Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириченко А.Г. к Кириченко С.Г. об определении порядка участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги за квартиру в размере ? доли, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Кириченко А.Г. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ доля указанной квартиры принадлежит Кириченко С.Г. в порядке наследования по закону, поскольку после смерти наследодателя К. ответчица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Но право собственности за ответчицей в ЕГРП на недвижимое имущество не зарегистрировано. Дом, в котором находится квартира, управляется ООО «УК Паллада». ООО «Расчетно-кассовый центр» выставляет единый платежный документ на оплату ЖКУ. Соглашение об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто ввиду конфликтных отношений. Просит определить порядок и размер участия Кириченко А.Г. и Кириченко С.Г. в расходах по оплате за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере ? доли каждому, взыскать с Кириченко С.Г. в пользу Кириченко А.Г. расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец Кириченко А.Г. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кириченко С.Г. в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Ходатайств не представила.

Суд, на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Из материалов дела следует, что Кириченко А.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является наследником имущества К. в ? доли. Наследство состоит из <адрес>.<адрес> по <адрес> в <адрес><адрес>

Право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении никто не проживает (л.д.8).

По информации нотариуса Т., наследство после смерти К. состоит из квартиры, расположенной по адресу <адрес><данные изъяты> наследство приняли дочь Кириченко С.Г., сын Кириченко А.Г. свидетельство о праве на наследство выдано сыну Кириченко А.Г., свидетельство о праве на наследство дочери Кириченко С.Г. еще не выдано.(л.д.21)

Согласно ч.1, ч.4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснению постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Поскольку Кириченко С.Г. приняла наследство после смерти наследодателя К. в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес><адрес><адрес>, она считается собственником данного имущества и носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.

Согласно ст.30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.( из Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года").

Как следует из материалов дела, для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес><адрес> собственникам предоставляется единый платежный документ.

Соглашение между сторонами о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, в связи с чем порядок и размер участия в расходах на жилое помещение должен быть определен судом в размере принадлежащих сторонам долей в праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из изложенного, следует определить порядок и размер участия Кириченко А.Г. и Кириченко С.Г. в расходах по оплате за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере ? доли каждому.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей. Данные расходы, также государственная пошлина подлежат возмещению истцу за счет ответчика на основании ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кириченко А.Г. к Кириченко С.Г. об определении порядка участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги за квартиру в размере ? доли, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Кириченко А.Г. в расходах по оплате за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере ? доли.

Определить порядок и размер участия Кириченко С.Г. в расходах по оплате за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере ? доли.

Взыскать с Кириченко С.Г. в пользу Кириченко А.Г. расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.06.2016г.

Судья. подпись Н.Б. Манушенкова

Копия верна: судья Н.Б. Манушенкова