Гражданский кодекс часть 1

с участием истцов по первоначальному иску и ответчиков по встречному иску ФИО1, ФИО2 и их представителя ФИО3, действующего на основании доверенности от 21.05.2021 года,

ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО4 и ее представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю дома в порядке наследования, и по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на долю дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области, указав в его обоснование, что ,,, умер их отец - ФИО6, ,,, года рождения, о чем 08.05.2018 года составлена запись акта о смерти ,,,, зарегистрированный и проживающий при жизни по адресу: ,,,. Наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются ФИО1 (до брака - ФИО7) С. В. и ФИО2. После смерти ФИО6 открылось наследство (наследственное дело ,,, от 19.06.2018 года), состоящее из жилого дома общей площадью ,,, кв.м, расположенного по адресу: ,,,, и земельного участка общей площадью 630 кв.м, расположенного по указанному адресу. Данное имущество ФИО6 при жизни надлежащим образом оформить не успел, на регистрационный и кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством не поставил. На данный момент имеются разногласия по площади дома и земельного участка, указанные в правоустанавливающем документе, и площади, стоящими на учете в кадастре недвижимости, имеются расхождения в технической документации и фактических данных, в связи с чем оформить наследство у нотариуса надлежащим образом не представляется возможным по вышеуказанным причинам. Указанное наследственное имущество принадлежало ФИО6 на основании договора купли-продажи от 16.09.1992 года, а также подтверждается справкой за №05-03-И/072 от 22.06.2021 года, схемой от 04.09.2020 года, технической документацией. Таким образом, на данный момент им необходимо оформить наследство, признать право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, ввиду существующих разногласий это возможно только через суд. Истцы с учетом уточненных исковых требований просили суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, ,,, года рождения, умершего ,,,, ,,, долю жилого дома общей площадью ,,, кв.м, расположенного по адресу: ,,,, в порядке реконструкции. Признать право собственности заФИО1на 1/4 долю жилого дома общей площадью ,,, кв.м, расположенного по адресу: ,,,, в порядке наследования после смерти ФИО6,,,, года рождения, умершего ,,,. Признать право собственности заФИО2на ,,, долю жилого дома общей площадью ,,, кв.м, расположенного по адресу: ,,,, в порядке наследования после смерти ФИО6,,,,года рождения, умершего ,,,года.

В судебном заседании 29.09.2021 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО4

ФИО4 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО2 и ФИО1, администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области о признании права собственности на ,,, долю жилого дома общей площадью ,,, кв.м, расположенного в кадастровом квартале ,,,, по адресу: ,,,. В обоснование иска указала, что 01.05.2018 года в г.Абдулино Оренбургской области умер ФИО6, ,,, года рождения, уроженец села Зериклы – ,,,,,,. После смерти ФИО6 осталось недвижимое имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: ,,,, общей площадью ,,, кв.м. Согласно справке, выданной ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» обособленное подразделение в г.Абдулино от 25.09.2018 года, ФИО6 на праве долевого участия на основании договора купли –продажи от 16.09.1992 года №2-1376 принадлежит жилой дом с литером А3, общей площадью ,,, кв.м, жилой площадью - ,,, кв.м, по адресу: ,,,. После смерти бывшего супруга в течение шести месяцев, ее дочери ФИО1 и ФИО2 приняли наследство в полном объеме, состоящего из ,,, доли жилого дома. Нотариусом нотариального округа Абдулинский городской округ заведено наследственное дело ,,,. Мать и отец ФИО6 умерли до его смерти, и иных наследников у умершего нет. В бракеФИО6 на день смерти не состоял. Брак с ней прекращен ,,, на основании решения мирового судьи судебного участка №1 г.Абдулино Оренбургской области. Спорный жилой дом был приобретен ФИО6 и ФИО4 в период брака, о чем свидетельствует сам договор купли-продажи от 16.09.1992 года, и справкой о браке, согласно которого, ФИО6 и ФИО8 заключили брак ,,, в Ново – Михайловском поселковом Совете Белебеевского городского совета Башкирской АССР, и после заключения брака, супругам присвоена фамилия - Е-вы. После заключения брака на совместные денежные средства был приобретен спорный жилой дом в ,,,. Во всех документах на жилой дом записано имя супруга, а ее имя нигде из документов не отражено, тем не менее, она вправе реализовать свои права на признание права собственности на жилой дом в размере ,,, доли, поскольку спорное имущество приобретено в период брака. За счет совместных средств, производились улучшения своими силами и совместными средствами. Жилой дом после его приобретения значительно преобразился, обшит кладочным кирпичом, перекрыта новая двухскатная крыша, внутри заменены полы и много другое. Все улучшения производились в период брака. После расторжения брака с ФИО7 в доме не проводился ремонт, не проводились улучшения. Дом стоит в прежнем состоянии. Наследники, иные лица ничего не делали. На 1/2 долю дома, принадлежащую умершему бывшему супругу, она не претендует, так как в браке до дня смерти с ФИО6 не состояла, а на момент смерти у них имеются совместные дети, которые и обратились к нотариусу для оформления прав на вступление и принятия всего наследства, в чем бы оно не состояло.

