Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулинского межрайонного прокурора действующего в интересах ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис» об обязании произвести перерасчет платы за отопление,

У С Т А Н О В И Л:

Абдулинский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в защиту интересов ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис» об обязании произвести перерасчет платы за отопление.

В обоснование иска указал, что Межрайонной прокуратурой по обращению собственников квартир многоквартирного дома ... по ул.... г.Абдулино проведена проверка законности начисления и взимания платы за предоставление коммунальной услуги «отопление».

В ходе проверки установлено, что указанный многоквартирный дом находится под управлением ООО «УК «Жилкомсервис». Многоквартирный дом ... по ул.... г.Абдулино не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

В ходе проверки установлено, что в доме от центрального отопления
отапливается ... квартир (квартиры №...), ... остальных квартир имеют индивидуальное газовое отопление. ... между ООО «УК «Жилкомсервис» и ОАО «Абдулинский завод «Ремпутьмаш» заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде. К указанному договору ... заключено дополнительное соглашение .... В период с ... по ... от центрального отопления отапливалась квартира ..., принадлежащая истцу ФИО1

... между ООО «УК «Жилкомсервис» и ОАО «Абдулинский завод «Ремпутьмаш» заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде. К указанному договору ... заключено дополнительное соглашение ..., ... – дополнительное соглашение ....

Тариф на тепловую энергию за период с ... по ... для ОАО «Абдулинский завод «Ремпутьмаш» утвержден Приказом Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 10.12.2013 г. №148-т/э и составляет для населения 965,30 руб. за 1 Гкал. В первом полугодии 2014 г., 1022,66 руб. за 1 Гкал. во втором полугодии.

... между ООО «УК «Жилкомсервис» и ОАО «Российские железные дороги» заключен договор на транспортировку тепловой энергии в горячей воде. ... договор перезаключен.

Тариф на передачу тепловой энергии на 2014 г. для Самарского территориального участка Куйбышевской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО «РЖД» ст.Абдулино утвержден Приказом Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 10.12.2013 г. №147-т/э и составляет для населения 100,35 руб. за 1 Гкал.

Таким образом, исполнителем коммунальной услуги «отопление» является ООО «УК «Жилкомсервис».

Ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии на отопление является ООО «Абдулинский завод «Ремпутьмаш» по ремонту путевых машин и производству запасных частей» (далее – Поставщик).

Поставщик, в целях определения объема тепловой энергии для многоквартирного дома ... по ул.... г.Абдулино, производит расчет тепловых нагрузок в соответствии с методикой определения количества тепловой энергии водяных систем, утвержденной приказом Госстроя России от 06.05.2000 г.

Дополнительными соглашениями ... и ... к договору ... для указанного дома определен годовой объем тепловой энергии.

В ходе проверки установлено, что выставляемая к оплате собственникам квартир сумма за отопление рассчитывается следующим образом. Складываются суммы, которые выставляют к оплате ООО «УК «Жилкомсервис» ежемесячно ОАО «Абдулинский завод «Ремпутьмаш» и ОАО «Российские железные дороги» по двум вышеуказанным договорам. Затем данная сумма делится на общую площадь квартир и подъезда. Таким образом исчисляется стоимость отопления в месяц одного квадратного метра. Затем полученный тариф умножается на площадь квартир собственников и на площадь подъезда, разделенную на 8 квартир.

Однако, такой порядок начисления платы за отопление противоречит нормам действующего законодательства и приводит к завышению стоимости предоставляемой коммунальной услуги «отопление».

Анализ, проведенный специалистами Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области по поручению Абдулинской межрайонной прокуратуры, показал, что по квартирам с централизованным теплоснабжением превышение размера начисленной платы за отопление относительно начисленной платы по нормативу составляет 45% (так как в расчетах применялся объем, рассчитанный по нагрузкам).

Кроме того, начисление платы за отопление производилось только в
отопительный период, что противоречит установленному порядку начисления платы за отопление на территории Оренбургской области.

