Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования Отрадненский район к администрации Удобненского сельского поселения Отрадненского района о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Отрадненский район обратилась в суд с иском к администрации Удобненского сельского поселения Отрадненского района о признании права муниципальной собственности муниципального образования Отрадненский район на объекты недвижимости:

- подводящий магистральный газопровод от ст. Отрадной до х. ФИО2 и ГРС - разворотная площадка, 2014 года постройки, площадью 305,1 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Отрадненский район, х. ФИО2, в 595 метрах западнее земельного участка, на котором располагается домик оператора;

- подводящий магистральный газопровод от ст. Отрадной до х. ФИО2 и ГРС – подъездная дорога к АГРС, 2014 года постройки, протяженность 655,0 кв.м., площадь покрытия 3711,8 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, Отрадненский район, х. ФИО2, в 20 метрах западнее земельного участка, на котором располагается домик оператора, до разворотной площадки возле АГРС.

В обоснование своих требований указала, что решениями ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 1 декабря 2015 года № и № осуществление кадастрового учета указанных объектов приостановлено.

11 ноября 2015 года кадастровым инженером подготовлены технические паспорта вышеуказанных объектов недвижимости. 17 ноября 2015 года кадастровым инженером подготовлены технические планы вышеуказанных объектов недвижимости.

Факт нахождения вышеуказанных объектов в муниципальной собственности муниципального образования Отрадненский район подтверждается следующим.

Согласно муниципальному контракту № на выполнение подрядных работ для муниципальных нужд от 11 января 2011 года, заключенному между администрацией муниципального образования Отрадненский район (Заказчик) и ООО «НефтеГазСтройСервис» (Подрядчик), ООО «НефтеГазСтройСервис» принял на себя выполнение подрядных работ по объекту: «Подводящий магистральный газопровод от ст. Отрадной до х. ФИО2 и ГРС». Окончание работ».

ООО «НефтеГазСтройСервис» выполненные по указанному муниципальному контракту работы по данным объектам были сданы, а администрацией муниципального образования Отрадненский район данные работы были приняты (Акты о приемке выполненных работ № от 15.11.2011, № от 28.11.2011, № от 30.07.2012).

В 2015 году на построенные объекты, входящие в состав объекта «Подводящий магистральный газопровод от ст. Отрадной до х. ФИО2 и ГРС» администрацией муниципального образования Отрадненский район были получены свидетельства о государственной регистрации права собственности (автоматическая газораспределительная станция; газопровод высокого давления, газопровод низкого давления, кабель связи, дом оператора, 4 станции катодной защиты).

На сегодняшний день возникла необходимость оформления права муниципальной собственности муниципального образования Отрадненский район еще на 2 объекта, которые были построены в рамках исполнения обязательств по муниципальному контракту и являются составной частью объекта «Подводящий магистральный газопровод от ст. Отрадной до х. ФИО2 и ГРС»:

Постановлениями администрации Удобненского сельского поселения Отрадненского района от 23 октября 2015 года № и № указанным объектам присвоены адресные ориентиры.

Но государственная регистрация права муниципальной собственности муниципального образования Отрадненский район на указанные объекты в настоящее время невозможна, так как вышеуказанными решениями ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю постановка объектов на государственный кадастровый учет приостановлена.

Таким образом, указанные обстоятельства делают невозможным оформление права собственности муниципального образования Отрадненский район на вышеуказанные объекты, кроме как в судебном порядке.

На основании вышеизложенного, администрация муниципального образования Отрадненский район обратилась в суд для установления права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

В судебном заседании представитель истца – администрации муниципального образования Отрадненский район ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Администрация Удобненского сельского поселения Отрадненского района представила в судебное заседание не явилась, было заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по поводу искового заявления не имеет, разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Отрадненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии представил в судебное заседание ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решениями ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 1 декабря 2015 года № и № осуществление кадастрового учета указанных объектов приостановлено.

Постановлениями администрации Удобненского сельского поселения Отрадненского района от 23 октября 2015 года № и № спорным объектам присвоены адресные ориентиры.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение).

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Так гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Гражданское законодательство, определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права (ст. 12 ГК РФ). Право собственности может быть приобретено, и, как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, либо иной сделки об отчуждении имущества, а также посредством его создания (изготовления).

При таких обстоятельствах иск администрации муниципального образования Отрадненский район о признании права муниципальной собственности муниципального образования Отрадненский район на объекты недвижимости:

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием Отрадненский район право муниципальной собственности на объекты недвижимости:

Определить, что данное решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет вышеуказанных объектов и государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования Отрадненский район Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.М. Новикова