В судебном заседании истцы по первоначальному иску ФИО1, ФИО2 отказались от требований, предъявленных к администрации МО Абдулинский городской округ Оренбурской области, а свои уточненные требования поддержали в полном объеме.

Истица по встречному иску ФИО4 отказалась от требований, предъявленных к администрации МО Абдулинский городской округ Оренбурской области, а свои требования поддержала, просила удовлетворить.

Определением суда от 09.12.2021 года прекращено производство по делу по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю дома в порядке наследования, и по встречному исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области о признании права собственности на долю дома.

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу статьи 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со статьей 1164 Гражданского кодекса РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Судом установлено, что ,,, умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии ,,,,,, от ,,,.

После смерти ФИО6 у нотариуса Абдулинского городского округа Оренбургской области было заведено наследственное дело ,,,, из которого следует, что 19.06.2018 года с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась его дочь ФИО1, 30.10.2018 года с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась его дочь ФИО2, указав, что наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: ,,,.

По договору от 16.09.1992 года, удостоверенному государственным нотариусом Абдулинской государственному нотариальной конторой ФИО9 16.09.1992 года и зарегистрированый в реестре за ,,,, ФИО6 в период брака с ФИО4 была приобретена ,,, доля домовладения по адресу: ,,,, общей площадью 30,0 кв.м. Договор зарегистрирован в Абдулинском филиале Бузулукского межрайонного Бюро технической инвентаризации ,,,,,,.

В силу статьи 8 Федерального закона от 30.11.1994 года №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и статьи 33 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть до 31.01.1998 года, применялся действовавший ранее порядок регистрации недвижимого имущества - в органах БТИ. Такая регистрация согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 год №122-ФЗ признается юридически действительной.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 56:36:0102024:198, общей площадью 204 кв.м по адресу: ,,,.

Из справки, составленной при обследовании жилого ,,, специалистом-техником ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки ,,,» ФИО10 22.06.2021 года, следует, что домовладение числится на праве общей долевой собственности, за ФИО6 - 1/3 доля дома на основании договора купли-продажи от 16.09.1992 года, остальные сособственники не определены. Жилой дом литер А, процент износа – 10%, общей площадью ,,, кв.м, в том числе жилой площадью ,,, кв.м.

В разделе «характеристики помещения» технического плана здания указаны следующие сведения о спорном доме: вид объекта недвижимости – здание, местоположение объекта недвижимости: ,,,, 2006 года постройки, площадь объекта недвижимости – ,,, кв.м.

ФИО4 с 10.08.1991 года по 09.08.2011 года находилась в зарегистрированном браке и являлась законной супругой ФИО6, о чем в органе записи актов гражданского состояния имеется запись о заключении брака ,,, от 10.08.1991 года, которую составила администрация муниципального образования Новомихайловский поссовет города Белебея Республики Башкортостан.

Из распоряжения администрации г.Абдулино и Абдулинского района Оренбургской области от 10.08.1994 года №386-р «О списании 1/3 доли домовладения по ,,,» следует, что на основании заявления ФИО11 постановлено списать 1/3 долю домовладения по ,,,, принадлежащую на праве личной собственности ФИО12, имеющий 75% износа. Земельный участок передан в пользование совладельца ФИО6. Общая площадь земельного участка составит ,,, кв.м вместе с совладельцем.

Из распоряжения администрации г.Абдулино и Абдулинского района Оренбургской области от 01.06.1998 года №304-р «О списании долей домовладений в г.Абдулино» следует, что на основании представленных отделом архитектуры актов обследования технического состояния домовладений глава администрации распорядился списать 1/3 долю домовладения по ,,,, имеющий 95% износа, принадлежащую ФИО13 Земельный участок передан в земли запаса ,,,.

При изложенных обстоятельствах, суд считает установленным, что супруги ФИО6 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, в период которого ФИО6 приобрел ,,, долю жилого дома, расположенного по адресу: ,,,.

Вместе с тем, ФИО6 был приобретена не доля в доме, а целый жилой дом, в котором он проживал со своей супругой ФИО4 и детьми ФИО7 (после заключения брака – ФИО1) С. В. и ФИО14.

При определении доли в имушестве и состава наследственного имущества, суд учитывает, что жилой дом, расположенный по адресу: ,,,, был приобретен ФИО6 в период брака с ФИО4, в связи с чем из данного имущества должна быть выделена супружеская доля ФИО4, которая составит в виде ,,, доли в праве собственности на жилой дом.

Оставшаяся ,,, доля в праве собственности на наследственное имущество должна быть разделена между наследниками первой очереди, которые обратились к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что после смерти ФИО6, наследники умершего по закону – ФИО1 и ФИО2 обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что в силу положений статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, свидетельствует о принятии ими наследства после смерти отца.

В тоже время, ФИО4 на день смерти ФИО6 была зарегистрирована и фактически проживала по адресу: ,,,. В указанном доме она в период брака с ФИО6 совместными усилиями произвели улучшения в доме за счет своих собственных средств. После смерти ФИО6 – его бывшая супруга ФИО4 продолжала проживать по указанному адресу, пользоваться имуществом, производить в нем улучшения.

Учитывая то, что в наследство после смерти ФИО6 вступили лишь два наследника ФИО2 и ФИО1, то доля ФИО2 в наследственном имуществе составляет 1/4 доли, а доля ФИО1 – ,,, доли в праве.

В представленном суду заявлении ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО4 признала уточненные исковые требования ФИО1 и ФИО2, указав в заявлении, что ее признание иска является добровольным, последствия признания иска ей поняты. Суд принимает признание иска ФИО4, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Принимая во внимание, что в представленном суду письменном заявлении ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО4 признала заявленные требования ФИО2 и ФИО1, то они освобождается от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств, и с учётом вышеприведенных положений закона требования ФИО2 и ФИО1 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю дома в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В представленном суду заявлении истцы по первоначальному иску и ответчики по встречному иску ФИО1, ФИО2 также в судебном заседании признали исковые требования ФИО4, указав в заявлении, что их признание иска является добровольным, последствия признания иска им поняты. Суд принимает признание иска ФИО1 и ФИО2, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что в представленном суду письменном заявлении истцы по первоначальному иску и ответчики по встречному иску ФИО1 и ФИО2 признали заявленные требования ФИО4, то последняя освобождается от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств, и с учётом вышеприведенных положений закона, требования ФИО4 о признании за ней права собственности на 1/2 долю дома по адресу: ,,,, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю дома в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, ,,, года рождения, умершего ,,,, ,,, долю жилого дома общей площадью ,,, кв.м, расположенного по адресу: ,,,.

Признать за ФИО1право собственности на,,, долю жилого дома общей площадью ,,, кв.м, расположенного по адресу: ,,,, в порядке наследования после смерти ФИО6, ,,, года рождения, умершего ,,,.

Признать за ФИО2право собственности на1/4 долю жилого дома общей площадью ,,, кв.м, расположенного по адресу: ,,,, в порядке наследования после смерти ФИО6, ,,, года рождения, умершего ,,,.

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на долю дома удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на ,,, долю жилого дома общей площадью ,,, кв.м, расположенного по адресу: ,,,.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд Оренбургской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Ильина Е.В.

<данные изъяты>