Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Волжский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Волжский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области, в котором указал что между СПК «Волжский» в лице председателя ФИО3, действующего на основании Устава и ФИО1 был заключен договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, нежилого здания – магазина местоположение по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с условиями договора Покупатель принял и оплатил данное имущество на общую сумму 100 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт передачи продавцом нежилого здания – магазин подтверждается актом приема-передачи имущества. Обязанности по договору сторонами выполнены. На момент сделки данный объект недвижимости не был поставлен на государственный кадастровый учет, не был присвоен кадастровый номер объекту недвижимости, прав собственности на объект недвижимости не был зарегистрирован в ЕГРН. В настоящее время зарегистрировать право на здание не представляется возможным, так как СПК «Волжский» ликвидирован без передачи прав правопреемникам, правоспособность юридического лица прекращена. При обращении в Росреестр было рекомендовано обратиться в суд, о признании права собственности на объект недвижимости. Земельный участок с кадастровым номером № был сформирован по заявлению ФИО1, администрация МУ Курманаевский район Оренбургской области была подготовлена схема расположения земельного участка на КПТ и Постановлением утверждена схема земельного участка. На основании указанных документов был подготовлен межевой план, земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Земельный участок не был продан с аукциона, так как на земельном участке располагается здание без правоустанавливающих документов. В связи с этим было рекомендовано обратиться в суд. На основании Уведомления администрации МО Волжский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области следует, что данное здание в реестре имущества отсутствует. Ограничений или запретов распоряжения заявленным имуществом, факт спора с третьими лицами на заявленный объект недвижимости в реестрах муниципальной собственности и областной собственности спорный объект не значится, право собственности или обременение на него не зарегистрированы. Просит признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание- магазин, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, местоположение по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик администрация МО Волжский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области своего представителя в заседание не представил, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, подписанным главой сельской администрации ФИО4, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчик администрация МО Волжский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области в лице главы сельсовета ФИО4, исковые требования признал добровольно, о чем написал соответствующее заявление.

Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований ФИО1 не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам, может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком иска и его принятие судом, обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - магазин, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, местоположение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Баймурзаева

Решение вынесено в окончательной форме 31 июля 2019 года.

Подлинник решения находится в деле 2(3)-257/2019 в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.