Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев дело №2а-151/18 по административному исковому заявлению межрайонной ИФНС России №16 по Самарской области к ФИО1 ФИО5 о взыскании недоимки земельному налогу, пени

установил:

Межрайонная ИФНС России №16 по Самарской области обратилась в суд с административным иском к ФИО1 о взыскании недоимки по земельному налогу за ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 936 ру3б., пени 37 руб. 08 коп., за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 936 руб., пени 251 руб.02 коп., за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 715 руб., пени 232 руб. 07 коп., указывая, что ответчик является налогоплательщиком и в соответствии с Налоговым кодексом РФ должен соблюдать обязанности, указанные в законодательстве о налогах и сборах.

В судебное заседание представитель Межрайонной ИФНС России №16 по Самарской области не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, указывая, что исковые требования не признает, поскольку земельный участок продан на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования МИ ФНС России №16 по Самарской области не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Инспекция ФНС России №16 по Самарской области в адрес ФИО1 направило:

- требование №№ об уплате налога, сбора, пени, штрафа, процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – земельного налога в сумме 936 руб., пени 20 руб. 59 коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

- требование №№ об уплате налога, сбора, пени, штрафа, процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – земельного налога в сумме 936 руб., пени 232 руб. 07 коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13);

- требование №№ об уплате налога, сбора, пени, штрафа, процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – земельного налога в сумме 936 руб., пени 260 руб. 40 коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д 16);

Объектом налогообложения является № доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, СХПК « Натальинский».

В силу п. 1 ст. 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Согласно п. 1 ст. 44 НК РФ обязанность по уплате налога или сбора возникает, изменяется и прекращается при наличии оснований, установленных настоящим Кодексом или иным актом законодательства о налогах и сборах.

Согласно п. 4 ст. 397 НК РФ налогоплательщики - физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом. Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

В соответствии с п. 4 ст. 391 НК РФ для налогоплательщиков - физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 4 ст. 85 НК РФ органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, о транспортных средствах, зарегистрированных в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Обязательная государственная регистрация прав на недвижимое имущество предусмотрена и ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции действующей на момент возникновения спорных отношений).

Согласно ст. 2 названного Федерального закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1). Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 2) Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав (п. 3).

В силу ст. 1 названного Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу, права на которое подлежат государственной регистрации.

Таким образом, в силу изложенных норм права, налоговые органы уведомляют налогоплательщиков об обязанности уплатить земельный налог на основании сведений, полученных из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности в отношении земельного участка как объекта недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации такого права.

Соответственно, обязанность уплачивать земельный налог возникает у лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Судом установлено, что на основании договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала № доли, находящихся в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>. На договоре имеется штамп о регистрации перехода права собственности ДД.ММ.ГГГГ № №.

Из уведомления об исправлении технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ. №№ следует, что на основании заявления, право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес> прекращено.

С учетом изложенного суд считает, что право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> прекращено с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ перехода права собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и обязанность по плате земельного налога и пени у ФИО1 за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует.

То обстоятельство, что при регистрации сделки регистрирующим органом допущена техническая ошибка не может ставится, в вину ФИО1 и являться основанием для взыскания земельного налога.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 175, 177, 290 КАС РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования МИФНС России N 16 по Самарской области к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по земельному налогу и пени оставить без удовлетворения в полном объёме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Судья И.В.Каткасова