Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1 к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК об оспаривании решения органа государственной власти,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Прикубанский районный суд г. Краснодара с административным иском к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК об оспаривании решения органа государственной власти, просит признать отказ Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от 20 сентября 2016 года – незаконным; обязать Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства и ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ Прикубанским районным судом вынесено решение по иску ФИО1 к ООО «Центр капитальных вложений», 3-е лицо администрация муниципального образования г.Краснодара, о признании права отсутствующим. Согласно которому, суд исковые требования ФИО1 к ООО «Центр капитальных вложений», 3-е лицо администрация муниципального образования г.Краснодара, о признании права отсутствующим - удовлетворил. Признал право пожизненного наследуемого владения отсутствующим у ООО «Центр капитальных вложений» на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства и ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Определением Краснодарского краевого суда от 26 июля 2016 года решение Прикубанского районного суда г.Краснодара от 12 апреля 2016 года было оставлено без изменения. В сентябре истица обратилась в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю с заявлением о снятии с учета объекта недвижимости - земельного участка по адресу: <адрес>. Однако ей выдали решение об отказе в снятии с учета объекта недвижимости, согласно которому указали, что земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «ранее учтенный» и не подлежит снятию, так как не является преобразуемым. Таким образом, осуществить процедуру снятия с кадастрового учета не представляется возможным. Истица не имела правовой возможности оформления земельного участка под указанным жилым домом в связи с наличием обременения: в соответствие с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ№ правообладателем земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, - являлось ООО «Центр капитальных вложений». Заявительница полагает, что данный отказ ей дан незаконно в связи с чем обратилась в суд.

Истица ФИО1 в судебном заседании подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении и просила суд удовлетворить ее требования.

Представитель административного ответчика в судебном заседании против удовлетворения требований возражала, пояснила суду, что в части признания отказа незаконным просит отказать, поскольку в соответствии с действовавшим на момент выдачи ответа законодательством ответ ему соответствовал, т.к. могли быть сняты с кадастрового учета только участки со статусом – временный. В части требований об обязании снять с кадастрового учета, просила суд производство прекратить, т.к. в связи с принятием нового закона, истица имеет возможность самостоятельно обратиться и снять данный участок с кадастрового учета.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд, считает необходимым отказать в удовлетворении требований ФИО1

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела решением Прикубанского районного суда г.Краснодара от 12.04.2016г. по иску ФИО1 к ООО «Центр капитальных вложений», 3-е лицо администрация муниципального образования г.Краснодара, о признании права отсутствующим, удовлетворены исковые требования ФИО1 право пожизненного наследуемого владения признано отсутствующим у ООО «Центр капитальных вложений» на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства и ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно определению Краснодарского краевого суда от 26 июля 2016 года решение Прикубанского районного суда г.Краснодара от 12 апреля 2016 года было оставлено без изменения.

Из решения от ДД.ММ.ГГГГ. № усматривается, что по сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «ранее учтенный» и не подлежит снятию, так как не является преобразуемым. Таким образом, осуществить процедуру снятия с кадастрового учета не представляется возможным. По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № находится на праве пожизненного наследуемого владения у М.П. «Центр Капвложений и новой техники».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ. Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «ранее учтенный» и не подлежит снятию, так как не является преобразуемым. Таким образом, осуществить процедуру снятия с кадастрового учета не представляется возможным.

Как установлено в судебном заседании вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным, а потому, не подлежит снятию в силу Закона о кадастре по основаниям указанным в ст.24.

Учитывая изложенное, суд приходит к убеждению, что действия филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю на момент вынесения решения были основаны на нормах действующего законодательства и не противоречат ему.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

На территории Краснодарского края органом регистрации прав - является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

В соответствии с ч.4 ст.3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) предусмотрено, что полномочия органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, на основании решений федерального органа исполнительной власти, указанного в части 1 настоящей статьи, вправе осуществлять подведомственное ему федеральное государственное бюджетное учреждение.

В соответствии с Приказом Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ. «О наделении государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» ФГБУ «ФКП Росреестра» полномочиями по осуществлению кадастрового учета (осуществление кадастрового учета изменений объектов недвижимости) не наделено.

Учитывая все обстоятельства дел в их совокупности, суд приходит к убеждению, что заявленные ФИО1 требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК об оспаривании решения органа государственной власти – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: