу: <адрес>. Арутюнян А.В. и его сын — несовершеннолетний Арутюнян М.А. в указанной квартире никогда не проживали. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия (требование) о добровольном снятии с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ истцом получен ответ на претензию от Арутюнян А.В. (представителя Арутюнян М.А.) о том, что в настоящее время, в связи с личной занятостью, он не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета сына — Арутюнян М.А, из квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар в судебном заседании не возражал против признания несовершеннолетнего Арутюняна М.А. утратившим право пользования спорной квартирой, полагался на усмотрение суда.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении слушания в суд не направляли.

В силу требований ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав позиции сторон, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования и вынести решение суда в заочном порядке.

Как установлено судом, истец Арутюнян В.Ю. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из лицевого счета владельца № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Городская управляющая компания — Краснодар», в указанной квартире ранее были зарегистрированы Арутюнян В.Ю,, его супруга — ФИО2, которые прекратили регистрацию по указанному адресу с 2012 г. С 2012 года по настоящее время в квартире зарегистрированы: Арутюнян А.В,ДД.ММ.ГГГГ г.р и Арутюнян М.А,ДД.ММ.ГГГГ г.р. Из представленных в материалы дела надлежащим образом заверенных документов следует, что Арутюнян А.В. и его несовершеннолетний сын Арутюнян М.А. в настоящее время зарегистрированы и проживают в Республике Словения, г. Любляна. Указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом прекращении ответчиками права пользования спорной квартирой. Кроме того, истцом в адрес ответчиков направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета, на что получен ответ о том, что в связи с личной занятостью, ответчик не имет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета сына — Арутюнян М.А. Исковые требования ответчик подтверждает в полном объеме, не возражает относительно удовлетворения иска о признании Арутюняна А.В,, и его сына Арутюнян М.А, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> с последующим снятием их с регистрационного учета.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соеденены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2,3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ № 4-П от 2 февраля 1998 г. «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713», регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт нахождения или отсутствия такового не пораждает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а именно, не проживание ответчиков в спорном жилом помещении, а также, что ответчики имеют регистрацию в Республике Словения, где имеют другое благоустроенное жилое помещение, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Арутюняну В.Ю., подлежит удовлетворению.

Согласно абз. 1 и 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что суд нашел основание для признания утратившим ответчиками права пользования жилым помещением, то исковое требование о снятии ответчиков с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст. 4, 30,31,35 ЖК РФ, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Арутюняна В.Ю. к Арутюняну А.В, и Арутюняну М.А, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета — удовлетворить.

Признать Арутюняна А.В,, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Арутюняна М.А,, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Арутюняна А.В,, <данные изъяты>, Арутюняна М.А,<данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: