Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» к Валтын Т. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «ЭнергосбыТ Плюс» обратилось в Ясненский районный суд с иском к Валтын Т.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что на основании агентского договора № от дд.мм.гг. АО «ЭнергосбыТ Плюс» в интересах ООО «ТеплоЭнергоРесурс» осуществляет начисление платы за услуги, оказываемые принципалом населению по предоставлению коммунальных услуг по водоотведению, отоплению, холодной воде и истребования дебиторской задолженности путем взыскания своевременно неоплаченных сумм основного долга и пени. В целях расчетов за оказанные коммунальные услуги в АО «ЭнергосбыТ Плюс» открыт лицевой счет № на Валтын Т.А., проживающую по адресу: /адрес/. Ответчику предоставлены услуги по водоотведению, коммунальные услуги, отоплению и холодной воде за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг.. В настоящее время ответчиком не оплачена задолженность за коммунальные услуги за указанный период в размере 59 230,19 рублей.

Истец просит суд взыскать с Валтын Т.А. за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. задолженность за коммунальные услуги по лицевому счету № в сумме 59230,19 рублей, в том числе: за водоотведение в размере 3 172,59 руб.; за отопление в размере 22 129,78 руб.; за содержание жилого имущества в многоквартирном доме в размере 13815, 60 руб., за холодную воду в размере 14 140,82 руб., коэффициент холодного водоснабжения в размере 5 852,86 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1976,90 рублей, а всего в общей сумме 61 207,09 рублей.

Определением Ясненского районного суда Оренбургской области от 13 января 2021 года для участия в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена администрация муниципального образования Светлинский поссовет Светлинского района Оренбургской области.

Представитель истца АО «ЭнепргосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Валтын Т.А., в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена судом, в представленном суду заявлении просила в удовлетворении исковых требований истца отказать, поскольку с 2011 года по месту регистрации не проживает.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, письменные доказательства, представленные истцом, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с названным Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (часть 7 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила № 354) регулируют указанные отношения, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (пункт 1 Правил № 354).

Раздел VI Правил определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что с дд.мм.гг. ответчик Валтын Т.А. зарегистрирована по адресу /адрес/, что подтверждается выпиской из домовой книги от дд.мм.гг., адресной справкой миграционного пункта ОП (дислокация п. Светлый) МО МВД России «Ясненский».

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ по состоянию на дд.мм.гг. сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из выписки из реестра муниципального имущества администрации муниципального образования Светлинский поссовет Светлинского района Оренбургской области № от дд.мм.гг. следует, что квартира, расположенная по адресу: /адрес/ находится в муниципальной собственности.

Договор социального найма с ответчиком Валтын Т.А. не заключался, согласно ответу администрации муниципального образования Светлинский поссовет Светлинского района от дд.мм.гг..

Установлено, что указанный дом является многоквартирным домом.

дд.мм.гг. между АО «Энергосбыт Плюс» и ООО «Светлинское КУ» заключен субагентский договор с предприятием ЖКХ №, согласно которому ОАО «Энергосбыт Плюс» обязуется производить начисление, выставление счетов потребителям услуг, осуществлять прием платежей от потребителей за услуги, оказываемые агентом, производить истребование дебиторской задолженности, в том числе путем взыскания не оплаченных сумм основного долга, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами при нарушении потребителями сроков оплаты услуг агента и другие.

Из акта приема – передачи дебиторской и кредиторской задолженности к агентскому договору № от дд.мм.гг. ООО «Светлинское КУ» и сальдовой ведомости в разрезе потребителей по состоянию на дд.мм.гг. следует, что АО «Энергосбыт Плюс» принята сальдовая задолженность потребителей коммунальных услуг, в том числе задолженность Валтын Т.А. за водоотведение в размере 3 737,58 руб., отопление в размере 13 716, 40 руб., холодное водоснабжение в размере 21 154,55 руб., долг за коммунальные услуги в размере 59 082,63 руб.

дд.мм.гг. между АО «Энергосбыт Плюс», именуемое «Агент» и ООО «Теплоэнергоресурс», именуемое «Принципал», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», именуемое «Кредитор Принципала» заключен агентский договор №.

В соответствии с указанным договором Принципал поручает, а Агент за вознаграждение обязуется совершать следующие действия: производить начисление, выставление, доставку счетов потребителям – физическим лицам, осуществлять прием платежей от потребителей Принципала за услуги, оказываемые Принципалом потребителям, производить истребование дебиторской задолженности, в том числе путем взыскания в судебном порядке, в порядке исполнительного производства и в рамках дел о несостоятельности (банкротстве) своевременно не оплаченных сумм основного долга, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами при нарушении Потребителями сроков оплаты услуг Принципала. Агент производит истребование дебиторской задолженности, возникшей в период действия настоящего договора, а также дебиторской задолженности, возникшей до заключения настоящего договора, при условии предоставления Принципалом акта приема – передачи документов на истребование дебиторской задолженности, подписанного сторонами, документов необходимых и достаточных для взыскания задолженности.

Тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение), транспортировку воды и водоотведение для организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение, нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания имущества в многоквартирном доме на территории Оренбургской области утверждены Приказами Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов.

дд.мм.гг. приказами Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов № и № от дд.мм.гг. установлены тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и техническую воду для ООО «ВодСток» Светлинского района на 2016 год и 2017 год, согласно которым с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. на питьевую воду (питьевое водоснабжение) установлен тариф для населения – 28, 55 руб./м3 (при применении УСН), с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 29, 41 руб./м3 (при применении УСН), с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. на питьевую воду (питьевое водоснабжение) установлен тариф для населения – 29, 41 руб./м3 (при применении УСН), с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 32, 10 руб./м3 (при применении УСН).

Постановлениями администрации муниципального образования Светлинский поссовет Светлинского района Оренбургской области № от дд.мм.гг. и № от дд.мм.гг. утверждена производственная программа ООО «ВодСток» на услуги водоотведения на 2016 год и 2017 год, а также тарифы на коммунальные услуги организаций коммунального комплекса п. Светлый на 2016 год с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 6, 75 руб/куб.м., с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 6, 95 руб./куб.м., на 2017 год для населения с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 6, 95 руб/куб.м., с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 6, 95 руб./куб.м

Постановлениями администрации муниципального образования Светлинский поссовет Светлинского района Оренбургской области № от дд.мм.гг. и № от дд.мм.гг. утверждена производственная программа ООО «ТеплоЭнергоРесурс» на услуги горячего водоснабжения на 2016 год и 2017 год, а также тарифы на коммунальные услуги организаций коммунального комплекса п. Светлый на 2016 год с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 158,84 руб/куб.м., с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 163, 63 руб./куб.м.; на 2017 год с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 163,63 руб/куб.м., с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 171, 08 руб./куб.м.

Приказами Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов № от дд.мм.гг., № от дд.мм.гг. и № от дд.мм.гг. установлены тарифы на тепловую энергию (мощность) поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям Оренбургской области для ООО «ТеплоЭнергоРесурс» на 2016 год, 2017 год, 2019-2021 годы для населения (с учетом НДС) с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 1567,66 руб/Гкал, с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 1614, 91 руб./Гкал; с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 1614,91 руб/Гкал, с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 1671,38 руб./Гкал.; с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 1729,92 руб/Гкал, с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 1757,57 руб./Гкал.; с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 1757,57 руб/Гкал, с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 1818,97 руб./Гкал.

дд.мм.гг. департаментом Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов были утверждены стандартизированные тарифные ставки, ставки за единицу максимальной мощности и формул платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителей к электрическим сетям ООО «ТеплоЭнергоРесурс».

Решениями Совета депутатов муниципального образования Светлинский поссовет Светлинского райога Оренбургской области № от дд.мм.гг. установлена плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год в размере 10,39 руб/м2.

Приказами Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов № от дд.мм.гг. и № от дд.мм.гг. установлены тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и техническую воду для ООО «ТеплоЭнергоРесурс» Светлинского района на 2017- 2020 годы, согласно которым с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. на питьевую воду (питьевое водоснабжение) установлен тариф для населения – 29, 41 руб./м3 (при применении УСН), с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 32, 10 руб./м3 (при применении УСН), с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. на питьевую воду (питьевое водоснабжение) установлен тариф для населения – 32, 10 руб./м3., с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 33, 24 руб./м3.; с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. на питьевую воду (питьевое водоснабжение) установлен тариф для населения – 33, 24 руб./м3., с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 33, 90 руб./м3.; с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. на питьевую воду (питьевое водоснабжение) установлен тариф для населения – 33, 90 руб./м3., с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 36, 57 руб./м3.

Постановлением администрации муниципального образования Светлинский поссовет Светлинского района Оренбургской области № от дд.мм.гг. утверждены тарифы на водоотведение на период 2018-2020 годы для ООО «ТеплоЭнергоРесурс» с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 6, 95 руб/куб.м., с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 7, 31 руб./куб.м., с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 7, 43 руб/куб.м., с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 7, 65 руб./куб.м., с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 8,13 руб/куб.м., с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. – 8, 93 руб./куб.м.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как указывается в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения, не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» при разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, следует исходить из того, что к общему имуществу в многоквартирном доме относится только то имущество, которое отвечает признакам, закрепленным в статье 36 ЖК РФ и пункте 1 статьи 290 ГК РФ.

Статьей 36 ЖК РФ приведен перечень общего имущества в многоквартирном доме, среди которого: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование…, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства…

Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

Суд приходит к выводу, что в /адрес/ имеется общее имущество такое как общая крыша, внешние стены дома, несущие и ненесущие конструкции данного дома, фундамент, электрическое оборудование, земельный участок, на котором расположен данный дом.

Факт оказания ответчику услуг по передаче тепловой энергии и холодному водоснабжению, водоотведению, содержанию общего имущества дома в период с октября 2016 года по март 2019 года установлен материалами дела. Ответчиком доказательств обратного не представлено.

Исходя из ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Ответчик Валтын Т.А. не надлежащим образом исполняла обязанности по внесению платы за содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и за коммунальные услуги.

АО «ЭнергосбыТ Плюс» обратилось к мировому судье судебного участка в административно – территориальных границах всего Светлинского района Оренбургской области с заявлением о взыскании с ответчика Валтын Т.А. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. в размере 59 230,19 рублей.

Мировым судьей судебного участка в административно – территориальных границах всего Светлинского района был выдан судебный приказ, но в связи с поступлением возражений относительно его исполнения от Валтын Т.А., определением от 24 сентября 2020 года судебный приказ отменен.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Согласно выписки из финансового лицевого счета и представленного расчета истца задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг ответчика составляет за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. в размере 59 230,19 рублей, в том числе: за водоотведение в размере 3 172,59 руб.; за отопление в размере 22 129,78 руб.; за содержание жилого имущества в многоквартирном доме в размере 13815, 60 руб., за холодную воду в размере 14 140,82 руб., коэффициент холодного водоснабжения в размере 5 852,86 руб.

Оценивая расчет суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги, платы за содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, суд находит, что задолженность истцом рассчитана правильно. Оснований не согласиться с представленным расчетом у суда не имеется, доказательств обратного в ходе судебного разбирательства ответчиком суду не представлено. Начисление платы за коммунальные услуги осуществлялось с учетом количества проживающих в квартире человек – трех, что подтверждается справкой из домовой книги. При начислении были использованы ставки и тарифы, утвержденные постановлениями администрации муниципального образования Светлинский поссовет Светлинского района Оренбургской области в соответствии с законодательством РФ, Департаментом Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов за 2016-2020 годы. Данных о том, что размер задолженности является завышенным, произведен без учета внесенных ответчиками платежей, в материалах дела не содержится.

Представленные истцом доказательства задолженности ответчика - выписки из финансового лицевого счета и справка о начисленных и оплаченных коммунальных услугах содержат в себе всю детализированную информацию о потребленных услугах, размерах начисления, оплаты ответчиков, в том числе по холодному водоснабжению, водоотведению холодного водоснабжения, содержанию общего имущества, отоплению, сведения о расходах по содержанию общедомового имущества.

Судом данный расчет проверен сомнений не вызывает, поскольку он произведен в соответствии с действующим законодательством, утвержденными тарифами и с учетом фактически проживающих лиц, а также потребленных коммунальных услуг.

Доказательств того, что на момент рассмотрения спора задолженность погашена в полном объеме либо отсутствуют правовые основания для ее взыскания, в материалы дела не представлено.

В силу пп. «з» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

В подтверждение довода ответчика, что в спорной квартире за спорный период она и её дочь проживали в /адрес/., Валтын Т.А. в материалы дела представила следующие доказательства: свидетельство о рождении В.О.В., дд.мм.гг. года рождения, свидетельства о регистрации по месту пребывания №,№, согласно которым Валтын Т.А. и В.О.В. с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. за регистрированы по месту пребывания по адресу: /адрес/.

Таким образом, оценив доказательства, представленные стороной ответчика в подтверждение довода о факте проживания в спорный период в /адрес/, суд критически оценивает их, поскольку период регистрации по месту проживания (с дд.мм.гг.) находится за пределами периода образования задолженности (с октября 2016 года по март 2019 года). Кроме того, факт регистрации в /адрес/ фактически не свидетельствует о том, что названные лица в действительности в спорный период проживали по указанному ими адресу.

Согласно нормам действующего законодательства, регулирующего вопросы предоставления коммунальных услуг гражданам и порядок их оплаты, следует, что факт неиспользования нанимателем, либо членом его семьи помещений не является основанием для освобождения их от участия в таких расходах. Обстоятельства не проживания нанимателя, либо члена его семьи в жилом помещении, при подтверждении времени не проживания в установленном порядке, при условии письменного сообщения об этом исполнителя услуг, могут служить основанием для перерасчета платежей, но не для освобождения от их оплаты в полном объеме.

Однако, суду не представлено доказательств обращения ответчика за перерасчетом к исполнителю услуг в порядке, установленном Правилами № 354.

Как следует из ответов на запросы суда, представленных ООО «Светлинское КУ» от дд.мм.гг. и АО «ЭнергосбыТ Плюс» от дд.мм.гг., Валтын Т.А. сведения о её фактическом не проживании по адресу: /адрес/ не предоставляла, перерасчет задолженности не производился.

В связи с чем, довод ответчика о не проживании не освобождает его от платы за оказанные истцом коммунальные услуги.

Ввиду имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, наличие которой подтверждено материалами дела (выпиской по лицевому счету, справкой задолженности, актом приема-передачи дебиторской и кредиторской задолженности к агентскому договору №), суд приходит к выводу о том, что заявленные требования АО «ЭнергосбыТ Плюс» о взыскании задолженности по жилищно - коммунальным услугам с ответчика Валтын Т.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 1976,90 руб., что подтверждается платежными поручениями.

Поскольку требования истца удовлетворены, то на основании ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика Валтын Т.А. в пользу истца АО «ЭнергосбыТ Плюс» сумму в размере 1976,90 руб. в качестве возмещения расходов по оплаченной государственной пошлине.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс», удовлетворить.

Взыскать с Валтын Т. А. в пользу акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № в размере 59230 рублей 19 копеек, в том числе: за водоотведение в размере 3 172,59 руб.; за отопление в размере 22 129,78 руб.; за содержание жилого имущества в многоквартирном доме в размере 13815, 60 руб., за холодную воду в размере 14 140,82 руб., коэффициент холодного водоснабжения в размере 5 852,86 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1976,90 рублей, а всего в общей сумме 61207 (шестьдесят одна тысяча двести семь) рублей 09 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Ясненский районный суд Оренбургской области.

Судья

Решение в окончательной форме вынесено 27 января 2021 года

Судья