Таким образом, ООО «УК «Жилкомсервис» начисление платы за
теплоснабжение с ... по ... собственнику кв.... д.... по ул.... г.Абдулино производились с нарушением требований действующего законодательства, а именно постановления Правительства РФ от 23.05.2006 №307 (не учитывается норматив потребления и утвержденный тариф), что привело к необоснованному завышению размера начисленной платы за теплоснабжение собственнику кв.... д.... по ул.... г.Абдулино ФИО1

Нарушение установленного порядка ценообразования на коммунальную услугу «отопление» привело к нарушению жилищных прав собственника кв.... д.... по ул.... г.Абдулино ФИО1

На основании вышеизложенного, просит суд, признать действия общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис» по начислению платы за коммунальную услугу «отопление» и «транспортировка тепловой энергии» собственнику квартиры ... многоквартирного дома ... по ул.... г.Абдулино Оренбургской области ФИО1 за период с ... по ... незаконным. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис» произвести перерасчет платы за коммунальную услугу «отопление» и «транспортировка тепловой энергии» собственнику квартиры ... многоквартирного дома ... по ул.... г.Абдулино Оренбургской области ФИО1 за период с ... по ..., в соответствии с пп.1 п.1 приложения №2 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307 «О порядке предоставления коммунальных слуг гражданам».

В судебном заседании помощник Абдулинского межрайонного прокурора Сдержикова Н.А. поддержала исковое заявление в полном объеме, просила его удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис» – ФИО2, действующий на основании доверенности от ..., исковые требования признал в полном объеме. Приобщил к материалам дела заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Заслушав объяснения прокурора, сторон по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис» неправильно производит начисление платы за коммунальную услугу отопление, собственнику кв... д.... по ул.... г.Абдулино ФИО1

Порядок начисления платы за отопление на территории Оренбургской области определен постановлениями Правительства Оренбургской области от 10.09.2012 г. №766-п «О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Оренбургской области в 2012-2014 годах» и от 29.12.2014 г. №1017-п «О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 10.09.2012 г. №766-п», в соответствии с которыми в период с 2012 г. по настоящее время применяются Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. №307.

Норматив потребления коммунальной услуги на отопление утвержден постановлением Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 г. №686-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Оренбургской области» и составляет для г.Абдулино в отопительный период (7 месяцев) 0,0414 Гкал в месяц.

Так как начисление платы за отопление на территории Оренбургской области производится в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. №307, то есть начисление платы за отопление производится в течение календарного года, норматив составляет 0,024 Гкал в месяц (7 месяцев: 12 месяцев x 0,0414).

С учетом изложенного, применять повышающие коэффициенты к нормативам отопления при начислении платы за отопление в квартире ... многоквартирного дома ... по ... г.Абдулино не правомерно.

Кроме того, в соответствии со статьей 13 Федерального Закона от 23 ноября 2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», требования настоящий статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на объекты, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигаколории в час. Повышающие коэффициенты к таким домам не применяются.

Поскольку в судебном заседании представитель ответчика, предоставил заявление о признании исковых требований в полном объеме, то в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание исковых требований об обязании произвести перерасчет платы за отопление, является добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис».

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Абдулинского межрайонного прокурора действующего в защиту интересов ФИО1 подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдулинского межрайонного прокурора действующего в интересах ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис» об обязании произвести перерасчет платы за отопление удовлетворить.

Признать действия общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис» по начислению платы за коммунальную услугу «отопление» и «транспортировка тепловой энергии» собственнику квартиры ... многоквартирного дома ... по ул.... г.Абдулино Оренбургской области ФИО1 за период с ... по ... незаконным.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис» произвести перерасчет платы за коммунальную услугу «отопление» и «транспортировка тепловой энергии» собственнику квартиры ... многоквартирного дома ... по ул... г.Абдулино Оренбургской области ФИО1 за период с ... по ..., в соответствии с пп.1 п.1 приложения №2 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307 «О порядке предоставления коммунальных слуг гражданам».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.П. Мурзакова

...